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门面合租合同协议,门面租房合同协议

来源:租赁合同 时间:2021-01-13 21:25:02浏览73次

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方同意将其自有的产权商铺出租给乙方,双方经友好协商,依法达成如下协议:

一、房屋地址甲方租赁的商铺位于街道号,建筑面积平方米。

二。租赁期限双方约定的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

三、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

1.承租人擅自转租、转让或出借房屋的;

2.承租人将租赁房屋用于非法经营和犯罪活动;

3.如果承租人拖欠租金共天,应支付人民币作为违约金。

合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。但租金应根据当时的价格和周边门店的租金涨幅,经双方协商后适当调整。

四.租金和付款方式1。年租金为人民币,大写:万元整。

2.承租人应以现金形式向出租人支付租金,暂定每年支付一次,必须提前一个月支付给出租人。

3.承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠,甲方有权每天向乙方收取实际拖欠租金的%作为滞纳金。

V.租赁期内房屋的修缮出租人将房屋移交给承租人后,出租人不负责承租人的修缮,其经营与出租人无关;租赁期结束或租赁期中途,承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

六.各种费用的支付。物业管理费:乙方自行向物业管理公司支付;

2.水电费:由乙方支付;(水表的底座为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.维修费用:租赁期间,如因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电等。乙方应负责维修费用。

4.因将该房屋用于商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备的费用)。

七.出租人和承租人之间的变更1。如果出租人将该物业的所有权转让给第三方,该合同将对新的物业所有人继续有效。承租人出售房屋时,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

2.租赁期间,乙方因转让或其他原因将该房屋转租给第三方使用的,必须事先向甲方提出书面申请,由第三方书面确认,并经甲方书面批准。获得使用权的第三方成为本合同的乙方,享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.

[万维网。 第一范文网的第一篇范文。版权属于原作者和原始来源。] 8。违约金和违约责任1。如出租人提前解除合同或将其出租给他人,而承租人未违反本合同,则视为甲方违约,并负责支付人民币作为违约金。

2.如果乙方提前终止本合同而甲方未违反本合同,则视为乙方违约,乙方应负责赔偿违约金人民币。

3.承租方违约,擅自将租赁房屋转让给他人使用的,视为违约,应支付人民币违约金。因此造成租赁房屋损坏的,还应当负责修复或者赔偿。

九.免责条件因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,如因不可抗力导致乙方无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。

X.争议解决本合同如有争议,双方应通过友好协商解决

出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

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日期:年月日日期:年月日

主编:米、小杨

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