拆除违法建筑是否要赔偿,违建拆除有补偿吗

在征收拆迁过程中，我们经常会遇到限期拆除违章建筑的要求。自己的房子怎么成了违章建筑？很多被拆迁的人都有疑问。拆除违章建筑有补偿吗？让我们一起来了解一下。

实践中，这种违法拆迁非常普遍，可以分为两种：一种是以违法建设形式出现的非违法拆迁；另一种是拆除违章建筑。前者明显违法；后者的拆迁也应履行法定程序。不履行法定程序的拆迁也是违法的，需要承担相应的法律责任。具体来说，拆除违章建筑造成的损失主要包括被拆除建筑本身、建筑材料、屋内财产等。下面小编简单介绍一下这两种拆迁的补偿。

一、非违法拆迁与违法拆迁

这种情况下，被拆迁人主张赔偿损失的，可以参照合法建筑物拆迁应当获得的补偿。合法建筑物的拆迁补偿主要包括以下几个方面：一是对被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；三、因征收房屋造成的生产经营损失；四。奖励和补贴。届时，被拆迁人可以依法申请确认强制拆迁违法，确认违法后可以主张行政赔偿。

第二，非法拆迁。

按照法律规定，违法建筑在拆迁时不会得到补偿，但不代表违法建筑可以随便拆。关于拆迁程序，边肖以前写过，大家可以去微信官方账号自己找。关于这种类型的拆迁，可以分为两种情况：

1)拆迁手续合法的，建筑物拆除后仍有价值的建筑材料应返还被拆迁人。也就是说，除了拆迁过程中的正常损失，拆迁人无权随意处置这部分。侵犯被拆迁人这部分财产权的，仍应承担赔偿责任。另外，对于房屋内的财物，拆迁人在强制拆迁前应当告知被拆迁人搬离，或者由他们搬离并妥善保管。未采取有效保管措施或者对货物处理不当的，还应当承担相应的赔偿责任。

Ii)如果拆迁程序违法，被拆迁人可以启动法律程序，要求确认其行为违法。确认违法后，可以申请行政赔偿。在此，边肖提醒大家，如果厂房是违法的，通常拆迁违法行为造成的停产停业损失和相关搬迁费用很难被认定为拆迁造成的直接损失，所以被拆迁人要提前做好相应的准备。

而且不管房子是否违法，即使房子违法，被拆迁人的合法权利也应该得到保障。所以，当你遇到这种情况时，不要惊慌，学会用法律手段维护自己的合法权益，有相关问题及时咨询相关专业律师。