在拆迁过程中，当事人是第一次经历拆迁，这方面有很多不了解的地方。那么如果在拆迁时没有和拆迁人达成补偿协议就强行拆迁房屋该怎么办？征收房屋时按照强拆怎么办？如何举报征收方强拆房屋？我们来回答这两个问题。第一，及时报警。没有合法手续强拆是违法犯罪行为。当我们的合法权益受到损失时，要第一时间报警，冷静下来，不要以暴制暴。这样解决不了问题，只会让我们自己处于被动地位。及... [查看全部]
几年来，我国许多地区相继开展了一些房屋拆迁和土地征收的建设项目。正是因为这些项目，很多地区的相关产业得到了有效的发展和推动，间接促进了当地经济。也正是因为这些好处，更多地方的人民政府制定了相应的政策，促进拆迁项目的实施，以进一步扩大老百姓的利益。但是相应的问题和矛盾也增加了很多，相信绝大多数普通人也发现了。其中拒签拆迁协议的情况时有发生，那么不签会不会被强制拆迁？作为拆迁人，最担心... [查看全部]
在征收拆迁过程中，有的人想一夜暴富，几倍的补偿都不满意。而拆迁方给的一些人的补偿标准甚至达不到房产原值的一半，导致拆迁补偿不合理。我在这里告诉你，一夜暴富是不可能的，要争取不合理的补偿。那么，可以提政府拆迁补偿不理想吗？怎样才能得到合理的补偿？第一，认真学习相关法律：公民在遇到拆迁时，要熟悉所涉及的相关法律，这样才能对拆迁的合法性做出初......
“钉子户”是民间称呼的一种，是对搬迁过程中坚持不搬的人的调侃称呼。在实践中，“钉子户”是一种非常普遍的现象。为什么不能强制拆除钉子户？钉子户需要什么条件才能强制拆除？让我们一起来看看。第一，拆迁户有拒绝拆迁的理由。在拆迁工作中，拆迁方可能存在违法或不合理的情况。在这种情况下，被拆迁人有依法维权的权利，在维权过程中必......
随着城市的快速扩张，许多远离市区的农村地区被划为征地拆迁区。有些被征地农民因为对补偿安置不满意，不愿意签字，但是经常听到拆迁工人说，你不签字，土地就要拆迁，这给了被征地农民很大的心理压迫。那么地方当局在什么条件下可以拆除宅基地房屋呢？我们来看看《中华人民共和国土地管理法》。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有......
农村的房子大多都是自建的，而且由于历史原因，很多房子都没有办理相关证件，当初也没人管。但现在国家加大了对建筑的管控，建房前必须取得相关审批。那么，当初建的房子是否违法，应该如何判断？今天我们就来分析一下这个问题。首先，从时间上看，2008年是分界线。因为2008年《城乡规划法》颁布，农村住房建设已经纳入规划控制范围。如果建筑修建时间早于这个时间，则不违法。其次，从土地类型来说，......
拆迁项目越来越多。对于被拆迁的人来说，最关心的就是拆迁补偿问题。众所周知，不同地区的经济水平和政策不同，最终的拆迁补偿款也会不同。今天就来了解一下，拆迁补偿标准是多少？什么是拆迁补偿？房屋拆迁补偿是指房屋征收部门自行或受委托的房屋征收实施单位根据我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，征收国家集体土地上单位和个人的房屋时，对被征收房屋进行项目评估，并给予所有权人安置和搬......
近年来，随着我国城市化的快速发展，“城中村改造”、“新农村建设”、“三改一拆”等各种项目如火如荼，由此引发了多起行政机关强制拆迁房屋的事件。当我们的房子被强制拆迁时，我们该怎么办？《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权......
房子的房产证相当于人的身份证。可想而知，房证有多重要。但现实中，仍有很多房子没有房产证。那么，这些没有房产证的房子被拆了怎么办？无证拆迁房屋有补偿吗？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县两级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑物依法进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑且未超过批准期限的临......
自1987年以来，中国在农村实行一户一宅的政策。随着社会的发展，为了获得更好的教育水平和更高的生活质量，越来越多拥有农村户口的人选择在城市买房定居。这种行为是否违反“一户一宅”？今天，我们就来为你解答这个问题。首先要明确“一户一宅”的概念。03010第六十二条第一款规定：“农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”这里的“一户”通常是指户口在本村......
在全国征收拆迁的大环境下，强拆房屋时有发生，被强拆的人苦不堪言。很多法律知识薄弱的人不知道该怎么办。今天我来告诉大家，农村房屋强制拆迁如何补偿？农村房屋强制拆迁补偿标准。目前没有明确的标准。就农村房屋强制拆迁补偿金额而言，是由商品房价格和当地拆迁政策决定的。所以建议你可以从之前的强拆补偿案例来判断。如有疑问，也可咨询相关权威律师。此外，根据《国家赔偿法》规定，行政违法强拆应当给予补......
《土地管理法》规定国家在公共利益需要时可以征用土地。高铁建设是公共项目之一，如果高铁经过可以征收房屋和土地。那么，因高铁建设而拆迁农房的补偿标准是多少呢？因高铁建设拆迁农房的具体补偿标准是什么？如果是农村，农村......
在征收拆迁过程中，不合理的补偿是无法避免的。对于拆迁过程中的各种违法现象，拆迁户可以向信访、纪委、检察等部门投诉举报。那么如果房屋拆迁不合理，投诉在哪里呢？拆迁补偿不合理怎么维权？下面给大家详细介绍一下。根据有关规定，房屋征收部门与被征收人依......
说到征地拆迁，往往与“强拆”并存。强拆有两种。第一种是目前很常见的“非法强拆”，还有“司法强拆”，拆迁人向法院申请强制执行。如果拆迁补偿不合理，可以强制拆迁吗？这种强拆合法吗？最高人民法院早在2012年就发布了《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干......
很多被征收人和拆迁人向律师反映，五六十年代建的房子被鉴定为危房，然后被强制拆迁，赔偿金额极低。事实上，很多征收当事人为了达到加快征收的目的，往往会将当事人的房屋认定为危房，从而肆意强拆，对被征收人和被拆迁人很少或者根本不给予补偿。那么，危房拆迁会有补偿吗？在征收拆迁过程中，房屋被鉴定为危险房屋后，被征收人和被拆迁人应当对危险房屋鉴定是否合法、危险房屋鉴定申请人是否合法、申请......
在房屋拆迁过程中，房屋价值评估一直是一个非常重要的环节，因为它决定了被征收人和被拆迁人能得到多少补偿。在实践中，很多人认为被征收人说了算，能拿到多少补偿。其实这是一个错误的想法。毕竟法律对房屋拆迁的评估有明确规定，被征收人和被拆迁人可以依靠法律维护自己的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第19......
最近，很多人被要求就拆除“违章建筑”提供意见。很多被拆迁的人在第一次咨询时都有同样的困惑：为什么有些被拆迁家庭同样的“违章建筑”却能获得高额的补偿？拆迁方对自己说没有补偿，那么国家会对拆迁和违章建筑进行补偿吗？被认定为违章建筑的房屋，按照法定程序拆除后，不能获得补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，对认定为违法或者超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有被认定为合法建筑且未超过批准期限的临......
有征用就有补偿。被拆迁人最关心的是补偿问题。房屋征收后能得到多少补偿，直接关系到被征收人未来的生活。我国法律对房屋征收补偿有明确的规定。我们来了解一下，国家规定的房屋拆迁比例是多少？没有统一的国家标准可供参考：土地性质为集体土地，可以获得的货币补偿项目有：宅基地的区位价格、房屋重置价格、房屋装修补偿、搬迁补助、临时安置费、奖励费。具体数额需要根据法律方法评估。关于03010......
在征收拆迁过程中，被拆迁人可以选择货币补偿和产权置换，是要钱还是要房的选择。选择哪一个，要看被拆迁人的实际情况。如果不知道如何选择，可以咨询律师，告诉你具体情况。律师会给你分析利弊。那么今天我们来了解和喜爱，拆迁法规定......
很多读者朋友看到这个标题可能会觉得奇怪。违法建筑本身违反相关法律法规的规定，影响市容市貌。政府部门拆除它们是理所当然的。为什么会有“违法拆迁”这样的说法？实际上，这主要是由于行政行为程序的法律要求。就算被拆的房子真的是违章建筑，行政部门强制拆除......
政府可以依法行使拆迁权，但被拆迁人也有维护自身权益的途径。那么被拆迁人具体应该如何维护自己的合法利益呢？遇到强拆怎么起诉？关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿安置依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为......
违法建设是指未经土地规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者建设工程临时规划许可证而建设的建筑物、构筑物。在实际操作中，拆除违章建筑有合法正常的程序，一些拆迁当事人为了加快完成任务，非法认可拆除违章建筑。拆除违章建筑有补偿吗？让我们来看看三种不同的情况：第一，对于拆迁，合法建筑是“盖章”的：如果是这样，你一定要注意。很多拆迁当事人，为了尽快完成拆迁工作或者......
哪里有拆迁，哪里就有补偿纠纷。如果部分拆迁协议不当，被拆迁人在有效期内未提起行政诉讼，被拆迁人可以申请行政强制拆迁。让我们找出答案。国家对强拆有什么规定？国家对强拆有什么规定？(一)强制拆迁的法律依据《国有土地上房......
强拆维权通常涉及的法律法规比较复杂，大部分救济程序都有明确的时间规定，一旦超时可能导致无法挽回的损失。今天我们来了解一下，房子被拆了，行政诉讼时效。1.房屋拆迁时，诉讼时效和期限是多长？强拆房屋引起的起诉期限一般为两年。行政强制拆迁是国家行政机关强制执行的一种方式。一般来说，行政机关让那些违章建......
强制拆迁是指对房屋的强制拆迁，分为合法强制拆迁和非法强制拆迁，非法强制拆迁或者以威胁、恐吓等暴力手段或者违法程序强制拆迁。那么，什么是合法拆迁，谁有权利合法拆迁房屋，拆迁需要什么手续或者必要的手续？1.谁有权拆迁？法律上分为“行政强制拆迁”和......
停水，停电，开着挖掘机把房子都推到一起.这些暴力强拆在征地拆迁实践中时有发生，不仅对被拆迁人的生活造成侵扰，而且对其人身和财产安全造成严重威胁和损害。暴力强拆会构成犯罪吗？将面临哪些刑事处罚？第一，非法侵入住宅罪在拆迁过程中，拆迁当事人强行闯入被拆迁人住宅或者进入被拆迁人住宅后拒不退出的，构成非法侵入住宅罪。根据《刑法》第二百四十五条，非......
在房屋征收拆迁过程中，根据相关法律规定，评估房屋时会以周边房屋的市场价值作为评估依据。但是由于建造时间不同，新旧程度不同，所以在房屋评估时，旧房会贬值吗？要解决这个问题，今天就来详细解答一下。103010第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房......