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门面房屋租赁合同电子版,店面房屋租赁合同范文

来源:租赁合同作者:admin 时间:2020-10-23 10:15:02浏览119次

商店租赁合同

出租方(以下简称甲方)

承租人(以下简称乙方)

甲方同意将其自有的产权商铺出租给乙方,双方经友好协商,依法达成如下协议:

一、房屋地址

甲方租赁的商铺位于第号街,建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方同意该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

三、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

1.承租人擅自转租、转让或出借房屋的;

2.承租人将租赁房屋用于非法经营和犯罪活动;

3.如果承租人拖欠租金共天,应支付人民币作为违约金。

合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。但租金应根据当时的价格和周边门店的租金涨幅,经双方协商后适当调整。

四.租金和支付方式

1.年租金为人民币,大写:万元整。

2.承租人应以现金形式向出租人支付租金,暂定每年支付一次,必须提前一个月支付给出租人。

3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠,甲方有权每天向乙方收取实际拖欠租金的%作为滞纳金。

V.租赁期间的房屋翻新

出租人将房屋交付给承租人后,出租人不负责承租人的装修和修缮,其经营与出租人无关;租赁期结束或租赁期中途,承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

六.各种费用的支付

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司支付;

2.水电费:由乙方支付;(水表的底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.维修费用:租赁期间,如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电等。乙方应负责维修费用。

4.因将该房屋用于商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)

七.出租人和承租人的变更

1.如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

2.租赁期间,乙方因转让或其他原因将该房屋转租给第三方使用的,必须事先向甲方提出书面申请,由第三方书面确认,并经甲方书面批准。获得使用权的第三方成为本合同的乙方,享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.

八、违约金和违约责任

1.如出租人提前解除合同或将其出租给他人而承租人未违反合同,则视为甲方违约,并应承担人民币违约金的赔偿责任。

2.如果乙方提前终止本合同而甲方未违反本合同,则视为乙方违约,乙方应负责赔偿违约金人民币。

3.承租方违约,擅自将租赁房屋转让给他人使用的,视为违约,应支付人民币违约金。因此造成租赁房屋损坏的,还应当负责修复或者赔偿。

九.豁免条件

因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,如因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。

X.解决争端的方法

本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决

法定代表人(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

IdNo。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:年月日日期:年月日

主编:怀恩玛

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