欢迎来到五六懂法网!

五六懂法网

你想看法律的都在这里
五六懂法网
当前位置:

公司班车租赁合同,浴池租赁合同范本

来源:租赁合同作者:admin 时间:2021-04-01 14:33:01浏览77次

甲方:

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方经友好协商,自愿达成如下洗浴中心租赁合同

1.2006年3月3日,甲乙双方签订了洗浴中心租赁合同。合同签订后,乙方对洗浴中心进行了装修,购买了一些洗浴用品,并试运行了几个月。由于特殊情况,乙方提出提前终止租赁合同。

二。丙方愿意直接与甲方签订洗浴中心租赁合同,愿意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用,愿意协商购买乙方为洗浴中心增加的所有物品,但乙方应向丙方提供合法购买物品的有效证明。

三。甲、乙、丙三方应共同检查甲方租赁给乙方的租赁货物,并将租赁货物移交给丙方,三方应签署租赁货物移交清单以供审批。

4.在甲、乙、丙三方共同认可乙方的装修部分和采购项目后,乙、丙双方应协商合理的装修费用和采购价格。

5.经协商,乙方装修费用为人民币,乙方购买的购物物品为人民币,由丙方于2006年8月1日支付给乙方。丙方预付给乙方的10,000元定金应作为应付款项退还或冲抵。乙方在经营过程中发生的一切债权债务及未取得相关许可证试运行的经营风险均由乙方承担,该等债权债务及风险与丙方无关.

六.租赁资产范围:甲方地下室洗浴中心租赁面积为1100平方米。

七.租赁期限:7.5年,从2006年10月1日至2014年4月30日。租赁货物的交接日期至2006年9月31日,即甲方免费提供给丙方的装修时间。

八.甲、乙、丙三方协商租赁货物与乙方购买货物的交接时间为2006年8月1日。

九.租金和付款方式:

(一)年租金20万元;

(2)租金每半年支付一次。 第一次租金于2006年8月1日支付,第二次租金于2007年4月1日支付,第三次租金于2007年10月1日支付。

X.租赁方式:

(1)甲方应办理丙方设立洗浴中心所需的一切手续,包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。

(2)丙方全力配合甲方办理上述手续,并支付办理上述手续的一切费用。

(3)甲方应协调其与邻国的关系,以确保丙方能够正常运作。

(4)甲方保证丙方独立经营,丙方独立经营并承担经营过程中产生的所有债权债务。

XI。设备管理和维护范围及职责定义

(1)冷热水设备:甲方负责主供水管(即立管)和主供水设备的管理和维护,甲方和丙方负责支管(即立管以外的管道)的管理和维护到底。

(2)甲方负责中央空调系统设备的管理和维护。

十二、共用设施使用和维护费用的分摊方法

(1)水、电、气等。每月阅读并结算,与甲方的支付价格相同。

(2)中央空调费用按丙方租赁面积占甲方整个酒店面积的比例分摊.

十三。租赁资产的使用、维修和改造:

(1)租赁期间,丙方应爱护、妥善管理和使用租赁资产。因丙方管理和使用不当造成租赁资产损坏或丢失的,应负责修复或进行经济赔偿。因甲方设施设备给丙方造成损失的,甲方应承担相应的责任。如果损坏不是由丙方造成的,甲方应负责修复,以保证租赁资产的正常使用。

(2)未经甲方批准,丙方不得对租赁资产进行扩建或增加其他内容。丙方对室内进行改造或装修时,不得损坏建筑主体结构,并应以书面形式将改造和装修方案提交甲方审批。甲方应给予一个箭牌

(3)丙方在使用期间投资资产和设备,其使用权和产权归丙方所有,使用期满后可自行处置。其他投入,如墙壁、地板、天花板等不可移动的装饰附件,丙方有使用权,但无产权,租赁期满后将无条件归甲方所有。

(4)在不违反国家法律法规的前提下,丙方按照本合同约定的目的享有自主经营权、物业使用权和冠名权。

十四。安全责任

消防安全责任和人身财产安全责任按照合同约定的各自使用范围进行界定。甲方和丙方应按照国家消防安全法律的规定开展工作,并承担相应的法律责任。

十五。相关协议:

(1)根据实际需要,双方可以在不损害双方根本利益的前提下,通过友好协商,修改或补充本合同的内容,并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

(2)因国家政策变化或不可抗力导致合同无法履行时,双方均有权终止合同。

(3)本合同期满后,如甲方继续对外租赁,丙方在同等条件下享有优先租赁权。

(4)丙方有权在租赁期内转租给外界。

分享到:

还没有评论,快来抢沙发吧!

相关推荐

热门关注

popular

最新标签

NEWSTAGS