外地在北京买房的条件,外地人在北京买房有这些条件

众所周知，北京地少人多，所以在北京买房很难。对于“北方漂泊者”来说，当初北上的原因不仅仅是为了找份工作，更重要的是体验皇城的繁华都市生活，然后喜欢这里。现在，越来越多的外国人选择在北京买房，为他们的孩子提供更好的生活条件。

推荐阅读:劳动法克扣工资可以10倍赔偿,克扣工资是三倍赔偿吗

然而，无论你是否在北京注册，在北京买房都有一定的条件和规定。那么，外国人在北京买房的条件是什么？外国人在北京买房的条件

2011年，《北京市第十五条》出台，明确了外国人在北京购房的一些基本条件。

首先，明确规定已拥有一套住房的北京户籍家庭(包括驻京军人和武警家属，以及有效身份证号为《北京市工作居住证》的家庭)、持有北京市有效暂住证的非北京居民、在北京无住房且连续五年以上(含)在北京缴纳社会保险或个人所得税的非北京居民，只能购买一套住房(包括新建商品房和二手房)。

也就是说，如果你没有北京户口，也没有5年或更长时间的纳税证明或社会保障证明，即使你有更多的钱，你也不能在北京买房。

简而言之，外国人在北京买房的条件是：

1.在北京连续五年的纳税证明(个人所得税)或在北京连续五年的社会保险证明；

2.有有效的北京市暂住证；

3.买主在北京没有房子。如果他结婚了，丈夫和妻子在北京都没有房子；

4.身份证、结婚证和户口簿。

5.如果你在北京以外的地方用贷款买了房子，并且符合上述条件，你应该支付超过60%的首付款，包括60%，贷款利率将提高10%。

注：社会保险证明这是一个五年的累积期，以前必须不间断，但现在可以是五年的累积期。

以上条件适合外国人在北京买房。

6.北京户口的居民在家庭单位名下不能有两套以上的住房。如果他们卖出一套，他们可以购买另一套，并无限期流通(银行不会第三次放贷)。

外国户口的居民只能在家庭单位名下拥有一套住房。如果他们卖出一套，他们可以购买另一套，并无限期流通(银行不会第三次放贷)。

这些是外国人在北京买房的必要条件。

目前，在所有主要城市中，北京对外国户口在北京购买住房有最严格的限制和执行。因此，许多开发商打出了“交费社保”的旗号。边肖在此提醒朋友们，社会保障一般是不能支付的，即使开发商开始向你支付，他们在审查购房资格时也会被发现，所以不要轻易相信，要谨慎。