随着离婚的普及率居高不下，不婚族也越来越多。恐怕是被各种离婚纠纷新闻吓出了婚姻恐惧症。其实根据我国婚姻法对公民的条款规定，没必要过度紧张和觉得有失公平。在我国婚姻法... [查看全部]
离婚协议书有法律效力吗?离婚协议书在双方签订并得到法律认可之后是具有法律效力的。 离婚协议书有法律效力。在签订书面离婚协议书后，双方当事人到婚姻登记机关办理完毕离... [查看全部]
为什么现在很多客户买新房都要找中介买新房需要注意的行业内幕！你知道吗？找中介买新房竟然更便宜！接触行业多年，身边朋友亲戚要买房，我都一律推荐他们找中介。总是有很多朋友不理解的问：为啥我买新房还要找中介，直接去售楼部不更便宜？我却总是神秘微笑摇头说：“你......
爸妈给的房子还要交税我爸把房子给我了，我要不要交税？.......房屋赠与首先我们要了解所发生的业务——房屋赠与房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。父母要交哪些税？房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市......
父母出钱给儿女买房赠与还是借款该如何认定这些案例给出了明确答案在中国，孩子一大，买房似乎就成了一个家庭的头等大事，父母资助孩子买房也变得越来越常见。有人认为，对于刚参加工作不久的年轻人来说，面对“中国式高房价”，没有父母的帮衬是很难买得起房子的；也有人认为，在为子女买房的问题......
婚内共签合同购房、离婚协议归女方，需办产证，男方不配合怎么办问：刘女士，婚内夫妻两人共同签合同购房，离婚协议房归女方，协议离婚后贷款由女方偿还，还需六年偿还完，目前需办产权证、需配合开发商提供资料，但男方常年在外地且拒不配合，如何解决？咨询过程中，了解到同小区同幢楼已经有业主取得了不动产权证书，即办证条件已经具备，那么针对这种情况，是建议刘女士基于与开发商之间的房屋买卖合同通过诉讼方式......
夫妻房产更名，注意事项有哪些1.夫妻间的产权变更不需要按买卖的方式变更产权人；2.产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行；3.夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。4.不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于夫妻共同财产（婚后变更产权关系为一方，离婚时是不被法院认可的）。（1）协议离婚方式下的房产证更名手续办理：协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理离婚后的房产证更名，离......
婚后和配偶共有的房子，一方可以单独办理房产贷款吗【案例分享】大家在购房时，一般都要求夫妻双方签字，即使是房产证只有一方的名字，双方也必须到场。当婚后想要办理房产抵押时，正常情况下，也要求夫妻双方到场签字。房屋作为夫妻双方的婚后财产，在夫妻关系存续期间，单独一方是不能单独将房屋拿出来办理抵押贷款，未经另一方同意，也无法将房......
目前是不是谁付首付房子归谁，房本写谁名字意义不大典型案例李某和韩某某结婚前，李某的母亲为准新人出资购买了一套房屋，登记在了准儿媳韩某某名下，并以韩某某的名义办理了住房按揭贷款。但结婚四年后，双方提出了。李某认......
男方首付买房，婚后共同还贷，离婚如何分割案情简介：2015年8月，丁某个人出资首付20万贷款买了一套房，并登记在自己名下。2016年3月，丁某与胡某登记结婚，婚后共同还贷。后因二人感情不和，长期吵架，双方感情破裂，胡某起诉离婚，要求分割丁某名下的上述房屋，法院会支持吗？法律依据：中华人民共和国婚姻法第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;......
父母把房子赠与子女需要交税吗把房屋送给子女是一件很常见的事情。“把房子送给儿子要交哪些税？”“我父亲把房子送给我了，我要交个人所得税吗？”...有相同疑惑的朋友们跟着本篇具体了解一下吧！一、房屋赠与首先我们要了解所发生的业务——房屋赠与。房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事......
父母出钱买的房子，房子归谁俗话说：父母之爱子，必为其计深远。为了让孩子更好的安家立业，如今大多数的父母做出的选择就是给孩子出钱买房。年轻人毕业后工作几年就能靠自己买房的并不多，现在购房的压力也不是一个工作不久的普通人可以承受的。大部分年轻人还是需要靠自己的一部分积蓄加上父母的一部分积蓄作为首付款，然后自己来支付月供，这样既可以解决年轻人没钱......
婚后一方出资买房，另一方没有收入，离婚后房子如何分割很多人认为，婚后一方没有收入，另一方单独出资买房，房子是不是属于出资的一方所有呢？事实并不是这样。民法典第一千零六十二条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者......
一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理离婚诉讼中，一方婚前按揭购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时按揭房屋的归属问题成为焦点。通常情况下，买受人与房地产开发商签订房屋买卖合同后，商品房的买卖关系已经成立。贷款购买房屋的，买受人先付清首付款，剩余款项在银行办理按揭贷款......
房子过户2021年9月新规：9月取消过户费是真的吗在日常生活动当中，难免会涉及到房产过户的现象，其中，父母把房产过户给子女是比较常见的。不过，从2021年9月1日起新的契税法即将实施，那房子过户2021年9月新规是怎样的？2021年9月取消过户费是真的吗？小编为大家梳理如下......
假离婚买房会有什么后果由于房贷政策的缩紧，二套房相比首套房的利息高出很多，很多家庭想再买一套房而且想享受首套房贷的优惠，就想到了假离婚，等分到房后再复婚。但是，假离婚是有很多风险的，且风险极大。1、什么是假离婚？假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是......
关于父母为子女出资购房问题的详解1.严格遵守法律的规定根据民法典第一千零六十二条第一款第（四）项和第一千零六十三条第（三）项规定：即：在我国法定夫妻财产制为婚后所得共同制的前提下，夫妻一方婚后所得的财产原则上均为夫妻共同所有除非赠与合同中确......
离婚时房贷没还完，离婚时要怎么约定这5个关键问题应这样解决对于大部分想要离婚的夫妻来说，不到万不得已，一般都不希望走上诉讼离婚这条路，毕竟协议离婚简单又省钱，何乐不为？但是对于协议离婚夫妻来说，他们的困难点就在于如何对财产、孩子抚养权等问题达成一致！尤其是对于一些结婚时间很久的夫妻来说，他们相互之前交叉的部分会更多，所以到底如何在这些方面去协商，约定也是一个问题。不仅如此，有些......
儿子出钱给父母买房的房子归谁一、儿子出钱给父母买房的房子归谁?房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款;如果没有证据证明的，则在法律上视为赠与。如果子女出资给父母买房后，房子给父母居......
婚后一方父母出首付款买房，只登记自己子女的名字，离婚时怎么分父母在双方结婚后出资帮助子女买房子，是一种比较常见的做法。只要是在两人结婚后双方父母出资的，无论房产证上写一方的名字还是双方的名字，双方父母出的钱是对两人的赠与。但是，在现实生活中，经常出现的纠纷是，如果婚后一方父母出首付款,房产证上只写自己子女的名字，婚后由夫妻双方一起还贷款，离婚时房产如何分割呢？根据司法案例，2005年5月，......
请问婚后父母一方全额出资买房，购房合同和产证可以只写一个人名字，需要配偶写产权放弃吗购房合同可以只签一个人的名字。办理产权证时时也可以只登记在一个人的名字。只不过，婚后购房办理产权证是有的登记机关在只登记一方名字的情况下，可能会要求配偶签放弃声明，也存在各个地方业务办理规范的要求不一样。从......
2021年独生子女该如何继承房产随着房地产市场的不断发展，对中国人来说，房子不仅象征着家，同时也代表着一笔巨大的财富。相关机构数据显示，目前房产已经占据家庭财富的70%以上。因此，对于很多普通家庭来说，父母辛辛苦苦打拼了一辈子，最后留给子女最大的财富可能就是房子。但是，在现实生活中，如何把这样一笔巨大的资产最大限度地而......
婚前一方全款购房，婚后增名，离婚时如何分割婚前一方全款购房，婚后增名，离婚时如何分割？婚前一方全款购房，婚后增名，有两种情形：1.一方婚前全款出资购房，产权证登记在自己名下。一方父母婚前全款出资购房，产权证登记在自己子女名下。在上述两种情形的基础上，婚后在房产证上又增加了配偶的名字，由于配偶一方一分钱未出，这种情况是否会被认定为夫妻共同财产？在司法实务中，上述两种情形一般会被......
城改房赠与协议需不需要公证城改房赠与协议需不需要公证？现在房产在赠予时候还是需要写一份赠与协议，一方面可以将双方责任和义务表达清楚，另一方面对于受赠方也是一个保障。但是赠予协议是否需要公证是很多人好奇问题，今天就来和大家说一说城改房赠与协议怎么写？赠与......