来源:租赁合同作者：admin 时间：2020-10-20 08:40:04浏览132次
甲方(业主)签字/盖章(红色印章)
乙方(承租方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(自行填写)
一、甲方出租诺第一层和第一层房屋。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二，租赁期限为一年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三。年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(作为甲方的净收入)，乙方应以现金支付(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
四.保证金
1.在支付租金的同时，乙方应支付另一笔保证金人民币5000元整(小写：5000元)
2.存款支付方式：a)现金支付； (二)前期转账；c)其他形式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.请将此协议作为此期间的存款收据。当本期保证金转入下一期租赁协议时，本协议作为保证金收据的功能将自动失效，旧协议将根据新协议的条款自动失效。
V.乙方租赁后应注意以下事项：
1.乙方应遵守法律法规，合法经营，办理相关手续，并自行承担相关责任。
2.乙方应注意生活和业务安全，并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不要乱拉乱接；应定期检查防盗、防火和电力安全。如一切损失均由乙方措施不当造成，损失由乙方自行承担；乙方应全额赔偿给甲方造成的财产损失；乙方应负责处理给第三方造成的财产损失，并应全额赔偿对方。并作为违约处理
3.乙方无权处分租赁房屋，不得擅自将租赁房屋分享、转租或出借给他人，也不得改变其用途，否则构成违约。在这种情况下，除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回房屋。
电、水、电视等设施由乙方使用，所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦，乙方应自行解决。如果甲方确实需要帮助解决问题，乙方应向甲方支付必要的费用。
请乙方保留上述付款收据，以备日后参考。
附件：仪表底座_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；水表底座_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；电视费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
以上数据由乙方自行核对和填写。
4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施；在使用过程中，如有损坏或管道堵塞，应自费进行维修和疏通。乙方装修必须合理，费用由乙方自行承担；租赁期满，乙方如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，由此产生的费用由乙方承担。并作为违约处理
5.在租赁期间，甲方不承担乙方对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任及损失。
六.租赁退出和转让条款
1.在本协议期限内，乙方履行完本协议的所有条款后，甲方不得提前收回该房屋(除了甲方无力承担的不可抗力和乙方违约的情况)。
2.乙方在租赁期满前要求退租时，必须与甲方达成协议，并向甲方支付违约金.
3.在本协议期限内，乙方有下列情形之一：退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的，乙方必须按本协议约定支付全部应付款项。
4.租赁期满后，乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙及相关物品。租赁房屋所用设备如有损坏，乙方应负责修复，否则甲方将扣除相应费用
7.乙方(即转让方)和承租人应对乙方的无效转让承担责任，如果无效转让已经移交，责任由承租人全部承担，甲方将在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。
8.有效转让租赁期限为本合同的租赁期限，有效期内租金调整为人民币36，000元整(人民币36，000元整)
9.续租方需要超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议.
10.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题，续保方应自行承担，甲方不承担连带责任。
七.与租约续期有关的事宜
1.承租人如遵守原协议，可优先续租，但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金将在以前协议租金的基础上逐年增加，增加的程度由现状决定，一般在15%-20%左右。
2.原租赁期限届满，未签订新的续租协议时，甲方将收回该房屋，不再签订续租协议。
八.本协议经甲乙双方协商一致、达成一致、签字盖章后生效，签字日期为本协议生效日期；必须执行所有条款和条件。本协议涉及的违约金为人民币3，000.00元整。除乙方违约违约金外，甲方应收回房屋，乙方应按照本协议的条款支付所有费用和应付款项。