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二婚房子是否算共同财产?二婚男方的房子是属于共同财产吗

来源:再婚作者:司寇芷烟 时间:2021-09-15 15:07:05浏览92次

第一次结婚的房子属于共同财产,但是我在二婚,的时候房子算不算共同财产?根据《中华人民共和国》《民法典》,夫妻婚前财产属于个人财产.如果你想更多地了解二婚的房子是否被视为共同财产,请和五六懂法一起阅读

一、二婚房子算共同财产吗

《中华人民共和国》民法典规定,夫妻婚前财产属于个人财产,婚后财产有约定的以约定为准,没有约定的视为共同财产。因此,如果二婚的房子是在二婚,之前获得的,它将是个人财产,如果是在二婚,之后购买的,它将受到合同的约束,而非合同将是共同财产。

二、 《民法典》 的规定

第1062条规定,夫妻共同拥有财产,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (二)生产经营收入; (三)知识产权收入; (四)继承或者赠与取得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当共同所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处理共同拥有的财产。

第1063条规定,有下列情形之一的,夫妻一方的财产为夫妻一方的财产: (一)婚前一方的财产; (二)一方因身体伤害取得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于丈夫或者妻子的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当属于一方的财产。

第1065条规定了夫妻之间的财产协议。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共有、部分共有。协议应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻双方约定拥有婚姻关系存续期间取得的财产,且夫妻一方对外所负债务为第三人所知的,以夫妻一方拥有的财产清偿。

三、房产分割协议

夫妻双方经常就房屋的所有权和使用权达成财产分割协议,以避免未来的风险。如有有效的房地产分割协议,则按照房地产分割协议确定房屋所有权。

二婚的房子是否属于共有财产,要根据房子的具体情况来判断。购房时间是首要标准。因此,关于房屋产权的归属,夫妻双方应阅读《民法典》法律法规的相关规定,保护自己的合法权益不受侵害。如果你有任何其他问题,请咨询五六懂法

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