来源:租赁合同作者：admin 时间：2020-10-08 21:35:02浏览130次
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方将该房屋出租给甲方的事宜，订立本合同.
1.房屋的位置、面积、装饰和设施
1-1。甲方将其位于市区(县)内鲁能(新村)的合法拥有的房屋(部分)出租给乙方使用。
1-2。甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米。
1-3。该房屋现有的装修及设施由双方在本合同附件()中列出。除非双方另有约定，本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用，乙方在本合同租赁期满后返还房屋的验收依据。
2.租赁目的
2-1。在签订本合同之前，甲方已向乙方出示了《房地产权证》号房产(保修书编号。)，其目的是。
2-2。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
2-3。租赁期间，未经甲方事先书面同意，并按规定经有关部门批准，乙方不得改变该房屋的用途。
3.租赁期限
3-1。这所房子的租赁期总共是个月。从1999年1月到1999年12月。
3-2。租赁期满后，甲方有权返还所有租赁房屋，乙方应按期返还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.
4.租金和支付方式
4-1。该房屋每平方米月租金为人民币，月租金总额为人民币。(大写：万元整)。
4-2。房子的租金在这一年里将保持不变。从那以后，房租每年都在上涨。
4-3。乙方必须在每月日之前支付当月租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方应按月租金的%支付滞纳金。
4-4。该房屋租金支付方式如下：
5.其他费用
5-1。乙方在租赁期内使用的水、电、气及其他费用的计算或分摊办法：
5-2。上述费用的支付方式和时间：
6.房屋修缮的责任
6-1。租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁物业及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济补偿。
6-2。除了房屋现有的装饰和设施外，乙方如要求翻新或改变原有设施，应事先征得甲方的书面同意。按照规定，申请人应向有关部门(包括该房屋的物业管理机构)办理申报手续，并办理相关手续后方可继续办理。租赁期满后，如原书面协议要求恢复原状，乙方必须恢复原状；乙方拆除新增设备时，不得损坏房屋结构，验收合格后方可办理出租手续。
6-3。除本合同及本合同补充条款双方约定外，甲方负责该房屋的维修。
6-4。甲方在维修该房屋及其附属设施时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。如乙方妨碍房屋所有人进行维修，后果由乙方负责。
6-5。因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方不承担任何责任。
7.转租协议
7-1。除非甲乙双方在本合同的补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人之前，应事先征得甲方的书面同意。但是，乙方不得将同一房屋部分或全部转租给他人，或同时转租给两个以上的承租人。
7-2。乙方转租房屋时，签订的转租合同应符合以下规定：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
(2)在su期间
(3)转租期间，当本合同变更、解除或终止时，转租合同应相应变更、解除或终止。
7-3。乙方转租房屋时，乙方订立的转租合同，在甲方签字同意并按规定办理登记手续后生效。
7-4。乙方转租房屋，甲方可以从转租租金中获得收入，具体收入比例由甲乙双方另行书面约定。
8.变更和解除本合同的条件
8-1。租赁期间，本合同不得变更或解除，除非存在下列情况之一：
(1)因特殊原因，甲方或乙方同意通过协商提前收回部分或全部财产；
(二)房屋设施的正常运行，或者水、电、煤等的正常供应。因甲方无法控制的情况而中断，且每次中断时间超过天，乙方认为严重影响该房屋的正常使用；
(3)乙方未能在甲方提出后天内纠正违约行为；
(4)该房屋及其附属设施因不可抗力而损坏，致使本合同无法继续履行；
(5)租赁期内，房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁，或其房地产权利被司法、行政机关依法限制，或出现其他法律法规禁止且非甲方责任的情况。