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欠缴土地出让金怎么办?企业欠缴土地出让金如何追缴

来源:农村土地作者:郦文 时间:2021-07-10 08:17:16浏览77次

很多有过土地出让经验的人都知道,期末想申请土地使用权或续延土地使用权,需要向有关部门缴纳土地出让金。但是土地出让金不交怎么办?这里,五六懂法网网为大家整理了相关的法律知识,欢迎大家阅读。

**,欠了土地出让金怎么办

1、可以通过民事监督起诉制度追缴土地出让金。

2.民事监督起诉针对低价转让或恶意拖欠

民事监督起诉是指在国有资产和社会公共利益受到损害或者可能受到侵害时,有关国有资产监管部门或者国有单位不履行或者不履行保护职责,通过民事诉讼可以解除权益,人民检察院监督支持其履行职责,直至督促其依法提起民事诉讼,监督司法活动,防止国有资产流失和社会公共利益受损。民事监督起诉中涉及的民事违法行为必须满足两个条件:一是必须直接发生在民事活动中,不属于行政管理领域;二是危害国家和社会公共利益,排除集体利益。

土地出让金的民事监督、起诉和追缴,一般针对国有土地低价出让或企业恶意拖欠,监管部门追缴不力的情况。在低价出让土地的情况下,监管部门可以请求法院确认合同无效,通过民事诉讼追回国有资产损失;监管部门不履行或者懈怠履行职责的,检察机关应当督促其履行职责。

二、相关法律

土地出让交易完成后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须支付出让价款50%的首付款,余额按合同规定及时支付,**迟支付时间不得超过一年。受让人逾期未签订合同的,土地供应终止,保证金不予退还。签订的合同未支付出让价款的,必须收回土地。

——国土资源部关于加强房地产土地供应和监管的通知(国土资发〔2010〕34号)

但要注意的是,办理土地出让金的过程中使用了很多证件和证明材料,所以在日常生活中一定要妥善保管,避免不必要的麻烦。如果你需要法律帮助,欢迎来到五六懂法网网寻求法律咨询。五六懂法网网会给你**专业的答案。

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