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离婚后又复婚房屋卖出过户手续?离婚后房屋过户手续怎么办

来源:复婚作者:六景澄 时间:2021-09-15 10:52:05浏览99次

办理离婚手续后,双方的财产要向分割清楚如果双方再次结婚,婚后双方的财产将属于婚前财产。房子要办理过户,相关手续是什么?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,五六懂法网整理了以下内容。

第一,离婚再婚后,房子卖了转让。

1.如果房地产许可证的转让没有经过房地产代理机构,合同条款和违约条款必须写清楚。签订合同时,卖方房产证上指名的一方必须在场(如果结婚,夫妻双方都要在场并签字,即使房产证上只有一个人的名字)。

2.申请材料准备好之后,你必须去房产局填写一些表格和一份股票合同。股票合同中的金额必须与签署的合同中的金额相同。

3.所有财产转移申请材料移交给房产局,后,房产局会出具收据,并按照收据上注明的日期缴税,这通常需要大约十五个工作日。

4.财产转移税缴纳后,即可取得财产权属证书。

二是房地产转让材料。

(一)不动产转移登记申请表;

(二)申请人的身份证明;

(三)不动产权证书;

(4)相关行政机关的行政决定、房地产买卖合同(按规定需提交经公证的房地产买卖合同)或经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证书、房地产交换协议或房地产分割协议;

(五)抵押已经成立的,应当提交抵押权人同意的书面文件;

(六)人民法院应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书,申请强制移送;

(七)非法人企业、组织转让房地产的,应当提交其产权部门同意转让的批准文件;

(9)行政划拨和地价下调需提交主管部门的批准文件和土地价款清偿证明;

(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和土地价款清偿证明;

(10)属于政府福利的商品房,须报相关主管部门批准;

(11)应提交拆迁补偿协议;

(12)房地产共有人同意转让的意见;

(十三)企业被收购、合并的,应当提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业或其他组织之间的房地产分配,

(十五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。

根据以上内容的相关解答,可以得出结论,如果双方都想办理房屋,可以到房管局办理过户手续,但必须提前准备好相关材料,如房屋买卖转让合同或房屋赠与合同等。如果你还有相关的法律建议,可以打电话给五六懂法的在线律师

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