农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
随着我国的快速发展，许多城市都在建设新的高铁。根据《土地管理法》的规定，国家在公共利益需要时可以征用土地。高铁建设是公益性项目之一，土地可以征用。那么因高铁建设而拆迁的农村房屋应该得到多少补偿呢？铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路安全保护区的范围，从铁路路堤边坡坡脚、路堑边坡坡顶或铁路桥(包括铁路和公路桥)外侧起，如下：(1)城市高速铁路为10m，其他铁路为8m；(2)城市郊区居民区高铁......
随着中国城市化的进程，很多地区的房子都被拆迁了，当地人能拿到一笔巨额的补偿费，无疑是一件好事。那么拆迁补偿标准是多少呢？拆迁补偿款是按户口算的吗？下面我们来看看。拆迁补偿一般由多项补偿费用组成。具体的拆迁补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定，所以不同地区的补偿标准是不一样的。大致情况可参考如下：1.房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。根据被拆迁房屋的结构和折......
农村的土地和房屋的征收和拆迁所涉及的问题和城镇还是有区别的，涉及的问题更复杂。拆迁后的安置补偿办法基本按照《土地管理法》的规定。1.补偿方法：现金补偿、安置产权置换、规划重建安置。2.补偿原则：对农村村民房屋，按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则进行补偿。根据新《土地管理法》的这一规定，在搬迁前进行补偿，保证被征收人的生活水平不降低......
征地安置残疾人补偿费高于正常标准20%。普通人和残疾人的补偿标准应该是不同的，因为残疾人在生活等方面是不方便的，所以在差价结算上，对贫困特困的残疾人应该给予适当的优惠。这是对残疾人的变相帮助。让我们来看看细节。一、征地补偿款如何分配给残疾人？第十六条拆迁残疾人房屋，应当按照方便残......
在我们知道违章建筑可以拆除之前，首先我们先了解一下什么是违章建筑。所谓违法建筑，是指未取得拟建项目规划许可证(原址、选址意见书)，在规划区外建设的违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规规定的房屋和设施。违章建筑能拆吗？根......
近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁范围逐渐扩大，土地经济的红利刺激了地方政府。各种强拆层出不穷，偷、逼、误拆.我们都知道这些是非法强拆，那么强拆都是非法的吗？政府强拆房屋合法吗？事实上，有违法强拆，自然就有合法强拆，所以政府强拆是否合法，取决于这些方面是否真正落实；103010第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确......
我们说的拆迁补偿标准，一般是指农村土地和房屋征收后的安置补偿。近年来，农村建设成为中国经济发展中最关键的一步。有时，整个农村地区将被征用，以发展其他项目，然后发生搬迁。所以政府需要给农民一些补偿费。宅基地搬迁的具体补偿标准是什么......
无论是城市建设还是国家规划，都可能导致房屋因公共建设而被拆迁。一般来说，拆迁户应该得到补偿。但在拆除违章建筑时，拆迁人并不依法给予补偿。但事实是这样吗？所有违章建筑都是没有赔偿的吗？我们先来看看相关的法律法规。103010第二十四条规定：市、县两级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡规划的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织......
在拆迁的情况下，如果行政机关查明该房屋属于违法建筑，将依法强制拆除。由当事人自行拆除或由政府拆除。那么什么样的房子是违章建筑呢？“违章建筑”一词最早出现在1980年4月的国务院《批准中央气象局关于保护气象台站观测环境的通知》号文件中。自1984年1月颁......
整个拆迁过程中最麻烦的就是拆迁纠纷，这种纠纷一般发生在双方对拆迁补偿无法达成一致的时候。然后，就演变出了各种问题，比如规章制度，法律程序等。这使得看似简单的问题越来越复杂。主要原因是拆迁方和被拆迁方之间没有公开透明。比如我们今天要讲的拆迁队要拆迁，有没有既定的法律流......
已被认定为违法建筑的房屋，按法定程序拆除后，不能获得补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，已被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑才应予以补偿。虽然在拆除违章建筑时不给予补偿，但是对于违章建筑所使用的材料应该给予补偿，因为违章建筑的建造者对违章建筑的建筑材料拥有所有权，......
在我国大力发展铁路、公路、机场等公共设施建设的同时，不可避免地会有大量村民的土地被征用。因为这些设施大多会建在郊区或者农村，属于镇政府的管辖范围，而镇政府和镇政府有熟悉和了解村民情况的优势，镇政府是否可以征用卖地和拆除违章建筑？他们有这方面的权力吗？根据《土地管理法》的规定，在农村集体土地上，未经批准非法占用农用地建房违反土地利用总体规......
拆迁过程是一个极其复杂的过程，每个阶段都可能有被拆迁方的“陷阱”。到了签补偿协议的时候，很多被拆迁方因为不了解被拆迁方的套路，觉得自己的工作做完了，放松了警惕，掉进了“陷阱”。统计了律师赔偿协议签订中可能存在的陷阱，主要分为以下几类：1.签署协议前的口头承诺陷阱。有时候，......
前几天有人问我自建房能不能做阳光房，会不会被认定为违章建筑，会不会有人眼红举报。其实这个问题很多人都问过。今天我们就来看看关于自建房建阳光房的问题。自建阳光房取决于它们的归属：首先，我们得搞清楚自建房在哪里。如果是城中村，可以在自建的砖屋顶上搭建玻璃阳光房。不，我敢说，你不需要邻居来报告。再过不到一周，城建......
很多普通人都会遇到这样的问题。他们在农村建的房子，莫名其妙被拆了才发现是违法的。违法建筑被认定后能否得到赔偿，是我们大多数人最关心的问题。今天整理了一下违建的赔偿标准，希望对大家有所帮助。(一)对已取得土地使用权的违法建筑，拆迁人在拆除违法建筑时，应当对被拆迁......
我们日常生活中有很多违章建筑。通常情况下，需要拆除这些违章建筑。据我们所知，房子只有在户主同意的情况下才能拆除。那么，面对违章建筑，我国法律允许强制拆除吗？哪些部门有权拆除违章建筑？按照我国现行法律，拆除违章建筑时，不会给被拆迁人拆迁补偿。因此，识别和调查非法建筑的过程变得极为关键。违法建筑的成因将是认定和查处违法建筑的主要依据。违法建设活动的原因不同，导致......
说到违章建筑，就不得不说违章建筑了。一般违章建筑的范围要比违章建筑的范围广，但违章建筑不能全部归为违章建筑。有些违章建筑不是违章建筑，拆迁时应该补偿。那么到底什么是违章建筑，什么是违章建筑呢？下面详细介绍一下两者的区别。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及其他有关法律法规规定而建造的房屋和设施。违法建设是指未经土地规......
有时候，为了公共利益的需要，国家需要征用林地。很多被征收的农民知道征收林地如何补偿吗？况且他们不了解相关的法律法规，所以很多被征地农民不知道如何维权。事实上，无论如何赔偿，都不能违背公平合理的赔偿原则。根据《中华人民共和国森林法》第二十一条规定：“因生态保护、......
近年来，全国各地都在进行大规模的整治，每个城市都焕然一新。这种完美的城市面貌离不开老百姓的成全。在征地拆迁中，老百姓的配合能让政府和开发商顺利进行整改，也说明了城市的快速发展和现代技术的高超。随着城市的不断发展，征地拆迁工程不会停止，国家还需要征用大量土......
一个地方要拆迁，一般会关注补偿标准。那么拆迁中的违章建筑需要赔偿吗？首先，违章建筑主要包括：(1)未经申请或批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而修建的建筑物。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定修建建筑物的。(3)擅自改变建筑物使用性质的。(四)擅自将临时建筑设置为永久性建筑的。因为违章建......
在房屋拆迁过程中，部分被拆迁人因补偿价格未谈妥，拒绝签订拆迁补偿协议。有关部门认为严重影响了拆迁工作进度，于是直接进行了违法强拆。那么，针对违法强拆，被拆迁人应该如何维权？说起强拆，大家肯定都很清楚，就是未经被拆迁人同意，肆意拆迁的行为。然而，强拆给许多被拆迁人带来了一些......
很多人一生可能会遇到一次拆迁，遇到的人可能只会遇到一次。有很多疑惑和问题是正常的。比如我们今天要讲的话题，拆迁情况下的补偿标准，新旧房屋的补偿是不是不一样？现在可能影响房屋拆迁补偿的条件有哪些？首先，我们来看看这......
在征地拆迁过程中，一般情况下，我们都是和房管部门打交道。如果征收涉及各方矛盾激化，协商不成，行政部门将向法院申请介入强制征地或拆除被征收人房屋。此时，被征收人需要了解司法强拆的流程。知道哪些部门负责强拆吗？第一步，被征收人收到以下两个文件，触发申请司法强拆的条件。当被征收人收......
在征地拆迁过程中，有时候，我看到市长带着一群工作人员威胁要拆农民的房子。一副意气风发的表情，我就把它拆了，还是怎么的。他们真的有这样的权限吗？老百姓的房子想拆就能拆吗？实际上，乡镇政府在征地拆迁方面的权限有限，但通常喜欢越权。当然是违法的。我们看看，他们的职权是什么？1.乡镇政府有权处罚乡村规划区内的违法建设。1030......
家住农村的朋友都知道，国家从2009年开始实施危旧房改造政策，符合危旧房改造鉴定等级和相关条件的都可以申请补贴。农村危房改造是国家为帮助生活困难的农民改善生活条件而实施的一项政策。那么2020年农村危房......