农村土地使用权永久转让协议应该怎么写？农村集体土地使用权可以永久转让吗

在我国，土地所有权与使用权分离，土地所有权属于国家和集体。一般来说，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有，农民只享有土地使用权。现在农村土地使用权可以转让，方便了很多农民。那么，农村土地使用权流转协议参考模板怎么写呢？这是五六懂法网的回答

农村土地使用权永久转让协议应该怎么写

具体模板如下：

转让方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

受让方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及国家相关政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权的转让达成一致意见。

一、转让标的

甲方转让_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二、转让期

转让的土地承包经营权期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三，转让价格

转让土地承包经营权的转让费为人民币。如果甲方在承包经营时实际投入资金和人力改造相关地块，可获得合理补偿。本合同赔偿金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(如无赔偿，可填零元)。两项合计金额为人民币元。

四.支付方式和时间

乙方采用以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.以现金(一次或分期)方式支付转移支付及赔偿金(如无赔偿金可扣除)，支付时间为_ _ _ _ _ _ _ _。

2.支付转移支付和实物补偿(一次或分几次支付)(没有补偿的可以扣除)，实物为_ _ _ _ _ _ _ _ _(详见附件)。时间是_ _ _ _ _ _ _ _。

五、土地承包经营权交付的时间和方式

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将承包经营权转让的土地交付给乙方。

交付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

不及物动词合同经营权转让和使用特别协议

1.土地承包经营权的转让必须经发包人批准，并由甲方办理相关手续。本合同生效后，甲方与用人单位终止合同关系。

2.甲方交付的承包土地必须符合双方约定的标准。

3.乙方必须与发包方建立新的合同关系，更换土地承包经营权证，签订新的土地承包经营合同，才能取得土地承包经营权。

4.乙方取得土地承包经营权后，依法享有使用权、收益权、自主组织生产经营权和产品处置权。

5.乙方必须按土地亩数承担农业税及国家政策规定的其他义务。

6.乙方必须依法保护和合理利用土地，不得进行掠夺性经营或对土地造成永久性损害，并有责任保护承包土地上的树木、排灌设施等国家和集体财产。

7.乙方不得改变土地的农业用途或用于非农业建设。

8.其他协议：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

七.违约责任

1.本合同生效后，甲乙双方应本着诚信的原则严格履行合同义务。一方违约，应向守约方支付违约金。违约金金额为_ _ _ _ _ _ _ _。

2.违约金不足以弥补守约方经济损失的，违约方除支付违约金外，还应支付赔偿金。赔偿金额由甲乙双方协商确定，或由土地承包仲裁机构根据具体损失情况确定

甲乙双方同意，本合同经双方签字，发包人同意，乡(镇)政府农村管理机构备案(或认证)后生效。

X.其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，双方各执一份。

甲方代表(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

IdNo。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

雇主(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

目前，国家还没有完全放开农村土地所有权的转让，因此在起草农村土地使用权转让协议时，双方应注意确认转让方和受让方是否符合法律法规的要求，以避免协议无效。这个土地转让是比较书面的，一定要注意格式的书写，更多不懂的人可以登录五六懂法网在线咨询。