农村个人土地承包合同书1发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将... [查看全部]
现在农村土地承包和流转的趋势需求越来越强烈,但为了保障交易双方的合法权益，农村土地承包合同的的具体怎么写,有没有标准的范本，针对这这些问题五六懂法网向专业律师请教，并整... [查看全部]
土地不仅是房屋的载体，也是财富的载体。业主在购买房产时，不仅购买房屋，还拥有承载房屋的土地使用权。没有土地，我们只能建造空中楼阁。我们的房子只值十万甚至几十万。主要原因是“地理位置优越”、“交通便利”等土地因素，忽视了土地的价值，一套房子的价值会大大降低。......
土地登记又称土地权利登记，是指国家专门机构依法登记所有土地权利的制度。根据《土地登记办法》第2条规定，我国土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、土地抵押、地役权等法律法规规定需要登记的土地权利在土地登记簿上进行公示的行为。其中，国有土地使用权包括国有建设用地使用权和国有农用......
土地确权的作用其实是方便相关部门管理，排除一些农村有几个宅基地的人。那么确认后需要注意什么呢？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，无忧找律师网整理了以下内容，希望对您有所帮助。第一，土地所有权土地确权是指......
近年来，随着大量年轻人去城市工作，农村土地开始闲置。农村土地承包经营也成为很多人赚钱的方式，这个知识你可能不太懂。那么农村土地承包经营权登记发证的流程是怎样的呢？以下是无忧找律师网为读者解答相关知识的小系列。根据《农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)》号文件，结合试点地区的成功运作......
稳定农村土地承包关系，完善土地所有权、承包权和经营权分离，深化农村土地改革，完善农村土地承包关系。扎实推进农村土地承包经营权登记发证加强对农村土地承包经营权登记发证试点工作的监督和监督，引导各地有序推进试点工......
拥有土地的人非常关心自己的土地占有权、使用权、收益权和处分权。那么中国对土地所有权规定了哪些法律来保护所有者的利益呢？接下来，无忧找律师解释了土地所有权的含义。土地所有权是指土地所有者依法拥有、使用、收益和处分土地的权利土地所有者在法律规定的范围内占有、使用和处分土地，并从土地中获取利益的权利。一般来说，土地所有......
众所周知，土地承包经营权的登记和认证涉及面很广。要找出它的四个边界和面积，往往需要航空摄影和测绘，而这又需要大量的资金。这些资金从哪里来？中央政府和地方政府应提供相关保障。这项工作需要大量的资金。要充分考虑2.3亿承包农民、20.3亿亩耕地和10多亿块承包地。这是一个巨大的工作量，这不仅是一个技术问题，也是一个2亿多家庭中的每一个家庭的调查......
根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规，农村土地承包期为30年，即农民向集体组织申请承包一定的土地用于生产经营。30年内如无特殊情况，土地承包经营权不作调整和变更。之所以这样规定，主要是基于农业生产周期长，为了维护农业稳定和农村社会稳定等因素。所以农村土地承包到户以来，农村土地......
农村土地的土地使用权变更如何登记？变更登记的，应当按照《城市房地产管理法》第十七条的规定办理，土地用途应当按照下列程序变更：1.取得出让方和城市规划行政主管部门同意后，土地用途变更将直接导致土地出让最高年限变更和土地使用权出让金变更。同时，土地用途的改变必然导致土地使用权出让合同中约定的权利义务发生变......
1.土地使用权出让主体国内外法人、非法人组织和公民个人可以依法取得土地使用权转让。【提示】但外商投资开发经营地块时，应依法设立中外合资、中外合作和外商独资企业，并享有此项权利。2.土地使用权的取得。土地使用权出让的合法取得方式有拍卖、招标和协议。《城市房地产管理法》规定，商业......
选择非住宅物业项目持有更高的利息，但业内人士也提醒。不仅物业管理费、水电煤等生活费用比住宅楼高，而且不能掉户口可能会对孩子以后的就学和教育造成影响。另外，在交易过程中，所有者支付的交易利息非常高。粗略......
住房是普通人重要的生产生活资料。就是所谓的老年人安全感。我们在这里需要依赖的因素之一是房子。不难看出人们对房子的重视。所以，买房的时候，不管买什么类型的房子。说到住房，先说一下城镇房改土地证到期后的后续期间需要多少费用，办理城镇房改土地证需要多长时间。让我们和无忧找律师一起看看住房是普通人重要的生产生活资料。就是所谓的老年人安全感。我们在这里需要依赖的因素之一是房子。不难看出人们对房子的重视。所以......
公司成立的时候，一般都是股东出资。实践中，股东一般以现金履行出资义务，但出资方式不限于现金，也可以以实物或权利出资。那么，国有土地使用权作为出资还是入股的概念呢？下面，无忧找律师网将为读者提供相关知识的解答。一、国有土地使用权作为出......
发文机关：2012年1月11日市政府办公室发文。文件编号：泰政规[2012]8号关于印发泰州市海陵区、高岗区人民政府、泰州医药高新区管委会、市直各委、办、局、市直各直属单位国有土地上房屋征收补贴奖励办法的通知：《泰州市市区国有土地上房屋征收补助和奖励办法》已经市政府第48次常务会议讨论通过，现印发给你们，望认真遵照执行。2012年1月21日台州市国有土地......
农村集体土地所有权，三种土地所有权的主体是谁？农村集体土地所有权主体的确定遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组的所有权主体，将农村集体土地的所有权确认为每一个有所有权的农民集体。1、凡村民小组(原生产队)土地权属存在界限的，应将土地确认给村民小组农民集体所有，发证给村民小组农民集体。2.如果村民小组(原......
农村盖房子很便宜，不像城市，房子都是180万买的，200多平米的2层楼才30万左右，那么农村盖房子有什么规定呢？国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第三款规定如下：严格执行宅......
土地使用权人抵押土地后，不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应当告知抵押权人。法律建议：土地使用权抵押投资25%以上是什么法律要求？律师答：第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产应当符合下列条件：(一)按照出让合同的约定，......
1.农村土地所有权登记发证是什么？农村土地承包经营权登记发证(以下简称“农村土地承包经营权”)是国家为稳定和完善现有农村土地承包关系，建立和完善土地承包经营权登记制度，加强土地承包经营权产权保护而组织......
随着近年来土地资产价值的不断增加，土地权利问题逐渐成为我们不得不直接面对的社会热点和焦点。在目前的实践中，我国集体土地所有权存在主体不充分、权利义务不明确等问题。近年来，两会期间，代表或委员多次提出将集体土地所有权固定给农民的建议或提案。但如果集体土地所有权明确归农民所有，将突破我国土地公有......
农村土地流转协议应该怎么写？下面，无忧找律师网将与你分享一些转让协议，供你参考。农村土地转让协议一甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方同意将甲方的亩土地转让给乙方.并达到以下规定；第一，转让一块土地的四个边界是以东、西、南为界的.如果你想知道更多关于如何写农村土地转让协议，让我们和无忧找律师一起看看农村土地流转协议一甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，......
(1)处理程序土地登记申请人(使用者)应当持证明土地权属来源的相关材料向国土资源局提出申请。1.土地登记申请(1)政府关于宗地来源的批复文件和建设用地许可证。通过招标、拍卖、协议等方式提交国有土地使用权运营手续中有效的相关土......
农村土地流转对农民帮助很大。现在农村有很多人从事农村土地流转，也有很多农民得到利益。那么什么是农村土地流转呢？农村土地流转有什么好处？无忧找律师边肖总结了相关知识供你参考，希望对你有所帮助。农村土地流转有什么好处1.通过大规模收购或租赁土地，有利于资本进入农村，有利于农业现代化和工业化，有利于提高农业生产效率。2.农民的土地可以变成资本。这使得离开农村到城......
其实我们很多人对题目中提到的问题都不是很清楚，也没有很好的理解，但是都和我们的生活息息相关，所以理解是很有必要的。今天，无忧找律师网整理了相关知识，下面我们来看看。1.总则(1)土地增值税仅对“出让”国有土......
今年年初，在哈尔滨工作五年的杨通过公积金贷款买了一套商品房。虽然50平米的房子面积不大，但他很满意。当时他还没有考虑过70年后房子的命运。4月，温州住宅建设用地使用权到期引起全国关注，杨也不例外。温州某市民买了二手房，但在办理房产证时，......
厂房抵押时，需要清楚了解土地出让金，计算问题是很重要的一点。我们需要清楚地知道土地出让金上厂房的计算方法，下面为你介绍一下内容。如果您有其他问题，请咨询无忧找律师的专业律师工厂抵押的土地出让金怎么算补充土地出让价格(人民币)=网格点楼层基准地价(人民币/平方米)容积率修正系数10%上市房屋建筑面积年度修正系数1.有实际销售价格且不低于同级基准地价平......