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栏目推荐

婚姻

  • 独生子女如何继承父母的房产

    独生子女能不能继承父母房产2021年起,房产继承有新规2021:继承父母房产新规《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行,其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说,“继承权”新规,2021年起,父母房产统统按“新规”处置。1、新的继承权增了2种立遗嘱的......

    2021-10-06 夫妻共同财产
  • 2021年离婚后买房算首套房吗

    真离婚后可以马上买房么离婚后买房具体看城市有无限购,有些限购城市可以,有些不行离婚后贷款买房,取决于银行的有关规则:(1)通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。(2)离婚后你名下没有房产,再买房的话应该按首套房......

    2021-10-06 夫妻共同财产
  • 儿子向母亲借钱借条怎么写

    借条范本的标准格式,个人借条怎么写才正规有效借条该怎么写?要注意什么呢?里面的细节可多了。可能几字之差,你的钱就要不回来了。第一,借条欠条傻傻分不清。生活中,很多人以为借条和欠条区别不大,写明借款金额,立个字据就行了。殊不知,两者不仅在含义上不同,在法律上也有着明显的区别。借条是表示债主借给了借款人多少金额;欠条则类似于赊账。2,当借账......

    2021-10-06 夫妻共同财产
  • 女方婚前付首付的房产属于谁

    婚前付首付买了房,登记在个人名下,这个房子是不是应该完全属于个人所有结婚后贷款部分及贷款升值部分属于共同财产。除非你婚前贷款就可以还掉。婚前婚后房产归谁?01、婚前一方出资全款买房★结婚前一方出资全款购房,不管房产证上加谁的名字,都跟加名方没关系,这属于出资方个人财产,不在夫妻共同财产范围内。★如果婚前一方出首付,贷款取得不动产权......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 婚前20万存款怎么处理

    “男友家只有20万存款,我该和他结婚吗”终身成长词典已上线1412/10000词条今天是精读君陪伴你终身成长的第2551天知乎上看到一个热帖:“男朋友家里只有20万存款,我该和他结婚吗?”提问者是一位25岁的姑娘,虽然出身农村,但据她描述,自己很漂亮,属于人见人夸被人搭讪的那种,家里条件......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 赠予书怎么写有效

    房产遗嘱怎么写才有效需要公证吗其实房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的。这就需要在书写的时候提起注意了,那么立房产遗嘱要怎么写才有效呢?一、房产遗嘱需要公证吗房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式很重要,公证可以避免因形式瑕疵导致的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式,公证遗嘱的效力是最......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 上海买房

    给2020年想在上海买房者的一些建议2020年刚刚开始就发生了很多事情,国内疫情刚刚要结束,国外就开始崩坏了,让很多国内的购房者出现了恐慌情绪,在今年是否要购房这件事上,很多知乎大神有人唱衰有人看好,这里我去说房价或者市场怎么样,只想谈谈在上海购房需要注意的一些事项,希望能帮到大家。上海......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 2021新婚姻法房子加女方名字

    新婚姻法对房产证添加名字有什么影响这种情况,跟原来的法律规定并没有什么变化。离婚房产分割,首先考虑的是双方各自对于房子的出资贡献(婚后共同还贷部分也算进去,一人一半),再结合二人结婚年头的长短(一年两年肯定短,十年八年也不算长),有无孩子,婚后双方经济收入,过错等情况,法官会在出资贡献这个具体数字比例的基础之上,适当调整一下,得出一个最终的比例,当然也是适当,不会偏差太多。带入你说的这种情......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 儿子买房可以写上父母的名字吗

    买房直接写子女名字的弊端,你必须要了解导语:很多人买房直接写孩子的名字,很现实的一个问题就是以后继承时少了过户的费用。但是,买房直接写子女的名字一定是好的吗?买房直接写子女名字的弊端,你必须要了解!本文作者丨孟园园(北京金诉律师事务所)前两天还有客户咨询:房子过户到子女名下是通过的形式好呢还......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 兄弟姐妹房屋归属协议

    分家析产中房子归谁简要案例原、被告系母子关系,系争房屋最开始由原、被告共同居住,因被告要结婚,原告于2015年3月搬出系争房屋,后双方因生活琐事发生纠纷,甚至报警,原告现对被告失望之至。系争房屋以60余万元的价格购买,原告支付首付、中介费、契税、保险费等共计约万元。原告主张,虽然......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 继承父母房产的人2021年新规

    房产继承“新规”来了2021年起,子女继承父母房产一律这样办理子女如何继承父母房产,终于有了新规!《民法典》中,关于房产继承有哪些改变?赶紧来看看吧!变化1:继承权新增了2种立遗嘱的方式新的继承规定,增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们很多麻烦事儿,例如很多老人不识字、年老......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 父母房屋赠与子女要交税吗

    我的房产以赠与方式过户给子女需要缴税吗交多少个人房产赠与方式过户给子女,主要涉及增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税和印花税5种税。我们假定“张大爷”将市场价格在100万的房子赠予儿子“小张”,来看看,这种方式下到底要怎么交税?结论:根据规定......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 公证处公证一次多少钱

    作为一位公证员,每天日常工作是什么样的以下仅为自己的浅见:现在全国的公证处大概是分为:行政体制(公务员,铁饭碗,干多干少收入一样),差额事业单位(事业编,半铁饭碗,收入有提升的空间),自收自支事业单位(事业编,半铁,收入有不小的提升空间,提成的比例由人事局批复)及试点的合作制公证处(需自筹资金)、公司化管理的公证处(人员聘用,不要编制,仍属事业单位)。所以每个体制下的公证员,每天的日常工作是不一......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 子女房产分割协议书

    父母出资买房,房产证只写一个子女名字,如果其他子女与其签订财产分割协议,父母死后其他子女能否继承财产问题关键地方描述不清楚。其他子女与签订财产分割协议,这里面的“其”是指父母还是写了名字的子女?这点非常关键。1、如果指的是父母那一般来说,希望不大。父母出资购房,产权登记为子女一人。默认视为对该名子女的赠与。赠与以实际交付为生效条件,在这边就是房屋......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 子女继承父母房产新政

    独生子女不能直接继承父母房产2021年起,房产继承有新规有房没房的都速来了解父母该如何分配房产?房产继承新规必须了解。2019年3月12日,不动产登记办理时间、不动产权证。2021年起,继承父母房产,统统按“新规”处置,再闹也没用!继承父母房产新规新的《民法典》将从2021年1月1日开始实行,在这其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 拿着离婚协议书能直接过户吗

    离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗夫妻协商离婚时,男方承诺了离婚时将房子给女方,在离婚协议中有清楚写明条款房屋归女方。只是,除了离婚协议上有写明房屋归女方外,其它什么都没有变,男方并没有办理过户手续,离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗?离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗离婚协议书约定房屋给女方,但未办理过......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 无偿赠与房产要交税吗

    房产赠与他人需要缴税亲属、朋友间赠送房产在生活中是一件很常见的事情。虽然对于赠送人和受赠人来讲这是一种无偿行为,但是在国家规定里,将房产赠与别人,不仅需要签订合同,还需要缴纳一定税费,下面就让我们一起来具体了解一下吧!房产赠与税:房产赠与税的缴......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 房产写单独所有时离婚怎么分

    婚前贷款购买的单独所有,离异后房产如何分割我是快乐黄老师,思想跟随行动,行动印证思想。今天说说离婚分房的事。2013年5月张三出首付50万,贷款70万购买房产一处;2015年1月张三结婚;2020年1月张三因为感情不和离婚。张三购买的这套房产该如何分割?这是典型的婚前贷款购买单独所有,离异后房产分割的问题。根据最新的法律法规可以先明确一点,张三购买的这套......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 父母房产分配给子女协议书

    【法律文书】遗产分配协议书通用范本遗产分配协议的内容是遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成遗产分割协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时,就应用书面形式确定下来,以免日后发生争执。(一)遗产分配协议书如何写遗产分配协议书,一般应包括下列内容:1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 父母将房产赠予子女是否缴税

    老爸转让房子给儿子要交税吗焦点财税:只为提供优质财税干货!点击右上角一键关注,获得更多精彩财税知识!个人房产赠与方式过户给子女,主要涉及增值税及附加、个人所得税、土地增值税、契税和印花税5种税。我们假定“......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 父母出资首付款离婚如何处理

    婚后一方父母付首付,登记在出资人子女名下,离婚时如何分割一、案情简介男方与女方结婚后生有一子,后婚姻出现问题男方请求离婚,男方要求抚养孩子并依法分割夫妻共同财产。据了解,房屋是由男方父母付首付然后剩余房款是以男方的名义按揭贷款,婚后两人共同还贷,此外,装修款由女方父母出资。庭审中,男方称因首付款为其父母出资,并登记在其个人名下,故204号房屋......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 无力偿还贷款要坐牢吗

    无力偿还贷款要坐牢吗一键代偿观点:只要不是恶性拖欠,无力还贷是不会面临牢狱风险的。可能很多人在负债的时候都会面临换不上的情况,而这时候不免就要担心会不会因为自己还不上钱而要坐牢了。一般情况来说,还不上贷款是不会坐牢的,毕竟,借贷纠纷本质上还是属于民事纠纷,而坐牢则是刑事处罚,这两者是没有直接联系的。但是,也有很多时候民事纠纷会转变成刑事案件,而在这种情况下则是有可能面临牢狱风险的。......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 房屋赠与给父母的税费

    房产继承、赠与直系亲属免征个税,但是这几个问题你该知道财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(下称《公告》),明确房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属,以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况,不对当事双方征收个人所得税。《公告》明确,个人为单位或他人提供担保获得收入,按照“偶......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 夫妻怎么买二套房划算

    我第一套房子全款无贷款,想抵押用来全款买第二套房,划算吗你好坐标北京,做金融贷款行业多年抵押首套房,来全款买二套是当下最适合的方式,把名下的固定资产盘活,发挥更多的价值以北京为例买二套,众所周知普通住宅首付需要6成。确实6成首付,随随便便一套房也得个几百万吧!那么问题来了,购房资金不够该如何解决?一:信贷法——不上征信的贷款银行“不上征信”的信贷是怎么回......

    2021-10-05 夫妻共同财产
  • 赠与的房产出售要交20%

    继承房屋再出售,需缴纳哪些费用用交20%个人所得税吗遗产税属于一种财产税,是对纳税人死后财产安全转移而进行的征税,而赠与税则是与遗产税相对应的,是对纳税人生前财产转移进行的征税。由于对二者具有一定相同的性质,因此,很多国家将......

    2021-10-05 夫妻共同财产

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