农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
在“拆违”的情况下，仅靠整改通知书强制拆迁的现象大量存在。尤其是现在很多地方，行政执法权集中到城管部门后，由城管部门独立做出《整改通知书》(有的地方也叫《限期拆除通知书》、《限期整改通知书》等。)，而且做成之后进行强拆的也不少见。那么，城管自主制作整改通知书，仅通过责令整改通知书进行强制拆除，是否合法？第一，法律没有赋予城管部门对违法建筑的认定权。......
随着城市化的发展和城市规模的扩大，城市拆迁的速度也在加快。所以拆迁安置房是有市场的。但拆迁安置房毕竟不同于普通商品房，拆迁安置房的交易大多无法一次性完成所有手续，后续手续通常都要由卖方办理，为日后的纠纷留下了隐患。那么拆迁安置房可以卖吗？从商品交易的角度来说，拆迁安置房可以买卖。但由于拆迁安置房不同于普......
随着城市的加速发展，许多农村地区面临着房屋拆迁的问题。对于农民来说，我们最关心的是拆迁补偿。因为生活水平的提高，家家户户都在宅基地上盖起了两三层的小楼。相比祖屋，小楼的补偿更复杂，补偿金额会有很大差别，这也关系到老百姓的切身利益。那么有哪些新的拆迁政策呢？第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护......
随着现代社会经济的快速发展，农民收入大幅提高，农村新增人口与新批农村宅基地减少之间存在巨大矛盾。大多数人别无选择，只能在原有的房子上盖两层楼，或者在自家的宅基地院子里盖新房，以满足家庭居住的需要。但是地方政府为了建设所谓的......
目前在中国，合法强拆一般指司法强拆。在房屋征收拆迁过程中，经常可以看到强制拆迁的现象。但由于被拆迁人法律意识薄弱，不知道如何区分强制拆迁合法还是非法。司法强拆必须经过哪些法律程序？今天就带大家走一遍司法强拆必须经过的法律程序。第一步：被征收人收到以下两个文件，触发申请司法强拆的条件：被征收人收......
房屋拆迁不是小事。如果被拆迁人在征地拆迁前明确了相关程序，在与被拆迁人沟通时会更有底气。但如果被拆迁人对拆迁前的程序一无所知，难免会产生不必要的误解或担心。那么，征地拆迁前都有哪些程序呢？今天这篇文章就给大家说清楚。1.建设单位先向政府申请拆迁，政府......
谈到拆迁，一些普通人认为，我就知道分户会更好。这次来不了了，现在就分头行动。家里五口人，五本户口本。户口越多赔偿越多是真的吗？住户拆迁后有补偿吗？事实上，法律已经明确规定，房屋征收部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。它包括诸如家庭分离之类的事情。农村土地房屋征收补偿一般包括四个部分：1.土地补偿其标准为：征......
在我们律师团代理的强拆案件中，城管执法部门在强拆工作中占主导地位。在强制拆迁前，城管执法部门会告知被拆迁房屋是违法的，并出具《责令限期拆除决定书》等文件，给被拆迁人一个最后的警告。如果强制拆迁，城管执法部门会联合多部门，在控制被拆迁人的情况下实施强制......
现在随着国家土地政策的不断更新，各地都开始打击违章建筑。所以最近很多地方开始拆除违章建筑。但也有人会抱着侥幸心理，前来咨询2020年违章建筑的处理方法。边肖今天会给你详细解释。一、2020年违章建筑的处理方法是什么？1.根据我国《土地管理法》的相关规定，......
近年来，棚改拆迁安置房屋买卖纠纷越来越多，各地法院的判决也不尽相同，有的是肯定的，有的是否定的。那么，类似这种棚改拆迁安置的房子能买吗？购房者能不能拿到房子，成了很多已经买房或准备买房拆迁安置的人心中的疑问。今天，我们来谈谈经济适用房和棚改房的一些区别。一、什么是拆迁安置房？顾名思义，安置房就是用来安置拆迁户的房子。在我国，拆迁可以分为两类：集体土地上的房屋拆迁和国有土地上......
补偿安置协议是征收拆迁权利保护的重要屏障。即使很多人认为签订的协议不平等不合理，但实践中很难收集到拆迁方欺诈胁迫的证据。在法律认定上，签字是自愿的，被拆迁人和被拆迁人达成了共识。但这种情况在房屋所有人的签名中经常见到。实践中，拆迁人往往利用多户籍家庭内......
在拆迁实践中，有很多这样的情况：很多被拆迁人签协议，不管是自愿的还是强制的，房子马上就拆了。理论上，这似乎没什么问题。让被拆迁人意外的是，协议签了，房子也拆了，但是补偿拿不到或者只拿到了少量的补偿。这个时候很多被......
关于违章建筑，被拆迁人往往一头雾水。好房子拆了就成了违建。那么征收方说违建就是违建吗？谁有权利认法，拆除违章建筑？违章建筑一定要拆吗？律师为广大被拆迁人做了详细解答，希望被拆迁人掌握这些知识点。谁有权认定和拆除违章建筑？对于违章建筑的界定，重点法律是《城乡规划法》和《土地管......
最近有很多被征收人咨询律师：我们这里的土地要被征收了，因为国家要建高铁。修建高铁本来是一件好事。作为农民，我们应该支持，但是土地是我们生存的基础。被征收后怎么补偿？国家高铁占用有补偿标准吗？律师指出，根据《国有土地......
现实生活中，大量违章建筑引发的法律纠纷屡见不鲜。在法律实践中，由于立法的缺位、行政措施的不完善以及违法建筑关系到当事人的根本经济利益，因此更好地处理违法建筑问题显得十分重要。但是很多小区都有同样的问题，违建时有发生。那么，如何识别小区内的违建呢？有哪些类型？一、违章建筑的认定违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规建设的建筑。违......
在征地拆迁过程中，一些被征收人和被拆迁人得到的补偿非常不合理，他们不知道如何与被征收方协商。稍微有点法律意识的都想找专业律师维权。但是很多人是第一次经历拆迁，征地补偿想找知名律师，却不知道找哪个律师。其实找律师，需要找一个经验丰富，专业性高，人品好，有底线的律师。接下来，我给你介绍一位律师，3354杨勇律师，他深受客户的信任和好评。杨勇律师是北京市彭静律师事务......
根据法律规定，拆迁补偿协议应当由被拆迁人与房屋征收部门签订，双方签字确认后，房屋征收部门才能确立房屋拆迁关系。房屋征收部门按照协议相应条款对被拆迁人进行补偿，被拆迁人在补偿后搬离房屋，应本着公平公正的原则。但在现实生活中，往往因拆迁补偿不合理而产生各种纠纷，被拆迁人只能......
在说征收办之前，我们先了解一下另一个主体“拆迁办”，这是拆迁办的简称。它的名字来源于原已废除的国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》，是随着城市房屋的扩大而产生的事业单位。拆迁办大多是县级以上地方人民政府或建设、规划主管部门在城市扩张过程中设立的临时办......
在认定“违法建筑”的过程中，认定违法建筑的主体和程序必须符合法律规定。实践中，行政主体往往忽略了对房屋的认定，直接以被执行人有无房屋执照作为界定违法建筑的依据，即所有无证房屋均视为违法建筑。这种“一刀切”的鉴定方式过于武断。为了防止类似情况发生，征收中违法建筑认定的标准是什么？一、国有土地上房屋征收过程中违法建筑......
在实践中，违法建筑一直是严厉处罚的对象。其实违章建筑不管多长时间都会被拆除。但是，整个拆除过程也需要符合法律法规。按照法律程序，很多人其实并不太了解。哪个部门负责违建的管理和实施？(一)对违法建筑物、构筑物和设施，由县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府依法组织......
在我们的日常生活中，经常会看到违章建筑或者其他建筑，尤其是房屋被拆迁时，一些被征收人会选择新建或者加固，希望得到更多的补偿。那么现在，对于违建拆除有什么新的规定？违建如何避免被拆？103010相关规定：发现建筑物违法，应当立即向建设主管部门报告。被举报的建筑正在施工的，应当责令其立即停止......
随着城市化进程的加快，全国各地的拆迁工作如火如荼。许多地方政府为了追求拆迁工作的顺利进行，提高了工作效率。总会以拆代拆。很多合法建筑都被贴上了违法的标签。之后政府会私下派人以体恤拆迁户的名义给一些补偿，让拆迁户觉得自己得到了一些补偿，最后讲和。这种情况并不少见，但......
现实生活中有很多房屋拆迁的案例，房屋拆迁需要对被拆迁人进行经济补偿，对被拆迁人的经济补偿需要符合法律的规定。那么城市房屋拆迁补偿的政策和法律依据是什么？城镇居民房屋拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。103010第十七条作出......
近年来，随着我国经济的快速发展和城市一体化进程的不断加快，征地拆迁已经成为经济发展和城市建设的重要前提。在通过拆迁发展经济的同时，由于拆迁蕴含的巨大经济利益，一些地方政府利用拆迁“与民争利”，违法拆迁、暴力征收屡见不鲜，引发大量矛盾冲突，成为社会关注的焦点，严重影响社会和谐稳定，背离了我国阳光拆迁、和谐拆......
阳光房主要集中在一楼和顶楼，且多为新建小区。阳台、露台、屋顶都是重建阳光房的地方，只是业主建造阳光房的目的不同。有人建阳光房是为了增加采光，有人是为了遮风挡雨，还有人想要小资的感觉。玻璃幕墙和玻璃天花板在顶层形成了一个透明的空间。那么顶楼露台的阳光房是否违法？首先，我们得搞清楚自建房在哪里。如果是城中村，可以在自建的砖屋顶上搭建玻璃阳光房。不，我敢说，你......