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房屋继承过户条件,房屋继承的条件

来源:遗嘱继承 时间:2020-08-01 15:50:04浏览129次

家里的老人会在死前处理好他的财产和钱。例如,应该给孩子分配多少财产和金钱?老人死后,继承人可以根据自己的意愿继承遗产。但是,继承住房的条件是什么?现在让网络编辑告诉你!请浏览以下信息。房屋继承的条件

首先,只有在被继承人(在房产继承中留下房产的人)死亡后,才能继承。这是继承的第一个条件。一些财产所有人为了避免将来因财产纠纷而产生纠纷,在继承人去世前将财产权交给他,例如将财产权分配给他的一个或所有子女。这也是一个法律行为,但它不是继承,因为继承尚未开始在这一刻,但他去世前的礼物行为。

2.遗产继承人应当是被继承人的法定继承人,即依法可以成为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。如果死者立下遗嘱,将财产转让给合法继承人以外的人,或将其捐赠给国家或集体,这也是死者处理遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

3.遗产是死者生前拥有的财产。这是继承的第三个条件。有些财产是共有的,比如夫妻共有的财产。当一方死亡时,并非所有财产都成为遗产。此时,应先分割财产以分割被继承人配偶的份额(除非另有约定,一般应分割财产份额的一半),然后继承遗产。

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继承开始后,按照法定继承处理:份遗嘱。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如有遗留支持协议,按协议办理。被继承人死亡后,生前立遗嘱或者与社会组织或者个人签订遗赠扶养协议的,应当先按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容处理遗产。没有遗嘱或者协议的,按照法定继承办理。

法定继承由继承人按照法定继承顺序和份额进行。

《继承法》规定的法定继承人为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

继承顺序是指上述继承人的继承顺序。《继承法》将继承人分为两个继承序列:

第一顺序:配偶、子女、父母;

第二顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。

继承开始后,第一顺序的继承人应首先继承,只有在第一顺序没有继承人的情况下,第二顺序的继承人才能继承(包括那些在第一顺序没有继承人,尽管有第一顺序的继承人,但都放弃或失去继承权的人)。

继承份额指的是同一顺序的继承人继承遗产时份额的一般平等。对有特殊困难的人、未成年人、无劳动能力的继承人和无收入来源的人,应给予照顾,并适当分配一些遗产。对于有能力和条件赡养的继承人,如果不履行赡养义务,不得分割或分割遗产。继承人可以通过协商一致平等或不平等地分割遗产,这在不动产继承中尤为重要。

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