来源:租赁合同作者:admin 时间:2020-08-01 11:50:06浏览81次
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,以下简称甲方.
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,以下简称乙方.
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合同。
第一条甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租
装修及设备状况:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以解除合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方在同等条件下有优先承租权。
租赁合同到期终止时,如乙方确实找不到新房子,可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金、支付期限和支付方式
甲、乙双方同意年租金为(大写),支付方式为。乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付给甲方。先付后用。未来付款应在付款期结束前_ _ _天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方应定期检查租赁房屋及其设备,并及时维修,确保无渗漏、无积水、良好的三通(室内供水、排水、照明)和门窗,确保乙方安全正常使用.乙方应积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将该房屋的所有权转让给第三方,本合同对新业主继续有效,无需另行约定;
2.乙方需要与第三方交换房屋时,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住地的一切规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫和物业管理费用。乙方应负责所有民事纠纷。水、电、气的基数为:吨水、度电、立方米气。
第七条甲方应收取人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八条违约责任
如果一方未能履行本合同约定的条款,违约方应向另一方赔偿违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九条免责条款
1.如因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设拆迁或重建租赁房屋造成的损失,甲乙双方不承担责任。
因上述原因解除合同的,租金按实际使用时间计算,多退少付。
第十条争议解决方式
因履行本合同发生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的,可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定事项
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可以共同协商。
本合同一式两份,双方各执一份。自签署之日起生效,到期后自动失效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:
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一年中的月日
主编:米、小杨