在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
随着乡村振兴政策的实施，越来越多的农村开始有计划、高质量的发展，农民朋友的就业和生活环境越来越好。然而，它给农村带来了大规模的变化，如整体重建、搬迁、拆迁等。尤其是拆迁带来的问题。但是，对于当前社会大量外出打工或者已经在国外定居的农民来说，他们并不太了解政策，也不太了解自己的旧房被拆后能得到多少补偿。一是补偿标准不统一。很多人认为，只要住房面积一样，其......
在拆迁征收过程中，房屋产权和宅基地的补偿标准和法律规定非常明确，但室内装修、地暖等室内补偿如何补偿？有没有相关的赔偿标准？今天，我们就来解释一下这个问题。103010(京发〔2011〕77号)第十四条规定：机器设备、材料等搬迁费用的补偿。被征收房屋内部装修价值和停产停业损失由征收当事人协商确定。协商不成的，可以委托房地产价格评估......
如果每个人的房子都是合法建造的，政府在征收拆迁过程中是没有权利直接拆的。然而，在实践中，强制拆迁时有发生，一些地方政府甚至将强制拆迁作为征用土地的一种手段。房子拆了之后怎么办？让我们来看看。目前，我国房屋拆迁主要有两种方式，一种是行政强拆，另一种是司法强拆。行政强制拆迁是指由行政机关组织实施的对行政相对人房屋的强制拆迁。司法强拆则是指行政机关向人民法院申请后，对行政......
在房屋拆迁过程中，很多人不清楚国家规定的房屋拆迁补偿标准，以至于不清楚自己能拿到多少拆迁补偿款。这样会导致误会国家赔偿不合理或者对他们得到的低赔偿不清楚，从而引起一些不必要的纠纷。今天我就详细告诉你一平方的房子拆迁要多少钱。(一)房屋拆迁补偿的计算标准(1)房屋......
作为被拆迁方，我们在高高兴兴住进去的时候却被告知要拆房子，这对于被拆迁人来说无疑是一种打击。要知道，装修花了不少钱和心血。但是我们也需要了解一下被拆迁房屋的安置面积补偿问题，大家最关心的问题：装修费用有补偿吗？根据我国相关法律法规：1。评价中不考虑装修；2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等......
在征收拆迁过程中，虽然相关法律法规比较完善，但一些违法现象还是无法杜绝。拆迁方为了快速完成工作或任务，在强制拆迁过程中违反程序的情况较为常见。所以在这种情况下，被拆迁人可以申请国家赔偿。强制拆迁的行政程序怎么可能违法？根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时违法，侵犯公民、法人或者其他组织合法财产权益的，受害人有获得赔偿的权......
从现实的角度来看，很多被拆迁人往往会受到拆迁方的各种压力，最后签订不合理的安置补偿协议。拆迁方擅长用一些不恰当甚至违法的方式。被拆迁人需要知道，拆迁方采用以下七种方式哄骗或强迫，会造成不公平的补偿结果。所以做好警惕甚至反击维权是极其必要的。手段一：签同意按xx方案的标准进行补偿的承诺书在实践中，我们发现了这样的情况。拆迁之初，被拆迁人还没看过补偿安置方案......
江西赣州邱某等人对拆迁限制决定复议一案，赣州市章贡区人民政府依法作出行政复议决定，以“主要证据不足、程序违法”确认拆迁限制决定违法。【案情简介】邱在住宅用地上盖了一栋两层的房子，后来房子被纳入征收范围。镇政府认定该房屋为违章建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》。为了维护自己的合法权益，当事人......
[案情简介]叶老师等人是德阳市中江县白树乡某村村民。该村宅基地房屋和承包地全部纳入绥德高速公路项目征收范围。未达成补偿安置协议，施工单位推平承包地，挖出入口道路，房屋墙体损坏。叶老师等人随后向律师求助。[案件进展]北京市彭静律师事务所接受委托后，指派杨勇律师和刘子玉律师(实习生)立即开展工作，多次与委托人沟通。经调查取证，得知该征收项目涉嫌......
随着我国城市建设步伐的加快，城乡房屋拆迁也越来越多。然而，普通百姓在拆迁中也遇到了很多问题，如补偿不合理、偷拆等。那么如果我们在拆迁中遇到了不公平的待遇，该如何维护自己的合法权益呢？如何移除权利？早期的理解从来没有坏处。01安全、冷静、理性地保护自己。时刻保持冷静和理智。强制......
征收拆迁工作在中国是一件稀松平常的事情，但由于其工作的复杂性，导致老百姓和拆迁方之间产生各种矛盾和问题，甚至拆迁方不给补偿。那么这种情况下我们应该怎么做呢？这里有三种方法可以解决这个问题。(1)协商解决：被拆迁人可以先与被拆迁人......
被认定为违章建筑的房屋，按照法定程序拆除后，不能获得补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，对认定为违法或者超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑才应予以补偿。但对于以下三种情况的违法房屋，被拆迁人也可以有全额拆迁补偿利益：1.历史房屋：法中有法，不溯及既往原则。有些建筑形成于20世纪70年代，......
在征地拆迁过程中，自己的房子一不小心就会变成违章建筑。这是很多被拆迁人经常遇到的问题。那么，如何确定是否存在违法建筑呢？本条将结合法律法规进行解释。什么是违章建筑？违法建筑是指在城市规划区内违反法律法规，未取得建设工程规划许可......
在拆迁过程中，被拆迁人会接触到各种证件，这些证件五花八门。如果没有看清楚文件内容就匆忙签字，可能会陷入协议中的“文字陷阱”。那么在拆迁协议中需要注意什么呢？1.赔偿是否合理？赔偿金额是协议中最重要的部分。在签订协议之前，你必须和拆迁方就补偿金额达成一致。这里要提醒你的是，赔偿的金额一定要客观，自己满意就行，不要漫天要......
随着城市的快速扩张，许多远离市区的农村地区被划为征地拆迁区。有些失地农民因为对补偿安置不满意，不愿意签字，而有些拆迁方为了快速完成任务，直接进行强制拆迁。那么什么情况下允许强拆呢？合法强拆的前提条件是什么？1.强制拆迁以补偿决定为依据：没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。可以强制拆......
在房屋征收拆迁过程中，一旦提到“强拆”，人们首先想到的就是暴力强拆和血腥场面。但实际上，强拆可以分为“合法强拆”和“非法强拆”。但是，在我们的实际案例中，很多案例都是违法强拆。那么，什么是“合法强拆”？遇到了非法强拆。人民应该做什么？谁有权力强拆？让我们一起来了解一下。法律上分为“行政强制拆迁”和“司法强拆”。行政强拆针对的是违法建筑，司法强拆针对的......
拆迁是我们生活中常见的现象，也是大家关注的热点问题。很多被拆迁的人甚至是被强制拆迁的，那么被强制拆迁的房子怎么办？拆迁房屋如何维权？首先要知道强拆是否合法。征地房屋的强制拆迁应由相关单位向人民法院申请执行，即只有司法强制拆迁才能被认为合法。对于有合法程序的强制拆迁，人们应该忽略一些东西。......
在征地拆迁过程中，大量被征收人和被拆迁人都存在这样的问题：家里的房子面临征收拆迁，却没有房产证。我们做什么呢房子拆迁后有补偿吗？针对广大被征收拆迁人的担忧，律师指出：在办案过程中，征收部门往往将所有没有房产证的房屋都作为违法建设处理，这样房屋就可以被无偿拆迁或者只少补偿。但是，没有房产证的房屋可......
违法建筑一般可分为两类：一是未取得建设用地使用权，违反《土地管理法》建设的建筑；二是违反《城乡规划法》等的建筑。且在未取得规划许可或者违反规划许可的情况下，建设在其拥有建设用地使用权的土地上。拆除违章建筑的国家标准是什么，违章建筑是如何认定的？一、违法建筑的认定1.法律依据......
在这个先拆后富的时代，房屋拆迁时如何获得补偿，能获得多少补偿，是征地拆迁过程中最大的问题，这就导致了房屋拆迁时面积的确定和最终补偿标准的选择之间最常见的矛盾。那么今天，我们就来谈谈房子应该按照什么样的标准来补偿？区分城市住房的“市场价”标准，按照重置价格进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，城市房屋补偿不得低于征收公告发布当日同......
在我国农村，基于当地发展水平和行政管理的实际情况，存在村民在集体土地上建房只有部分报建手续或完全没有报建手续的客观现实。土地使用者或实际使用者没有土地所有权证的现象非常普遍。没有土地证的房子什么情况下应该拆迁补偿？1.宅基地上的房屋：宅基地是村民因给自己建房而占用、使......
在拆迁过程中，房屋的拆除往往是拆迁活动的最后一个环节。但是，房子不能随便拆，拆房子一定要走法律程序。以下是拆迁房屋的四个前提条件。第一，房屋拆迁应当基于公共利益的需要。房屋拆迁应当基于公共利益的需要。根据百度百科的定义，公共利益是指能够满足一定范围内所有人需求的物，即具有公共效用的物，或者能够满足一定......
国家修路，过去一般都是根据当时的实际情况来修建的。而我们正处于国家高速发展的时代。随着社会的发展，原来修建的道路已经不能满足现在的需要，所以有必要扩建道路。我们都知道，人们盖房子的时候，都喜欢在路边，所以为了道路扩建，征收房屋是必然的。那么这种情况下房屋征收的补偿标准是多少呢？房屋补偿应当遵循民主决......
房屋拆迁过程中，很多被征收人和拆迁人因为不了解法律问题，后期维权非常困难。《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》其实明确规定了房屋拆迁补偿，是为了保护被征收人和被拆迁人的合法权益。关于房屋拆迁的法律问题，这些被征收人和被拆迁人必须知道！103010第十七条规定，作出房屋征收决定的市......
[案情简介]常女士在长春市双阳区有两处转让地和合法房屋，被列入卧龙湖区棚户区改造项目征收范围。因无法就补偿安置达成一致意见，2020年7月，长春市双阳区作出《长春市双阳区人民政府房屋征收补偿决定》，送达常女士。[案件进展]北京市律师事务所接受委托后，指派赵律师和律师(实习)立即开展工作。经过与当事人多次沟通，我们了解到，该补偿决定基本事实错误，评估程序违法，补偿项目缺失，原告选择......