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工作规范化管理,家属规范化管理

来源:廉租房作者:admin 时间:2021-04-20 22:11:02浏览96次

城市廉租住房工作规范化管理实施办法

一、基本目标

在《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国发〔2005〕26号)、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)、《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号)等相关文件的基础上,逐步建立科学有序、规范高效、公开透明的廉租住房管理机制,不断提高规范化管理水平,强化政府

二、主要内容

(一)制度建设

1 .建立城镇廉租住房制度。根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(订单号建设部第120号令),结合当地社会经济发展,制定城镇最低收入家庭廉租住房管理办法,建立健全廉租住房保障机制。设区的市要督促所辖市县(区)加快廉租住房制度建设。

2.制定廉租住房保障中长期规划和年度计划。根据城镇最低收入家庭的住房需求和经济发展水平,合理确定廉租住房保障范围和水平,科学测算资金总需求,明确资金筹集方式,不断扩大廉租住房保障覆盖面;根据中长期规划,确定年度计划。

3.以财务预算安排为基础,建立稳定规范的资金筹集和管理体系。按照《财政部 建设部 国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综〔2006〕25号)的要求,确保廉租住房资金按时足额到位。廉租住房资金实行专户管理,专款专用。

4.制定相关配套措施。建立健全目标考核、业务培训、公开、限时、统计报表、档案管理、监督检查、责任追究等制度。

(2)管理和服务

5.建立和完善管理机构。设立廉租住房管理机构,明确管理职能,负责日常管理工作。

6.配备专职管理人员。根据住房保障工作的需要,配备相应的专职管理人员。

7.实施窗口服务。设立对外服务窗口,按照政务公开的要求,公开廉租住房制度相关政策、申请条件、补贴标准、程序、服务电话等事项,内容清晰,标识醒目。

8.规范服务行为。管理人员耐心热情,语言文明规范,作风老实。

(3)实施程序

9.规范审计程序。依法受理最低收入家庭廉租住房申请,完成审查并在规定期限内给予答复。对符合担保条件的进行登记,并实施相应的担保;不符合保障条件的,要及时告知并说明理由。

10.规范手续。根据标准文本,应当在规定期限内依法发布相应的决定、通知或者凭证。

11.严格执行公示制度。按照规定的内容、时限、程序予以公示,并设立举报电话和信箱等。

12.严格执行年度评审制度。会同有关部门每年对廉租住房保障家庭进行审查,根据审查结果及时对是否落实保障、保障方式、保障水平进行调整,对审查中发现的违法违规行为应当及时处理。

(4)动态管理

13.建立廉租住房统计报告制度。统计数据应按季度上报,应真实、准确、完整。

14 .建立健全城镇廉租住房档案管理制度。按照档案管理的相关规定,完善纸质档案和电子档案的收集、整理、存储和利用,确保档案数据的完整性和准确性,根据最低收入家庭住房保障的变化及时变更住房档案,实现廉租住房档案的动态管理。

15 .实现廉租住房管理信息化。建立廉租住房管理信息系统,逐步实现网上办公,实现科学、规范、高效、透明的管理。

第三,th

17个省、自治区、直辖市建委(房产局)负责组织、监督、检查本地区廉租住房的规范化管理工作。省、自治区建设厅负责对地级以上市县的考核;地级以上城市和地州、盟房地产管理部门受省、自治区建设厅委托负责县(市)评估;市建委(房产局)负责各区县的考核;建设部负责对直辖市的评估。

18 .按照分级考核的原则,按照自查、评估、打分等程序,实施具体考核。各省、自治区、直辖市建委(房地局)应将评估结果上报建设部备案。

19 .廉租住房规范化管理考核实行百分制(《城镇廉租住房工作规范化管理考核表》附后)。考核得分达到90分(含)以上的,为廉租住房工作规范化管理优秀单位;80分(含)以上,为廉租住房规范化管理达标单位。

考核得分低于80分或者有下列情形之一的,应当认定为未达到规范管理标准的单位: (一)城镇最低收入家庭廉租住房管理办法出台后未全面实施的; (2)发生重大事故或违法事件,造成不良影响的。

20.廉租住房规范化管理和优秀单位应当得到各省、自治区建设厅和市建委(房产局)的认可。

对不符合标准化管理标准的单位,省、自治区建设厅、市建委(房产局)要督促限期整改。

城市廉租住房规范化管理评价表

按项目序号检查内容评估分数

制度建设与建立制度1地级以上城市所辖县(市)建立廉租住房制度比例达到100%,8分,80%(含)以上5分,60%(含)以上3分,60%以下不得分;县(市)建立廉租住房制度8分8分

实施保证2。享受住房保障的符合条件的申请人比例在95%(含)以上的,得8分,80%(含)以上的得6分,60%(含)以上的得4分,60%以下的不得分。

制定中长期规划和年度计划3。制定廉租住房制度建设中长期规划5

4 .制定廉租住房制度建设年度计划5

资金来源和

资金管理

建立以财务预算安排为基础的稳定、规范的筹资和管理体系8

6 .廉租住房资金实行专户管理,未发现挪用现象3 .

相关配套措施7建立健全目标考核、业务培训、政务公开、限时办结、统计报表、档案管理、监督检查、责任追究等各项制度5

管理和

服务

管理机构8成立了责任明确的廉租住房管理机构6

人员编制9名,配备适合廉租住房保障工作的专职管理人员3名

窗口服务10设置了一个外部服务窗口,以简化程序;相关政策、申请条件、补贴标准、办理程序、服务电话等。廉租房制度的公告在办公地点3

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