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房屋出租合同写的样本,2015房屋出租合同

来源:租赁合同作者:admin 时间:2020-10-08 20:40:04浏览112次

出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

经过友好协商一致,在自愿平等的基础上, 甲、乙双方就甲方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.甲方出租给乙方的房屋坐落为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期限为年。从年月日到年月日。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供住宅使用。租赁期满后,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还。如乙方要求续租,必须在租赁期满前几个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同.

3.经双方协商,该房屋第一年租金为人民币;此后,租金每年增加%,乙方应于每年_ _ _月_ _ _日前向甲方支付下一年度的租金。

4.签订本合同时,乙方应向甲方支付人民币财产保证金和履约保证金,履约保证金和履约保证金在合同完成后根据合同的履行情况结算。如果乙方按合同履行,所有费用应退还给乙方.

5.经双方协商,乙方应负责支付租赁期内该房屋的一切生活费用。

6.租赁期间,甲方应保证租赁房屋的安全使用。该房屋及其附属设施的维修由甲方承担(乙方不正当使用除外)。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,必须在施工前征得甲方的书面同意。

7.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。如果甲方在此期间出售该房屋,必须提前一个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

8.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

9.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;

(1)未经甲方书面同意,转租或出借租赁房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆除和改变移动房屋的结构。

(3)损坏的租赁房屋,在甲方提出的合理期限内未修复的

(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用租赁房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)甲方因乙方根据本协议应支付的各项费用逾期支付而受到损害。

(7)迟交租金。

10.租赁期满前,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前2个月书面通知甲方。租赁期满后,甲方仍需出租的,乙方在同等条件下享有优先租赁权。租赁期满,合同自然终止;如果合同因不可抗力而无法履行,合同将自然终止。

11.本合同履行时,甲方应保证租赁物业本身、附属设施和设备的正常使用。乙方将房屋交还甲方时,应保持房屋、设施和设备完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意保留的物品。双方应参加验收并签字确认。

12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回该房屋

6)租赁期内,如乙方未经甲方同意擅自退租,乙方应向甲方支付合同总租金的%作为违约金。

7)到期后,乙方应按期归还该房屋;如逾期,乙方应向甲方支付逾期一天两倍原租金的滞纳金。

13.因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任;因国家政策拆迁或重建租赁房屋,造成甲方和乙方损失的,双方互不承担责任。因上述原因解除合同的,租金按实际使用时间计算,不足一个月的,按天数计算,多退少付。其中,不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。

14.本合同经双方签字(盖章)后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。其他事宜,经甲乙双方协商一致,可以签订补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或者调解不成的,应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方:乙方:

于年月日

主编:怀恩玛

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