农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
第二十九条违法行为在两年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限从违法行为发生之日起计算；违法行为处于连续或者继续状态的，从行为终了时开始计算。在我们的日常生活中，经常可以看到违章建筑或者其他建筑，尤其是当我们的房屋被拆迁时，一些被征收人会选择搭建或者抢盖，希望得到更多的补偿。当事人心存侥幸，认为违法建设过了一......
在现实生活中，如果遇到拆迁的情况，需要用法律保护自己的合法权益，与拆迁方平等协商，争取自身利益的最大化。在拆迁过程中，很多被拆迁人会收到邀请，与拆迁部门进行协商。这个时候，被拆迁人不应该拒绝，而应该勇于和拆迁方协商，表达自己的诉求。如何在谈判过程中最大化自己的利益，律师给出以下建议：1.懂得欲擒故纵。谈判是一个相互协商的过程，所以在谈判之前，你要知道死咬一口是吃不到肉的，所以你要学会欲擒故纵......
在实践中，一些行政机关在强制拆迁前没有制作或送达任何书面法律文书，后来又否认参与拆迁。正因如此，当事人往往很难获得行为人的相关信息和证据。如果找不到确切的被告，当事人就不能提起诉讼维权吗？街道办和指挥部是强制拆迁的主体吗？如果一个行为或文件的主体不合格，那么就需要考虑这样一个行为的合法性和合理性，有时这个行为是无效的。那么，征地拆迁中的法律主体有哪......
近年来，随着拆迁工作的如火如荼，很多拆迁怪圈也逐渐浮出水面。有当事人说：“我自己的房子都住了几十年了，从来没人说它违法。为什么拆的时候被认为是违法的？”主要原因是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定......
国有农场的补偿怎么算，有没有统一的补偿标准。的确，国有农场征地是征地中的特例。正是因为这块地的特殊性，很多人不理解会怎么补偿，有时候也给了后来征地者压低补偿的机会。那么国有土地征地有补偿吗？赔偿的标准是什么？众所周知，我国......
我们都知道，在城市化进程中，不可避免地要征用大量的农村集体土地。土地征用作为农民最基本的生产资料和生活资料，可能涉及群众的切身利益。近年来，因征地引发的群体性事件、暴力反拆迁、群众来信来访等矛盾也呈上升趋势，引发了大量的社会舆论。征地拆迁可以说是目前我国社会的一个矛盾爆发点。其实老百......
近年来，由于经济的发展和国家政策的支持，城市的发展越来越快。虽然它给我们的生活带来了便利，提高了我们的生活水平，但也有越来越多的问题，如交通拥堵带来的出行不便。路边摊造成的非法占道；违章建筑带来的采光和用地问题。就违章建筑而言，违章建筑不仅违反了国家法律的法规，......
违法建筑征收与拆迁补偿问题已成为拆迁征收过程中的矛盾焦点。那么，法律是如何规定对违章建筑的处理的呢？本文分析了违章建筑的处理及其法律规定。一、非法占用集体土地或农用地进行建设根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条、第四十三条、第六十三条、第七十六条规定，县级以上人民政府土地行政主管部门应当责令退回非法占用的集体土......
征地拆迁产生纠纷。被征收人和被拆迁人要想维权成功，必须避免犯错。即使他们找律师维权，也要提供良好的维权基础。对于被征收人和被拆迁人来说，拆迁中的每一个细节都至关重要。如果原则上有错误的选择和做法，基本没有反悔的可能。这里必须提醒大家，以下两件事是不能做的。一、......
随着2012年1月1日《中华人民共和国行政强制法》的实施，国家层面的法律开始规范被拆迁人所说的“强拆”。103010的出台，大大增强了被拆迁人维护自身合法权益的“底气”和信心。很多被拆迁人共同关心的问题是，在现有的法律规定下，行政部门还能实施强制拆迁吗？如果不同意并签订拆迁补偿安置协议，我们合法的房子会被......
众所周知，有效的赔偿协议受法律保护，无效的赔偿协议则不受法律保护。在拆迁过程中，双方满意并达成一致的情况下，签订补偿协议。但在实践中，可能存在征收方采用不正当手段强迫被征收人签署补偿协议的情况。那么，什么样的拆迁协议可以认定为无效呢？签订补偿协议需要注意什么？1.什么样的拆迁协议可以认定为无效？......
住了几十年的房子可能会因为公共建设的需要而被拆除。总的来说，是要补偿拆迁户的。但实际操作中，违建可能得不到补偿。违章建筑可以强制拆除吗？违章建筑拆除能得到赔偿吗？违章建筑可以拆除。如发现有违反建筑法规的新建、加建、改建或施工，违章建筑检查人员应立即报告建筑主管部门处理，并执行建筑主管部门指定的事项。建筑主管部门因调查、检举或其他情况而知晓违法建设的，应当立即责令......
建筑物是否违法，是否应该强制拆除，这是一个复杂的问题，需要综合考虑。行政机关行使拆除违法房屋等涉及公民利益的权力时，应当在查明事实的基础上，合理合法地判断和处理。2020年，行政机关查处违法建设时，要全面停止暴力强拆。国家禁止违法强拆，违法的要负刑事责任。他们应该记住合法维权的六项原则，而不应该与人民争利。1.国务......
为了更好地满足人们的生活需求和经济发展，城市一直在扩张，一些位置较好的农村也加入了这个行列。这就导致了一个问题。住房情况变得越来越复杂。比如很多农村急着用土地，农村不批地，就在自己的地里或者任何闲置的地方盖房子......
现在农民的生活水平越来越高，很多人都进了大城市，买了商品房。这样一来，老家的老房子就会闲置，在不断的风吹雨打下，居住质量也会下降。随着新农村建设的推进，闲置多年的房屋、破损严重即将倒塌的危房、不符合一户一宅的房屋都会遇到这样的情况，即房屋被相关执法部门强制拆除。如果在没有和业主达成相关协议......
随着这几年中国经济的蓬勃发展，农民的生活越来越富裕，很多农民朋友因为住房需要，在家里盖了新房。居住条件改善了很多，但建房带来的隐患也逐渐显现。因为很多农民没有意识到建房是需要审批手续的，所以大部分的房子和建筑都是在审批之前就建起来的，这违反了《土地管理法》和《城乡规划法》的相关法律规定。严格来说，这些建筑都是违章建筑，那么违......
俗话说，道路对于一个地区的经济发展非常重要，道路的建设是我国基础设施建设的重要组成部分。修建公路需要土地，修路需要大量的土地征用。那么，不同意赔偿就可以拆路吗？首先要明确：根据我国《土地管理法》的规定，政府为了公共利益的需要，可以强行征用土地，而修路是一种公共利益的行为。如果被征收人不配合，政府可以强拆。强拆之所以可以进行，一是有......
在征地拆迁过程中，强拆案件屡有发生。随着近年来法治社会的建设，越来越多的强拆被起诉，最后很多强拆被法院确认为违法。那么，在获得法院确认违法的判决后，如何申请国家赔偿呢？本文将向您解释这一点。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，有下列情......
根据我国相关法律规定，被拆迁人与拆迁部门就拆迁补偿达成一致的，可以签订拆迁补偿协议。签订拆迁补偿协议后，协商好的拆迁补偿要多久才能到位？有什么具体的规则吗？应在征收前进行补偿。也就是征收前要补偿到位。征用土地需经省级以上人民政府批准，其他机关无权批准；否则，征用土地是违法的；补偿标准根据批准文件中的“征地方案”确定，但不得低于当地地价，否则违法补偿；要在征......
随着社会经济的快速发展，城乡一体化建设也在推进，美丽富饶的新农村建设逐步展开。近年来，农村生活发生了翻天覆地的变化。不仅方便了农民出行，很多农民在收入增加后，还把房子装修成了更“洋气”的现代化建筑，日子越来越红火。农村很广，自然发展一时无法平衡。也有少数人因为经济条件有限，无力改造房屋。甚至因为他们收入低，住的危房也解决不了，......
违法建筑征收与拆迁补偿问题已成为拆迁征收过程中的矛盾焦点。那么，法律是如何规定对违章建筑的处理的呢？本文分析了违章建筑的处理及其法律规定。003010(节选)第四十条在城市、镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管线等工程的，建设单位或者个人应当向市、县人民政府或者省、自治区、直辖市人民政府指定的镇人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划......
当土地征收拆迁发生时，一些征收当事人热衷于将被拆迁人的房屋认定为违章建筑。不管被拆迁户的房子合法不合法，他们都会找错房子，找问题证明是违章建筑，这样就想当然地认为拆迁补偿很低或者不补偿，或者强制拆迁解决。由于缺乏法律知识，很多被拆迁人遇到这种事情不知所措，却找不到维权的途径，从而损害了自己的合法权益。那么真正的拆迁违规有法律依据吗？1.违法建筑，不仅仅是......
在拆迁征收工作中，大部分被拆迁人都能得到合理的补偿，但也有少数因各种原因不合理。在这种情况下，最好的办法就是找相关职业的律师，通过法律途径维护自己的合法权益。那么拆迁案件的律师费标准是怎样的呢？下面就带大家了解一下。1.在给出代理费标准之前，征地拆迁律师会要求被拆迁人补齐自己的详细资料。比如：你是哪个地区的？房屋性质是......
违法建设，即违章建筑，是指未经土地规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证，擅自修建建筑物的行为。只要违法建筑得到法律认可，就应该受到处罚。惩罚的方式有哪些？让我们来看看。一是对占用农用地、耕地的建筑物，由县级以上土地主管部门责令其退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划和建设的，限期拆除违法建筑；如果符合土地利用总体规划，违法建筑将被没收，违法建筑者可能被罚款。二是对未取得建设工程规划许可......
违章建筑指的是涉嫌违章建筑，而不是最终司法判决认定的违章建筑。这种“违法建筑”可以拿起法律武器提起复议和诉讼。从实践中维权的情况来看，复议和诉讼往往会使最终的认定发生很大的变化。“涉嫌违法情形”有八种。如果你因为这八种情况涉嫌违法建设......