欢迎来到五六懂法网!

五六懂法网

你想看法律的都在这里
五六懂法网
当前位置:

广州市房屋租赁合同范本,2015最新房屋租赁合同范本大全

来源:租赁合同 时间:2021-01-13 19:45:02浏览145次

房屋租赁合同的最新模式(一)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书类型及编号:承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书类型及编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书

一、房屋位置、面积、装修及设施

1.甲方将位于北京区(县)的甲方拥有的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积共平方米。

3.该房屋现有装修及设施由双方在《物业验收单》中说明。除非双方另有约定,本《物业验收单》作为甲方根据本合同交付乙方使用的验收凭证,并作为乙方在本合同租赁期满后返还房屋的验收凭证。

二。双方提供的证明

1.甲方应提供:身份证房产证户口簿

2.乙方应提供:身份证暂住证工作证

三。租赁期间

1.这所房子的租赁期总共是个月。从年月日到年月日。

2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.租赁期满后,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还。如乙方要求续租,必须在租赁期满前一个月通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同.

四.租金和支付方式

1.该房屋月租金为人民币元。(大写:万元整)

2.该房屋租金支付方式为_ _ _ _ _ _。

V.其他费用

租赁期间,与该物业相关的所有费用按以下方式承担:

(1)乙方应承担以下费用:(水费/电费/电话费/收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)。

(2)甲方应承担以下费用:(水费/电费/电话费/收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)。

六.房屋的维修和使用

1.租赁期间,甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济补偿。

2.除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责该房屋及其附属设施的维护(乙方不当使用除外)。甲方应提前七天通知乙方维修,乙方应积极协助和配合。

3.乙方可根据使用需要对房屋进行装修,但不影响房屋结构,但设计规模、范围、工艺和材料应在施工前经甲方批准。租赁期满后,房屋附属装修归甲方所有.

4.甲方不对乙方的装修部分负责,并有义务对其进行维修。

七.房屋转让和转租

1.租赁期间,甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后,本合同对新业主和乙方继续有效.

2.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将租赁房屋转租或出借。

3.甲方同意乙方转租房屋的,应另行签订补充协议,乙方应根据与甲方的书面协议转租房屋.

八.处理乙方违约的规定

1.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金,如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至全部损失得到弥补。

(1)未经甲方书面同意将房屋转租或出借给他人的;

(二)未经甲方同意,擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋,经甲方通知后,未在规定期限内改正和修缮的; (三)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的;

(4)累计拖欠租金超过个月。

2.租赁期内,如乙方迟交水、电、气(天然气)及其他相关使用费,每迟交一天,乙方应支付上述费用的40%作为滞纳金。逾期超过两个月的,甲方有权收回该房屋,由此产生的一切后果由乙方承担.

3.租赁期内,如乙方未经甲方同意擅自退租,乙方应按合同总租金的20%向甲方支付违约金。如果因祝福而产生的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿。

4.租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。如乙方延迟返还,每延迟一天,乙方应向甲方支付双倍原租金的违约金。

九.甲方违约处理规则

1.如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用,每延迟一天,甲方应向乙方支付双倍的日租金作为违约金。逾期七天,视为甲方未履行本合同,乙方有权终止本合同的履行。甲方不仅应按要求支付违约金,还应赔偿违约金以外的实际经济损失。

2.租赁期间,除本合同第八条第一款规定的情形外,甲方擅自解除本合同,并提前收回房屋的,甲方应退还剩余租金。

分享到:

相关推荐

请输入搜索内容

热门关注

popular

最新标签

NEWSTAGS