个人房屋租赁发票税点是多少个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。(1)营业......
一、民法典中租房合同还未履行可以退租吗民法典规定，房屋租赁合同出租人未履行义务，经催告后仍然不履行的，承租人可以退租，并且要求出租人承担责任。《中华人民共和国民法典》第......
随着民法典的颁布，对租赁合同有了明确的规定和解释，对解决实践中经常发生的租赁纠纷有了明确的规定。当然，追诉时效也是一个很重要的方面。那么租赁费的诉讼时效是多久？我们来看看无忧找律师边肖带来的租赁费诉讼时效是多久的相关内容。一、租赁费诉讼时效是多久最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民法总则》时效制度若干问题的解释》第一条规定，《民......
提前退房可以退押金吗？房客违约，提前退休。按照一般的租赁付款方式，房东至少有相当于一个月房租的押金。租客一旦提前退租，房东可以用押金支付租客造成的水、电、煤等剩余费用，或者支付寻找下一个租客时产生的中介服务费。通常房东认为租客提前退休应视为违约，押金不应返还。但也有租客认为已经解决了水、电、煤等费用。并且没有损坏房子里的家具和电器，所以他们应该拿回押金。就在这个......
我想租一套房子，离我工作的地方近一点。我们看房的时候遇到没有家电家具的出租屋，也有有家电家具的出租屋。出租屋的家电坏了，应该由租客修理还是由房东修理？无忧找律师将为您回答上述问题。网友咨询：最近换了工作，......
对于广大租客来说，在租房前要仔细了解租房情况，以下九种房子一定不能租，以免发生不必要的纠纷。一、未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权凭证是行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。没有权属证明，承租人的权益无法得到保障。二是被法院和公安机关依法裁定决定查封或者以其他形式限制其权利的房屋......
前不久，赵先生在该楼一层租了一套两室一厅的公寓，与业主约定一年内每月租金2830元。赵老师入住后发现室内温度只有15摄氏度左右，不得不用自己的电热器来保持室内温度，天气寒冷，妻子感冒。老两口想洗澡的时候发现热水器坏了，不能正常使用。一气之下，赵先生向工商行政管理部门投诉。但由于......
(1)案例重播2005年7月13日，徐小姐在“售后包租，高稳定回报”广告的吸引下，与开发商签约《商品房购销合同》，在某国际广场开店。合同规定店铺价格为人民币164万元，交货日期为2005年8月1日。在签订商铺买卖合同的同时，根据开发商的要求，徐小姐与开发商所属的一家中介......
首先，应该清楚地遵守业主证书承租人在签订协议前，应认真核对业主的产权证和业主身份证，确认两证是否统一，并索取复印件作为合同附件。如果两者不同，需要业主的授权书。不能提供产权证原件或者产权证和身份证不匹配的房主不可信。签订合同时，租客必须与业主签订，不能轻易与中介公司签订，但中介公司可以充当中间人。申请合租合同，需要业主同意出租，因为“同......
2月20日，上海市松江区人民法院裁定，被告承租人应按合同约定向原告出租人支付房屋租金9.3万余元。2004年11月，徐先生与程女士签订了该商品房租赁合同。房屋面积135平方米以上，租期10年。第一年租金7.7万。租赁期内，双方不得以任何理由调整租金；徐先生应以现金形式向程女士支付租金，先支付租金后获得房屋使用权。租金第一年每半年结算一次，第二年每......
房主突然提高房租，租客不同意，要求其在规定时间内搬出；租客用水用电用气后，欠了很多钱就跑了；很明显房子是租给一个人的，但是能住进去的有20多人.最近，人们不断向本报抱怨，他们在租房过程中遇到了一系列的麻烦，不知道如何保护......
租房纠纷在人们的日常生活和商业中非常常见，也非常受到很多人的关注。近日，江苏省高级人民法院发布《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》号文件，统一了对多房使用权归谁所有、优先购买权如何行使、“二房东”能否转租、“出租装修”权益如何界定等热点问题的自由裁量权标准。这项新规定将如何影响租赁纠纷的解决？公民应如何合法合理地解决租房活动中的......
1.最好找一些有共同兴趣爱好的朋友同事同学。大家都很熟悉。合租可以分担房租，生活上互相帮助。2.和一个以前不认识的人合租一套房子，一定要留下自己的身份证明、工作证等文件复印件和彼此的联系电话，核实对方的身份，签订正式的租......
生活中遇到突发纠纷会想到第一时间报警，比如生活中租房，属于民事纠纷，不适合公安机关。但是，如果双方发生肢体冲突，可以报警。然后，作为当事人，你需要知道如果发生租房纠纷，是否可以报警。以下是无忧找律师的简介一、发生租房......
[问题]我是一个刚毕业的学生，在外地工作，开着门。由于规模扩大，我通过一个本地熟人的介绍租了一个门。房子是张从他工厂租的，每月230元。张租给夏某，每月260元。夏某是私人厂长，夏某把它租给了他工厂的员工李某。李用了一个多月，因为效益不好倒闭了。从那以后，这所房子一直闲置着。我和夏是通过熟人联系的，但只是通过电话，没有见到他。因为熟......
现在越来越多的个人用银行贷款和公积金贷款买房。面对住房由原来的单位集体变为个人住房，由于部分购房人缺乏自我保护意识，或购房经验不足，或大部分开发商的欺骗误导等。导致现在越来越多的个人用银行贷款和公积金贷款买房。面对住房由原来的单位集体变为个人住房，由于部分购房者缺乏自我保护意识，或购房经验不足，或大部分开发商的欺骗和误导，个人住房纠纷逐渐增多。根据中国消费......
租房纠纷是朋友和房东之间常见的问题，租客处于劣势。房东总是以各种理由扣房租，协商解决。房东往往无动于衷，没必要因为几百块就起诉和解。一般来说，租户在房屋租赁方面相对较弱。让我们看看租房纠纷应该怎么处理。一、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人之间因房屋租赁发生争议的，应当协商解决，并可以寻求无利害关系人在场见证。二、租房纠纷协商不成的，请求调解租......
“确认房主身份的真实性非常重要。你要查身份证原件和房产证。如果是亲戚代房主租的，要出具代理人身份证明和房主委托书。”顺驰滨海市场研究中心陈经理说。如果有疑问，你也应该问问你的邻居和财产“确认房主身份的真实性非常重要。你要查身份证原件和房产证。如果是亲戚代房主租的，要出具代理人身份证明和房主委托书。”顺驰滨海市场研究中心陈经理......
人在国外出去工作或者生活，永远离不开租房这个话题。租房第一件事就是签房屋租赁合同。在房屋租赁关系中，承租人和出租人之间必须订立房屋租赁合同，双方可以协商合同内容，但最好参照法律规定的内容。接下来，无忧找律师边肖将向您详细介绍不签合同的租房纠纷怎么处理。一、不签合同的租房纠纷怎么处......
房屋渗漏纠纷是租赁纠纷中较难处理的一种纠纷。处理这种纠纷，可以在造成泄密的人之前协商。如果谈判失败，我们应该通过法律程序。因此，下面是无忧找律师小丛书，为您带来租房漏水纠纷应该如何处理的相关知识。希望能帮你解决相应的问题。当然，你也可以咨询无忧找律师一、租房漏水......
一般情况下，我们租房的时候会给房东交房租。租房时房东不把押金退给我们怎么办？接下来，无忧找律师边肖整理了一些关于房东如何不退还押金的知识。欢迎阅读！网友咨询：租房后房东不退押金怎么办？我和房东签了一年的合同。合同到期后，双方同意继续，并按时支付租金。房东提价后不同意，双方同意在付完房租当天解除合同。由于下一个家没有找到，双方同意将租约再延长一周。一周后，因为房东出差，他委托中介来......
众所周知，我国的房价越来越高，很多人买不起房，只能租房。然而，在房屋租赁过程中，各种原因引起的房屋租赁纠纷也表现出多种表现形式。那么，出租房屋的常见纠纷有什么？在实践中，房屋租赁纠纷应该如何解决？你会通过下面的阅读得到答案。一、出租房屋的常见纠纷都有哪些(1)出租人在续租时要求合理变更某些条件；(2)租赁期满，出租人未提出新的条件；(3)租赁期满，出租人不愿意继续出租的；(四)......
处理当出租人外出未能返回，租赁合同到期，出租人没有任何明确的续租表示(包括书面或口头或行动)1.承租人通知出租人近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，原租约不予续租，不支付租金。2.在承租人通知出租人回来或向承租人作出明确声......
市一、二级中级人民法院，区、县法院一、二级法院，人民法院：为统一公房出租权确定和使用权转让的试行办法，经与有关部门研究，现就以下问题答复如下：1.公有住房原承租人死亡，相关人员对出租权的确定有争议时，人民......