农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
在我国，一切合法建筑都应符合《城乡规划法》的规定，随意搭建、不利于城市规划发展的都是违章建筑，即违法建筑。大部分违章建筑会被拆除或合法申请批准。如果都不能获批，最后的结果可能就是强制拆迁。但是，行政强制拆除违法建筑也要遵循法定程序。那么违法建筑......
在拆迁后期，尤其是一个项目只剩下几十户的时候，为了尽快完成拆迁任务，有的在没有合法手续的情况下，对拆迁户进行拆迁。这个时候，法律知识相对薄弱的被拆迁人必然会很惨，更有甚者，会与被拆迁方发生正面冲突，造成无法挽回的结果。那么，在强制拆迁之前，被拆迁人应该做哪些准备呢？遇到强拆，如何维护自己的权益？1.摄影，保存证据强拆现场是......
最近很多被拆迁的人都来咨询律师：家里的大棚被拆了怎么办？被拆迁后会有补偿吗？是如何补偿的？本文将对被征收人和被拆迁人进行详细解读。在实践中，这四种大棚会被拆除：未经批准在耕地上建设的；未按规定面积建设温室的；在温室里盖房子；未经许可改变温室用途。被征收人和被拆迁人需要明白，怎么拆大棚......
对于老百姓来说，最关心的是拆迁补偿的多少。有的人获得高额拆迁补偿款，成为名副其实的“拆迁二代”。有些人得到的补偿甚至比以前更少，成为“负二代”。这主要是由于对法律的无知。那么，房屋面临征收拆迁时，法律是如何规定补偿的呢？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)征收......
在征地拆迁过程中，将被征收房屋认定为“违法建筑”，然后予以拆除，是少数征收当事人常用的方法。其实我们都知道这种行为肯定是错误的，违法的。那么，如果确定是违建拆除，会有补偿吗？就是违章建筑，违章建筑。指违反《土地管理法》《城乡规划法》《国有土地上房屋征......
在我们律所遇到的很多案件中，当事人的房屋是在不知情的情况下被不明主体强行强拆的，或者即使知道被强拆主体也没有有力的证据。但在后续的诉讼过程中，委托人需要证明被告的适格性，即拆迁房屋的具体实施主体。通常我们可能会想到通过报警来获取这些信息，但是在当事人报警后，派出所或者公安局一般会告知当事人案件不属于自己管辖，不予立案。违法强拆可以立案吗？不立案怎么办？首先可以向报案的派出所所在的公安......
从字面上看，所谓基本农田，是指村集体承包给农民，由农民负责管理和耕种，但不能随意买卖或挪作他用的农田。说白了就是村集体的田按人头分成个人农场。解释中提到，不允许随意买卖和挪作他用的领域。这一点可以从《国家土地管理法》和《......
在征地拆迁的情况下，拆迁方给出的补偿方案是否合理，相信我们都是心中有数的被征收人。但是，如何摆脱拆迁补偿明显偏低的困境，保证原有生活水平不下降，这让很多被征收人感到为难。在实践中，当然也有一些被不公平对待的被征收人最终得到了合理的补偿。今天就来......
在征地拆迁过程中，很多被征收人都会遇到这样的“老大难”问题。他们的房子建得合理合法，住了很多年，但是到了征地拆迁的时候，突然就成了违章建筑。后来被来历不明的人强行拆除。他们想得到房子的补偿，维护自己的合法权益，但是不知道怎么......
违章建筑的认定和处理以及拆迁时是否有补偿一直是焦点。个别拆迁当事人为了减少拆迁补偿款，会将合法房屋认定为违章建筑，以此推动违规拆迁。被拆迁户一定要明白，违法建设需要经过正规程序才能认定，不是一张拆除违法建设通知书就能决定房子是否违法的。那么问题来了。认定违建需要经过哪些程序？实地调查眼见为实。如果你不了解房子的情况，甚至根本没见......
随着社会经济的快速发展，征地拆迁的范围也在不断扩大。从最初的城区到后来的郊区，再到现在的部分农村，范围越广问题越多，强拆伴随着拆迁范围的扩大，强拆现象一发不可收拾。虽然我国有相关通知和文件明确禁止拆迁过程中的强拆行为，但是.它们仍然屡禁不止，导致越来越多的社会矛盾。对付强拆最好的办法是什么？本......
最近很多人咨询我们的征地拆迁律师，关于违章建筑如何界定和处理的问题。很多咨询者在拆迁过程中都会涉及到违章建筑的问题，所以他们都在四处寻找答案，以便确定自己的房子是否违章，如何处理。今天我们就来说说违章建筑的界定和处理。具体说说违反的法律依据。一、非法占用集体土地或农用地进行建设根据《中华人民共和国土地管......
现在人们的维权意识越来越强。当被拆迁人遇到不合理的拆迁补偿或非法强制拆迁时，会想聘请拆迁律师，为自己争取更满意、更合理的补偿。单靠自己的力量很难说服征税。说到聘请律师，自然涉及到律师费的成本。那么拆迁诉讼怎么收费呢？要花多少钱？没有收费标准。让我们来看看。第一，是否专业领域的律师，律师在哪里，委托什么事项会导致收费的差异。1.你是专业领域的律师吗？随着“依法治......
强制拆迁经常发生在项目征收和拆除违章建筑中。在征收过程中，由于征收方和被征收方对征收补偿争议较大，僵持不下，为了各方利益，征收方会进行强制拆迁。违章建筑拆除是强制拆迁的高发。错误拆迁、多次拆迁和不遵守法律......
以停水停电等方式强迫被征收人签订安置补偿协议，在我国已被多部法律法规禁止。征地拆迁中强制签约的手段多种多样，最常见的就是断水断电。这种方法虽然老套有用，但也算是基本手段。因为水电是人们生活中不可或缺的一部分，很多拆迁方无法通过这种方式承受压力，很多人咨询拆迁律师。在这种情况下，我们选择签字或者坚守阵地，但实际上，这两种方法都不是最佳方案。在现有的法律体系中，国家对停水停电强制搬迁是有明确禁......
很多人都是第一次经历拆迁，没有任何经验，也不知道国家政策法规是怎么规定的。很多人找律师要拆迁国家补偿文件。实际上，国务院3354《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》590号令对拆迁补偿有明确规定。被征收人和被拆迁人应注意以下法律规定。作出《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第十七条：房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补......
与拆迁相关的法律法规很多，但主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》。对于被征收人和被拆迁人来说，有很多法律法规，拆迁时要重点掌握这些法律法规。1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：(一)被征收房屋的价值补偿；(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两......
建筑物是否违法，是否应该强制拆除，这是一个复杂的问题，需要综合考虑。行政机关行使拆除违法房屋等涉及公民利益的权力时，应当在查明事实的基础上，合理合法地判断和处理。2020年，行政机关查处违法建设时，要全面停止暴力强拆。违法强拆是法律所禁止的，应该......
说到违章建筑，很多人想到的是违章和拆迁。很多老百姓在建房子或者其他建筑的时候，由于法律意识淡薄，被发现违法拆迁时有苦难言。所以很多老百姓都有一个疑问：违章建筑一定要拆吗？今天就来回答这个问题。首先，在违法建设查处之前，可以自行提交相关资料补办。虽然没有经过规划部门的批准，但应该没有超出城市规划的范围。一定的罚款后，就可以顺利补办手续，成为合法房屋，通过正常程序就可以拿到产权证。其次，根据......
拆迁是指取得拆迁许可证的单位根据城市建设规划的要求和政府批准的土地文件，拆除建设用地范围内的房屋及其附属物，安置该范围内的单位和居民，并补偿所受损失的法律行为。城市的发展是一个不断重建的过程。随着我国经济体制改革的顺利实施和社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到了前所未有的发展。为了城市的整体规划，有时为了国家特殊工程的需要，需要对原有建筑进行拆迁，以实现日益紧张的国有土地资源......
随着中国城市化进程的加快，农村地区的发展也非常迅速。在一些城镇周边的农村，不可避免的会发生农村土地征收、宅基地征收，而这个“拆迁补偿”是大家非常关心的问题。但是很多人不理解：拆迁补偿是按人口还是按面积计算的？按人头算合理吗？生活中，我们会遇到这种情况。因为有些拆迁户人口不多，但是房子比较大，他们能得到的补偿可能会大于人数多但是房子比......
随着城市一体化的快速发展，越来越多的农村土地房屋被纳入征收拆迁范围。一旦拆迁征收，就会涉及到补偿的问题，补偿是要签字的。合同签订后，才具有法律效力。那么拆迁签约的时候就是比较容易出问题的环节，一不小心就会后悔。被拆迁户签协议时，有哪些必须注意的事项？先别急着签，先来看看这几点。第一，签约的对象是谁？安置协议的签订，是被征收方和被征收方之间的情分之事。如果被征......
在农村集体土地征收过程中，如果农民拒绝交出自己的土地和房屋，不签订补偿协议，通常会有委托征收部门或执法单位进行强制拆迁，其中就有一些合法的房屋。合法房屋被强拆怎么办？一、整理证据材料：尽快收集整理。收集能证明以下问题的证据：1)我的房子确实存......
房子拆了以后，被拆的房子就不再主动谈补偿了。房子没有补偿，谁都不好过。这时候只能听天由命了？一些当事人和法院认为，在房屋已被拆迁的情况下，由于标的物灭失，无法对房屋价值进行评估。这种观点其实并不准确。1.房子拆了以后，还是可以鉴定的。《最高人......
最近有很多关于“村里同居”的文章，转发关于“村里同居”的评论。没想到有那么多人站出来反对，还有人说得很全面很直白。所有的行为都是基于经济利益。先说村庄共居和棚户区改造的关系。作为一个从农村走出来的城里人，我曾经和大家一样认为，“农村应该是一个国家的样子”，“有个小院子，有块菜地，有田园生活，这才是我们向往的生活”。但是和农民朋友接触......