来源:租赁合同作者：admin 时间：2021-01-13 19:45:02浏览150次
房屋租赁合同的最新模式(一)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租人(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书类型及编号：承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书类型及编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _证书
一、房屋位置、面积、装修及设施
1.甲方将位于北京区(县)的甲方拥有的房屋出租给乙方使用。
2.租赁房屋建筑面积共平方米。
3.该房屋现有装修及设施由双方在《物业验收单》中说明。除非双方另有约定，本《物业验收单》作为甲方根据本合同交付乙方使用的验收凭证，并作为乙方在本合同租赁期满后返还房屋的验收凭证。
二。双方提供的证明
1.甲方应提供：身份证房产证户口簿
2.乙方应提供：身份证暂住证工作证
三。租赁期间
1.这所房子的租赁期总共是个月。从年月日到年月日。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。如乙方要求续租，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同.
四.租金和支付方式
1.该房屋月租金为人民币元。(大写：万元整)
2.该房屋租金支付方式为_ _ _ _ _ _。
V.其他费用
租赁期间，与该物业相关的所有费用按以下方式承担：
(1)乙方应承担以下费用：(水费/电费/电话费/收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)。
(2)甲方应承担以下费用：(水费/电费/电话费/收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)。
六.房屋的维修和使用
1.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的使用安全。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。
2.除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责该房屋及其附属设施的维护(乙方不当使用除外)。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。
3.乙方可根据使用需要对房屋进行装修，但不影响房屋结构，但设计规模、范围、工艺和材料应在施工前经甲方批准。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有.
4.甲方不对乙方的装修部分负责，并有义务对其进行维修。
七.房屋转让和转租
1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效.
2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或出借。
3.甲方同意乙方转租房屋的，应另行签订补充协议，乙方应根据与甲方的书面协议转租房屋.
八.处理乙方违约的规定
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。
(1)未经甲方书面同意将房屋转租或出借给他人的；
(二)未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后，未在规定期限内改正和修缮的； (三)擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；
(4)累计拖欠租金超过个月。
2.租赁期内，如乙方迟交水、电、气(天然气)及其他相关使用费，每迟交一天，乙方应支付上述费用的40%作为滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回该房屋，由此产生的一切后果由乙方承担.
3.租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自退租，乙方应按合同总租金的20%向甲方支付违约金。如果因祝福而产生的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿。
4.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方延迟返还，每延迟一天，乙方应向甲方支付双倍原租金的违约金。
九.甲方违约处理规则
1.如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付双倍的日租金作为违约金。逾期七天，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止本合同的履行。甲方不仅应按要求支付违约金，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。
2.租赁期间，除本合同第八条第一款规定的情形外，甲方擅自解除本合同，并提前收回房屋的，甲方应退还剩余租金。