店铺房屋租赁合同模板,店铺房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方同意将其自有的产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议：

一、房屋地址甲方租赁的商铺位于街道号，建筑面积平方米。

二。租赁期限双方约定的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1.承租人擅自转租、转让或出借房屋的；

2.承租人将租赁房屋用于非法经营和犯罪活动；

3.如果承租人拖欠租金共天，应支付人民币作为违约金。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金应根据当时的价格和周边门店的租金涨幅，经双方协商后适当调整。

四.租金和付款方式1。年租金为人民币，大写：万元整。

2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。

3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有权每天向乙方收取实际拖欠租金的%作为滞纳金。

V.租赁期内房屋的修缮出租人将房屋移交给承租人后，出租人不负责承租人的修缮，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

六.各种费用的支付。物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付；

2.水电费：由乙方支付；(水表的底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.维修费用：租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。乙方应负责维修费用。

4.因将该房屋用于商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)。

七.出租人和承租人之间的变更1。如果出租人将该物业的所有权转让给第三方，该合同将对新的物业所有人继续有效。承租人出售房屋时，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方因转让或其他原因将该房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，由第三方书面确认，并经甲方书面批准。获得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.

8.违约金和违约责任1。如出租人提前解除合同或将其出租给他人，而承租人未违反本合同，则视为甲方违约，并应承担人民币违约金的赔偿责任。

2.如果乙方提前终止本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金人民币。

3.承租方违约，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违约，应支付人民币违约金。因此造成租赁房屋损坏的，还应当负责修复或者赔偿。

九.免责条件因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，如因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

X.争议解决本合同如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

XI。如果有

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

联系地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

IdNo。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期：年月日日期：年月日

主编：米、小杨