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广州市房屋租赁合同范本,厦门市房屋租赁合同范本

来源:租赁合同 时间:2021-02-26 11:20:03浏览88次

出租方(以下简称甲方)

承租人(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方在甲方向乙方出租该房屋及乙方出租该房屋方面的权利和义务,特订立本合同.

第一条甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。

第二条房屋位置、面积、装修、设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市);门牌号是。

2.租赁房屋总面积为_ _ _ _ _ _平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)

3.该房屋现有装修、设施和设备详见本合同附件。

该附件作为甲方根据本合同将该房屋交付乙方使用的验收依据,并作为乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明。经核实后,双方可以相互复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租约使用。

第四条租赁期限和目的

1.该房屋的租赁期共_ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _。

3.租赁期满后,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还。

如乙方要求续租,必须在租赁期满前几个月书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同.

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为_ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

2.租金支付方式如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内的相关费用和税费

1.由甲方承担的费用:

租赁期间,房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。若政府相关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用,由甲方承担。

2.乙方应支付以下费用:

乙方应按时支付自己的费用。

甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用

1.租赁期间,甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责该房屋及其附属设施的维护(乙方不当使用除外)

甲方提出维修时,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

乙方向甲方提交维修请求后,甲方应及时提供维修服务.

甲方没有义务维修乙方的装修部分

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前征得甲方的书面同意。除非双方另有约定,甲方有权在租赁期满或因乙方责任而解除租赁时选择下列权利之一:

(1)房屋附属装修属于甲方.

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用。

第八条房屋转让和转租

1.租赁期间,甲方有权按照法定程序转让租赁房屋。转让后,本合同将

2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

(一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

3.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;

(1)未经甲方书面同意将租赁房屋转租或出借.

(2)未经甲方书面同意,擅自拆除和改变活动房屋的结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复.

(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用租赁房屋存放危险品或者进行违法活动。

(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用,给甲方造成严重损害.

(7)拖欠租金超过个月。

4.乙方如需在租赁期满前继续租赁,应在租赁期满前几个月书面通知甲方。租赁期满后,甲方仍需出租的,乙方在同等条件下享有优先租赁权。

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