小区住房出租合同范本,住房出租合同书

甲方(出租方)

乙方(承租人)

目前， 甲方出租其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的所有房屋_ _ _ _ _ _为明确双方的权利和义务，特达成如下协议：

1.租赁期限、租金和付款方式。

双方约定的租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。每季度支付一次，并在每季度的前15天内支付。乙方将租金直接划入甲方建设银行账户。卡号是_ _ _ _ _ _ _。如乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

租赁期限从()到()。

第二，房屋交接。

双方同意乙方接收房屋的时间为。乙方接管房屋时，抄表数为：度。水表显示：立方米。水电费用由乙方向供电局和水厂支付。电话费和有线电视费从乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生的费用，乙方自行支付电信、广播、电视费用。乙方在接收房屋时，应向甲方一次性支付甲方预付的电话费和有限的电视费。

乙方应按有关部门的规定使用水、电、电话和有限的电视线路。乙方应承担因非法使用造成的罚款、违约金、滞纳金及其他费用。

乙方接收该房屋时，有两台完好的**1.5P空调、一台冰箱、一台电视机、一个消毒柜、一台饮水机、一台海尔热水器、一个液化气瓶和全套家具。房子里的墙壁、标志性的复合地板、厨房和浴室里的瓷盘、门盖和窗户都完好无损。乙方应正常、谨慎地使用上述设施。因故意或不当使用造成的损害，应按价格赔偿。

租赁期间，乙方应对房屋本身的财产安全负责，并对因盗窃、火灾等安全原因给甲方财产造成的损失承担赔偿责任。

乙方应支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同终止时，保证金由甲方退还给乙方。

三。乙方的使用范围

乙方应根据自身需要安置和使用室内办公或自用设施，但不得改变房屋结构。墙上的孔洞、墙上的开槽和建筑物的立面使用必须经甲方批准.

如乙方使用不当或管理不善，给第三方造成的损失由乙方自行承担。

Iv .乙方被禁止的行为

乙方不得有下列行为，否则，甲方有权解除合同，收回房屋，要求赔偿损失，并拒绝退还定金。

1.乙方利用该房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。

2.未经甲方同意，乙方与其他人分享或转租。

3.乙方使用该房屋存放危险品或违禁品。

4.未经甲方同意，乙方改变房屋结构的。

V.合同终止和解除条款

1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方有优先续租权。

2.租赁期满后，乙方应在天内将房屋归还甲方；未经甲方同意的任何扣留均视为放弃，由甲方处置，乙方无异议。

3.本合同经双方签字后立即生效。未经双方同意，不得任意终止。在没有合同或法律规定的情况下，如果任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，要求方应向另一方支付三个月的租金，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

六.违约与处理

1.如果任何一方违反本合同，违约方应支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _