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出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方.

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方.

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第1条住房概述

甲方将拥有_ _ _房间(套房) 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _装饰和设备状况：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1.擅自转租、转租、转让、出借、合资、入股或与其他人互换；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.房租拖欠了_ _个月或空置了_ _个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。

租赁合同到期终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金、支付期限和支付方式

甲、乙双方约定月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _先付后用。每_ _ _个月支付一次，并在支付期结束前_ _ _天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无积水、良好的三通(室内供水、排水、照明)和门窗，确保乙方安全正常使用.乙方应积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对新业主继续有效，无需另行约定；

2.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住地的一切规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫和物业管理费用。乙方应负责所有民事纠纷。水、电、气的基数为：吨水、度电、立方米气。

第七条甲方应收取人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第八条违约责任

1.如甲方未能按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责支付人民币元的赔偿。

2.如果双方中的一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.如乙方未能支付租金，则应按日租金的_ _ _%向甲方支付违约金。

4.乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让并终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _%向甲方支付天的违约金。

5.本合同期满后，未经甲方同意，乙方继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的_ _%向甲方支付违约金后，仍有权要求解除合同。

第九条免责条款

1.如因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设拆迁或重建租赁房屋造成的损失，甲乙双方不承担责任。

因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，多退少付。

第十条展示方式

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商。

本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效，到期后自动失效。

甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章)

身份证号码：身份证号码：

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主编：米、小杨