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租赁协议书范本,店铺租赁协议模板

来源:租赁合同 时间:2021-04-01 16:33:02浏览52次

出租方:_ _ _ _ _ _ _集团有限公司(以下简称甲方)

承租方:食品有限公司(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方出租甲方依法可以出租的店铺事宜,经协商一致,达成如下协议。

一.租赁财产的状况

1-1甲方出租给乙方的店铺是位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _街“购物中心”二层整层的在建建筑(以下简称店铺)。该商店的建筑面积约为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _附件是商店的平面图。

1-2甲方是商铺的房地产所有人,拥有签署本协议的所有合法权利、权力和能力,并享有和承担本租赁协议所保证的权利和义务。

1-3以下内容由甲、乙双方在本协议附件2中列出。甲乙双方同意,本附件作为本协议终止时甲方将店铺交付给乙方和乙方将店铺返还给甲方的验收依据;

(a)商店的公共或共享部分的使用范围、条件和要求;

(二)现有装修标准、附属设施和设备状况;

(3)租赁期满后,甲方同意乙方自行装修、增加附属设施及附属设施所有权的内容和标准

(4)甲乙双方认为应另行约定的其他相关事宜。

1-4乙方有权免费使用甲方b栋的地面停车位。经双方协商,应提供一定数量的地下停车位供乙方使用。

二。租赁物业的使用

2-1乙方向甲方承诺租赁店铺的使用范围与乙方的经营范围一致。如果乙方的经营范围有所调整,该商铺的使用范围也可以相应调整,无需征得甲方同意.

三。租赁期间

3-1除非甲乙双方根据本协议提前终止本协议,否则本协议项下商铺的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3-2租赁期满后,甲方有权收回店铺,乙方应按期归还(除非双方打算续租并重新签订租赁协议)

四.租金支付

4-1店铺租金采用固定租金方式。按建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每平方米的日租金。 每平方米日租金从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。每平方米日租金从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

4-2在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _付款地点:甲方财务部门。支付账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4-3进场时间为乙方收到甲方建筑竣工验收后发出的进场装修通知的日期。装修后6个月内,甲方不收取租金。如果_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果整个租赁期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

五、租赁财产的交付和返还

5-1乙方在收到甲方的进场和装修通知后,视为已将租赁房屋交付给乙方.

5-2甲方交付的租赁房屋应符合以下条件:

5-2-1甲方负责在一楼大堂免费安装从一楼到二楼的楼梯。

5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统和独立的中央空调系统,并确保消防系统得到政府相关部门的认可。

5-2-3甲方应在二楼为乙方提供排烟和排污口。

5-2-4甲方应在二楼安装无框落地白玻璃。

5-2-5甲方负责提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5-3乙方书面通知甲方接收店铺的日期应被视为店铺归还日期。除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本协议租赁期满后返还店铺。未经甲方同意,店铺逾期归还的,乙方应按每延迟一天向甲方支付店铺入住期间的使用费。

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