二房东房屋转租合同,房屋转租合同协议书

转租人(甲方)

转租人(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就将合法租赁的房屋转租给乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同

1、转租房屋情况

1-1 _ _ _ _ _ _ _ _(公共住宅/非公共住宅) 甲方依法租用的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _室的房屋，该房屋建筑面积为_ _ _ _ _平方米。 该房屋平面图见合同附件 (1)

―1―

1-2对共用房屋或合同部分使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施和设备的状况由甲乙双方在本合同附件 (2)和 (3)中规定。甲乙双方同意，本合同转租期满，甲方将该房屋交付乙方，乙方将该房屋返还甲方时，以附件 (2)、 (3)为验收依据。

2.租赁目的

2-1甲方已向乙方出示(租赁合同登记证/公有住房租赁证)(编号：)，乙方承诺按(租赁合同登记证/公有住房租赁证)规定的用途使用该房屋。

2-2乙方保证在转租期间，在未事先书面通知甲方的情况下，在甲方按照租赁合同的约定取得出租人的书面同意并按要求报有关部门批准之前，乙方不会改变该房屋的用途。

3.转租条款和交付日期

3-1甲、乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。转租期限为_ _个月。从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。甲方保证转租期限不超过_ _ _ _(租赁合同/第一份)

转租合同)。

3-2转租期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续租赁该房屋，应在转租期满前_ _个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订转租合同.

―2―

4.租金、支付方式和期限

4-1甲乙双方同意该房屋每平方米日租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _从_ _ _ _(年/月)起，双方可以协商调整租金。 相关调整事宜由_ _ _ _(甲方/乙方)在补充条款中约定。

4-2乙方应在每月_ _ _ _日前向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应按日租金的%支付违约金。

4-3乙方应通过以下方式支付租金：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.其他费用

5-1转租期间，_ _ _ _ _(甲方/乙方)承担水、电、气、通讯、设备、物业管理等费用。乙方使用该房屋发生的费用。其他相关费用由_ _ _ _(甲方/乙方)承担。

―2―

5-2乙方负责支付以下费用：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5-3甲乙双方同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付租金保证金，即月租金，即人民币。

甲方收到定金后，应向乙方出具收据凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金用于抵销合同

除乙方同意承担的费用外，其余部分无息退还给乙方。

6、房屋使用要求和维修责任

6-1转租期间，乙方如发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷，应在申请时通知甲方；根据租赁合同，甲方应在收到乙方通知后_ _ _天内进行维修.如未在期限内进行维修，乙方应代表甲方承担维修费用

承诺。

6-2乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成该房屋及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担.

―3―

6-3在转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需对该房屋进行检查和维修，应提前_ _天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如果乙方妨碍维修，

乙方应对维修产生的后果负责。

6-4转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方.具体事宜可由甲乙双方在条款和条件中另行约定。

6-5乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应根据租赁合同取得出租人的书面同意。按规定需经有关部门批准的，应报有关部门批准后方可进行。7.房屋归还时的状态

7-1除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后_ _ _ _ _天内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的，乙方应向甲方支付该房屋的入住费用(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

 1/3    1 2 3 下一页 尾页