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来源:租赁合同 时间:2021-01-13 20:15:02浏览103次

出租方:(以下简称甲方)

联系地址:

证书编号:

电话:

传递真相:

邮政编码:

承租人:(以下简称乙方)

联系地址:

证书编号:

电话:

传递真相:

邮政编码:

经甲乙双方协商,于(DD/YY)签订本合同,并就以下条款达成一致:

第1条:租赁的范围和目的

1.甲方同意将上海路里屋的房屋及其设施出租给乙方,租赁建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(职称证书编号。胡溥)

没有。)

2.乙方将上述房屋出租使用。未经甲方同意,乙方不得将该房屋改作他用或转租。

第2条:设备的提供

1.甲方应为乙方提供房间内相应设备的单独清单合同等设施,清单合同与本合同同时生效。

2.乙方使用上述设备发生的一切费用由乙方承担.

第3条:

1.租赁期从年月日至年月日。

2.租赁期满后,乙方如需续租,应在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下,在本合同租赁期内,在乙方诚实履行本合同所有责任的前提下,乙方有权优先续租,但前提是

重新确定租金并签署租赁合同。

第4条:租金

租金是每月人民币。租赁期限不足一个月的,可以根据当月实际天数计算。

第五条:支付方式

1.租金应该提前支付。乙方以每月为一个支付周期,每月支付一次。甲方应在收到甲方付款通知后十五天内通知乙方支付下月租金,依此类推。

2.乙方应向甲方领导的银行账号支付租金:

开户银行:

账号:

抬起你的头:

3.乙方也可以向甲方支付现金。

第六条:物业管理费及其他费用

1.物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。

2.乙方负责清洁租赁房屋。

3.因使用该房屋产生的其他相关费用,如水、电、气、有线电视、电话费等由乙方承担。

第7条:存款

1.为保证本合同的全面履行,乙方应在签订本合同时向甲方支付月租金保证金,不计利息,并在合同终止时返还给乙方。乙方不履行合同的,保证金不予退还;如甲方不履行本合同,应全额返还定金,并赔偿乙方一个月的租金,作为租赁该房屋造成的损失。除因市容整顿、市政府搬迁等原因不能更新的房屋外,甲方可以解除本合同,但不赔偿任何损失。

2.租赁期内,除特殊情况外,甲乙双方不得随意增减租金或变更终止合同的租赁期限。

3.甲方有权咨询和支付乙方的国际电话,或者如果乙方使用国际电话,甲方可以代乙方购买“国际电话使用卡”,费用由乙方支付(根据卡上的密码,可以直接在室内电话上拨打)。甲方有权向乙方追索.第八条:禁止转让和出借租赁权利

乙方不得有下列行为:

1.租赁权被转让或用作担保。

2.将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。

3.未经甲方同意,在租赁房屋内与第三方共同使用。

第9条:维护

1.租赁房屋内甲方拥有的室内装修及各种设备需要维修时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方应及时安排维修。重要设备需要大修时,应通知甲方。

2.上述维修费用由甲方承担,但如果维修是由乙方造成的,费用由乙方承担.

3.当乙方拥有的室内装修及各种设备需要维修时,乙方应自费进行维修。

第十条:改变原有状态

1.如果乙方重新装修租赁房屋或改变

2.乙方在实施上述项目时,应及时与甲方联系,并在项目完成后通知甲方检查。

3.如乙方违反本合同上述条款,甲方有权要求乙方赔偿损失。

第11条:损害赔偿

因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的,一切赔偿均由乙方承担.

第十二条:甲方免除责任:

1.非甲方故意或非甲方过失造成的地震、水灾、火灾、盗窃及各种设备故障造成的任何损失,甲方概不负责,但甲方有过失或重大过失的情况除外。

2.甲方对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损失概不负责。

第十三条:乙方的责任

1、必须遵守本楼的物业管理制度。

2.租赁房屋和公共部位必须妥善使用。

3.建筑物内不得发生下列行为:

(一)将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险品带入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为;

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