在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
城市里的房子一般都建在国有土地上，征收拆迁时按照国有土地的补偿标准进行补偿。但是很多人还是不知道补偿方案是什么，导致很多征收拆迁的矛盾。今天就来看看吧。拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有人或使用人的各种补偿。一般来说：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的......
面对强拆，对于普通人来说，无论自己的建筑是违法还是合法，都是自己的财产损失，心理上承受不了。尤其是一些遭受过非法强拆的普通百姓。遇到这种事情，最好的办法就是通过法律武器维权。那么，你能打赢强拆的官司吗？在这里可以明确告诉你，只要进行非法强拆，就一定能赢。面对强拆，这五个违法点一定要牢牢抓住。非法点1。当地政府不顾财产保全申请强拆财产是违法的：城市建设规划主管部门作......
近年来，农村地区发生了许多赔偿纠纷，尤其是针对农村地区较为常见的无证房屋。是否属于违法建设，是否应该赔偿，如何赔偿，一直是个难题。那么农村的违建会被拆吗？下面我们来看看农村违建相关的法律知识。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按许可证规定进行建设的乡、村规划区内的房屋，确实会被责令停止建设、限期改正，甚至予以拆除。但事实上，并不是所有农村的违章建筑都会被......
当拆迁方和被拆迁人之间无法通过协商就补偿达成一致时，往往会发生强制拆迁。为了加快拆迁进度，拆迁方会不顾法律规定，先拆被拆迁人的房子。尽管最高人民法院一直强调，除经人民法院许可外，任何行政机关都无权强拆房屋，但在实践中，强拆行为层出不穷。被拆迁人能够了解强制拆迁的相关法律，面对强制拆迁时应当依法维权。103010第二十七条规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房......
说起拆迁中的维权，大部分拆迁户都会想“老百姓告官能胜诉吗？”在现实生活中，一场官司的输赢，不仅取决于我们是否能合法地站出来，还取决于我们是否有起诉的证据，在这个时间点提起诉讼是否能快速、准确、无情地抓住对方的违法点。关于时间点，律师根据近期的办案实践总结了以下两点：第一，不是房子拆迁就能维权的。我们对具体行政行为不服时，有权进行复......
实践中，被拆迁人往往无力应对拆迁。被拆迁人不懂法，所以不知道必要的程序是什么，怎么补偿才合理，这个补偿协议能不能签，拆迁方的行为是否违法等等。那么拆迁补偿不公平怎么办？让我们一起来看看吧。首先，你要充分学习和了解法律，懂得谈判的方法和技巧，运用法律基础。根据《物权法》第四十二条第三款规定：“依法对单位和个人的房屋和其......
房屋拆迁折旧费用怎么算？第十九条对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。所以房屋被征用拆迁时不会计算折旧。旧房也会根据周边房屋的市场价值进行评估。拆迁费用应该怎么算？市场评估价格：根据房地产市场价格或专业评估机构对被拆......
这是一件复杂的事情。相对于民房拆迁，门面房拆迁涉及的问题更多，所以门面房拆迁处理起来更复杂。很多人听说门面房要拆迁后，最关心的就是拆迁补偿问题。但由于我们大多数人对门面房拆迁的法律知识了解不够，很容易被门面房拆迁如何补偿这样的问题难倒。实际上，门面房拆迁补偿主要包括四个......
在面临征地拆迁时，很多被征收人和拆迁人都是因为不了解法律规定来咨询律师的。关于征地拆迁的相关法律问题，国务院590号令作出了明确规定，特别是以下五条。如果征地拆迁有出入，被拆迁户可以依法维权！一、国务院590号令第19条——补偿标准万一拆迁，怎么补偿才公平合理？上图是国务院590号令第十九条，关于“补偿标准”。其中，类似不动产是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结......
这个城市的房子将被拆除。因为拆迁相关的法律法规很多，而且还得结合当地的实际情况，很多非法学专业的人找不到路，不知道补偿标准是多少。今天我们就来说说城市房屋拆迁的补偿标准。由于城市土地基本上是国有土地，国有土地上的房屋补偿按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，补偿方式有三种：产权置换和货币补偿或两者结合。补偿的内容有三：(1)对被征收房屋价值的补偿；(二)......
在法律法规日益优化的今天，征地拆迁通常是一件皆大欢喜的事情，丰厚的拆迁补偿可以让很多拆迁户的生活焕然一新。但是在一些地区，由于各种因素，大量建了很久的房子都办不了房产证，那么证件不全的房子算不算违法？我们一起来看看这个问题。首先，施工时的法律规定是认定是否为违法建筑的依据。103010第三十条：‘因依法建造、拆除房屋等事实行为而设......
有拆迁就有补偿，有补偿就有一定的纠纷。争议可能来自拆迁方和被拆迁人，也可能来自被拆迁人的补偿分配等。今天，我们来看看拆迁补偿。情侣可以享受吗？拆迁补偿款是夫妻共同财产吗？拆迁补偿款是夫妻共同财产吗？要看被拆迁的......
不管是城市拆迁还是农村拆迁，拆迁户都很羡慕。虽然大部分拆迁户都能得到应有的拆迁补偿，但也有部分拆迁户拿不到自己的拆迁补偿，有的拆迁户甚至因为拆迁居无定所。所以作为拆迁户，越早知道拆迁补偿款怎么算越好，以免自己的权益受到侵害而没有及时发现。今天这篇文章就给大家详细介绍一下。在拆迁补偿过程中，需要补偿的方面很多，其中主要的费用有房屋补偿费、周转补偿......
近年来，随着各地棚改拆迁的兴起，征地拆迁过程中关于违法建筑的认定和补偿的争议越来越多。行政机关的做法往往忽略了违章建筑形成的历史因素等等，只要阻碍了征地拆迁的进程，都要强制拆除。当房屋被强制拆迁时，没有或很少有证书的“问题房屋”往往是最先损失的。无证房屋会被拆迁吗，能得到补偿吗？无证建筑的具体情况归纳为以下三类......
拆迁可能一辈子发生一次，有的人可能发生两次。第一次产权置换，获得安置房。几年后，安置房的区域被划为征收区域，又要拆迁了。那么，拆迁安置房怎么补偿呢？拆迁安置房怎么补偿？1、安置房拆迁工作统一由当地政府委托有关部门处理。2.政府应提......
不合理的拆迁经常发生。普通人面对不公平的赔偿，不知道该怎么办。和拆迁方谈判也属于弱势一方。这个时候，大部分被拆迁人都会想到咨询律师，寻求专业的帮助，帮助自己获得合理的补偿。今天我们来了解一下，拆迁请律师要多少钱？各地区之间存在一些差异，大致如下：非财产纠纷案件：不涉及财产的普通民事、经济、行政案件，根据案......
拆迁方给予的补偿明显低于法定标准，他已作出不予签字的决定；明确拆迁方的行为违法，不允许选择补偿方式，直接断水断电等等。谈判陷入僵局，拆迁方直接威胁要强拆，声称“如果不按要求搬迁或签协议，我们就强拆”等等。在这种情况下，被拆迁人有必要保护自己的权利。但说到委托律师介入，......
最近就有这样一个被拆迁的人来咨询律师。看到现在很多房屋被拆迁的人在律师的帮助下获得了合理的补偿，也想找律师维权。但是不知道会不会太晚，因为我家房子已经拆了四年了。不知道还能不能起诉。看看律师怎么说。根据《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、......
中国的违章建筑还是很多的，一些老百姓为了自己的方便，屡禁不止。我们都知道，根据法律规定，违章建筑必须拆除，但由于历史原因，有些违章建筑已经建造了十多年。这类违章建筑有补偿吗？赔偿标准是什么？历史遗留违法建筑是指在建筑控制的规范性文件出......
最近收到很多被征收人和拆迁人的询问。大家普遍关心2022年拆迁补偿政策。国家规定的最低标准是什么？赔偿有参考范围吗？针对这些问题，律师结合相关法律法规进行了解答。一、现有生活水平不能降低随着经济和城市化的不断发展，人们的生活水平越来越高，这是过去的事实，也是未来的趋势。拆迁是国家和人民的大事。是......
房屋征收与拆迁关系到人民群众的切身利益，是当前社会高度关注的问题。但对于广大被征收人来说，争议的最终焦点在于最终的补偿，而补偿的焦点在于房屋的补偿。很多被征收人和拆迁人怕自己在征地拆迁中吃亏，都在问律师站着......
在整理网友问题时，很多网友问有房产证的房子会不会被拆？其实不管我们自己的房子有没有手续齐全，首先要搞清楚强拆的定义。强制拆迁分为合法强制拆迁和非法强制拆迁。我先给你解释一下强拆。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征......
随着国家的发展，很多地方的征收拆迁也是必然现象。但由于征收拆迁工作的复杂性，难免会出现各种问题，比如房屋被认定为违法，就直接拆迁。今天就来说说有没有合法的书面强制拆迁。根据我国《城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；能......
随着城市的快速发展，许多农村地区面临房屋拆迁。对于农民来说，遇到拆迁，关心的还是赔偿问题。补偿的多少，补偿的方式直接影响被拆迁人的生活水平。国家对这方面也非常重视，出台了一系列征收补偿政策。我们已经了解了关于拆迁的最新规定。1.《征收条例》叫房屋征收，其实质是国有土地使用权的收回。国有土地上没有建筑物、附属物的，也适用《征收条例》的规定。集体土地征收的实......
拆迁中特别重要的一个环节是签订安置补偿协议，这其中也“包含”了拆迁方的套路。在一个案件的处理过程中，很多参与拆解律师的当事人在签订赔偿协议时都遭受了损失。安置协议签订后，拆迁方找了一个很好的借口。在“单位的章不能带到外面，所以需要把协议带回去盖章，再送回来”。的这个时候，我们应该保持警惕。这样的要求一定不能答应。首先我们来看拆迁方所谓的“收......