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政府能强拆农民房屋吗,农村合法房屋能强拆吗

来源:房屋拆迁作者:纳冰安 时间:2022-07-08 21:56:42浏览64次

在农村拆迁的实际过程中,会出现很多问题,**常见的就是被拆迁房屋与被拆迁房屋之间的矛盾。矛盾无法解决,拆迁方急于完成拆迁进度。这个时候,更糟糕的事件发生了,强拆的步伐就像一只狂怒的狼。农民的房子能拆吗?强制拆迁需要什么条件和程序?

首先,交出土地的决定

根据《土地管理法实施条例》规定,“违反土地管理法律、法规,妨碍国家建设征用土地的,由县级以上人民行政机关土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行”。因此,条例明确,责令交出土地行政行为的行政机关只能是国土资源局,县、市、省的行政机关,其他部门无权作出。

决定应当以书面形式作出,并依法送达。同时,县级以上人民行政机关土地管理部门有权强制执行被征收拆迁人拒绝交出土地的行为。要执行决定,只能申请人民法院强制执行。

第二,向法院申请强制执行。

被征收人土地强制执行时需要满足的条件是被征收人违反土地管理法律法规,阻碍国家建设征用土地的;县级以上土地行政主管部门应当作出移交土地的决定;并由县级以上土地行政主管部门申请法院强制执行其交出土地的决定。县级以上人民行政机关土地管理部门按照规定向人民法院申请执行移交土地决定,应当符合下列条件:

1.集合计划经主管部门依法批准;

2.市、县人民行政机关和土地管理部门已按照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施了土地征收;

3.被征收土地的所有者和使用者已经依法获得安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿,拒绝交出土地故意干扰征收工作正常进行的;

4.符合《**高人民法院关于执行〈行政诉讼法〉若干问题的解释》的相关规定。

103010规定公民、法人或者其他组织应当自行政行为发生之日起六个月内,直接向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》同时要求当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,也不履行行政决定。无行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内申请人民法院强制执行。

**后需要提醒大家的是,如果房屋被非法拆迁,一定要在法律规定的期限内维护自己的合法利益,千万不要因为规定的期限(国家规定赔偿请求人向国家要求赔偿的期限为两年)而丧失打赢官司的权利。同时也要妥善保管好不动产权证书、宅基地使用证、建房手续、房屋所有权证和拆迁文件等。可以通过扫描、复印等方式保存。

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