广州市房屋租赁合同范本,经营房屋租赁合同范本2015

出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人)(授权代表)姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

国籍：_ _ _ _ _ _ _(身份证)(护照) (营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 传真：_ _ _ _ _ _ _ _；电子邮件：______________________

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(本人)(授权代表)姓名：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

国籍：_ _ _ _ _ _ _(身份证)(护照) (营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 传真_ _ _ _ _ _ _ _；电子邮件：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条甲方房屋(以下简称该房屋)的基本信息位于：位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得； 房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。【房产证号，土地使用权证号。][财产所有权证书。]是_ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条该房屋用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日至_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日。

第四条租金该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期内，如市场发生变化，双方可另行协商调整租金标准； 此外，出租人不得以任何理由任意调整租金。

第五条支付方式乙方应向甲方支付首付款(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金按[月][季][年]结算。 并由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条交付期限甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺甲方保证租赁房屋时不存在产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，如给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

第八条维修责任租赁期间， 甲方应于每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _对该房屋及其附属设施进行检查和维修，正常的房屋维修费用由甲方承担； 日常房屋维护由_ _ _ _ _承担。因乙方管理和使用不当造成该房屋及其附属设备的损失和维修费用，乙方应承担责任并予以赔偿。租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，并服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

第九条关于房屋结构改造和变更的约定，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方承担.除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。

第十条租赁期间，下列费用

第十一条租赁期满，本合同终止，届时乙方应将该房屋返还甲方。乙方要求续租的，应提前_ _ _ _ _个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_ _ _ _ _个月内给予乙方正式书面答复，同意续租的，续租。

第十二条因乙方责任导致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：

1.擅自将租赁房屋转租的；

2.擅自转让、出借或者交换出租房屋的；

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

4.拖欠租金累计月数；

5.将租赁房屋用于非法活动；

6.故意损坏租用的房屋；

7._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十三条租赁期间，任何一方提出提前解除合同的，应提前_ _ _ _ _个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。在终止合同签订之前，合同仍然有效。因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，甲方需终止合同的，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

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