来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-01-23 20:40:03浏览80次
一、合同双方
出租人(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方友好协商,就甲方将自有网店出租给乙方一事,达成如下协议:
甲方网店详情:
商店名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
商店域名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
操作项目:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
会员账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
创建时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方已完全了解其网上商店。
二、租赁期限和成本
(1)租赁期限
本合同的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果租赁期限需要延长,双方应提前30天续签合同。
(2)租金和支付方式
1.先付后用:先付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.一次性支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。
三。双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务
1.甲方提供的所有网上商店信息必须真实(包括账号、密码、身份信息等)。)以确保其真实性和合法来源。
2.租赁期间,甲方不得修改会员账号和密码或转移账户资金。
3.租赁期间,甲方不得直接或间接使用店铺名称,干扰乙方经营。
4.租赁期间,甲方不得擅自转让或出售店铺。
5.租赁期满后,甲方应在办理交接手续时退还乙方已付的全部定金。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方应按本合同约定使用,不承担淘宝店的自然损失。
2.乙方应承担其经营过程中发生的违约债务。
3.乙方不得利用上述行为从事非法经营、任何违法犯罪活动以及违反淘宝官方交易规则。
4.租赁期间,乙方不得擅自转让或出借店铺。
5.租赁期满后,乙方必须及时向甲方移交所有资料(包括但不限于账号和密码)
6.租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先租赁权
7.租赁期满后,乙方不得以任何形式影响店铺的后续经营(包括但不限于店铺信息和客户资源)。
四.商店存款的标准、金额和支付方式
乙方一次性支付网上商店年度存款的_ _ _ _%,存入网上商店的支付宝账户。本合同期满后,甲方应向乙方返还定金总额_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
V.合同的变更和解除
(1)在本合同履行过程中,双方可以协商变更和终止本合同
(2)在本合同履行过程中,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同
1.乙方未能在约定期限内支付租金超过天
2.乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途
3.未经甲方书面同意或同意,乙方转租或转让他人
4.乙方在合同使用过程中违反淘宝的经营规则,造成重大损失
(3)在本合同履行过程中,有下列情形之一的,乙方有权终止合同
1.甲方未交付或延迟交付租赁物。
2.在乙方租赁期间,由于甲方的直接或间接干预,乙方无法正常经营.
3.未经乙方书面许可,甲方将其抵押或转让给第三方.
4.租赁物的主体结构存在缺陷,危及安全。
(4)在本合同履行期间,补充协议
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
个人/单位(签名/盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号码/营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
个人/单位(签名/盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
主编:怀恩玛