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房产纠纷解决办法有几种

来源:房产买卖纠纷作者:佟佳许 时间:2021-09-04 19:01:19浏览118次

遇到房产纠纷并不罕见。通过合法合理的渠道解决房地产纠纷至关重要。结合大多数人的实践经验,我们在下面整理出几种解决房产纠纷的方法,马上为大家详细讲解。

房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:

一是所有因所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为产生的纠纷。以及与房屋有关的房屋装修、装饰、设计及其附属设施的权属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

二、拆迁人与被拆迁人因补偿安置发生争议,经双方协商不能达成协议的,由批准拆迁的同级人民政府或者房屋拆迁主管部门裁决。当事人对裁定不服的,可以在收到裁定之日起15日内向法院提起诉讼。

第三,建房和分配公房使用权是单位内部的行政行为。职工对住房分配意见或住房分配不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,应由所在单位或相关行政管理部门解决。

第四,如果单位赋予员工房屋使用权并有房屋分配合同,当员工因自身原因离职或辞职,或被单位开除时,单位可按合同要求收回公房使用权,由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。

第五,因有关部门审批不当造成建筑物影响他人通风、采光或因污染引发纠纷的,当事人可以向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。

第六,因违法建筑引起的房地产纠纷,以及因违法建筑鉴定、拆除引起的纠纷,行政机关未依法处理或者处理不当的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,买卖、租赁、抵押等民事纠纷。以违法建筑为标的物的,以及因违法建筑妨碍他人通风采光等引起的相邻纠纷。可以作为民事案件提交法院。

现实中,不同的人可能会遇到不同的房产纠纷。想要完美解决,需要充分分析遇到的纠纷,根据实际情况进行处理。如果您需要帮助解决房地产纠纷,您可以在五六懂法网网站上委托我们的在线律师。

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