来源:房屋拆迁作者：鲁素 时间：2022-07-09 00:21:44浏览145次
说到违章建筑，你可以想到“拆”这个词。事实上，并不是所有的违章建筑都必须拆除。在某些情况下，违章建筑可以暂时拆除或者根本不拆除，那么什么或者什么样的违章建筑可以拆除呢？
1.影响建筑物、构筑物主体结构安全的。
如果对建筑物进行局部拆除，会影响建筑物和建筑物主体结构的安全。或者建筑物整体拆除会影响相邻建筑物和建筑物主体结构的安全。在这种情况下，违法建筑可以不拆除。
2、现有技术条件不能拆除的。
因建筑物的特殊性或建筑物的地理位置，按现有拆除技术条件不能拆除的违法建筑，不得拆除。
3.拆迁可能对公共利益造成重大损害的。
一些违法建筑，拆除后可能对公共利益造成重大损害，或者拆除后可能造成其他严重后果。在这种情况下，违法建筑可以不拆除。
4.通过补正或补办手续将“违法建筑”改为“合法建筑”的，不得拆除涉案建筑。
根据我国《城乡规划法》规定，如果已经取得《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》及之前的土地相关手续，并且通过更正或完成某些手续可以取得**终的《房屋建设许可证》或不动产权证书，就可以完成手续，应当给予你更正或限期更正的机会。如果已经取得土地使用权证，但是没有房产证，或者建设项目没有相关的规划手续，因为已经取得了一定的手续，但是证照不全，可以续期。
另外，根据《关于加强违法建设治理若干问题的实施意见》的规定，对于那些实际存在且确实需要使用的违法建筑，行政机关不会查处。
1.设置在加油站、停车场等经营区域的一体化洗车设备；
2.外墙空调架、雨棚、防盗窗、单层太阳能设备等设施。住宅建筑；
3.房屋内部装修(不包括损坏或擅自改变房屋承重结构和主体结构)；
4.中央空调无烟灶台、室外烟道、室外机隔音改造设施；
5.宠物棚、鸽舍、围栏等设施由所有权人在专有使用权范围内设置；
6.简易通信天线、车辆出入闸机、交通信号灯、护栏、电子警察等道路交通管理设施。各种标志、标线、界桩、监测监控设施；
7、大中型或受保护建筑的外立面装饰，建筑物、构筑物的外立面装饰；
8.简易公共自行车亭、公交亭、门柱等。
9.市建委确定的背街小巷改造、院落提升工程和住宅区综合改造(含平改坡)、雨污分流和管网改造工程，市住房保障和房产局确定的危旧房改造和屋顶改造工程，市商务局确定的市场提升改造工程不纳入违法建设认定和查处范畴。
以上是边肖为大家带来的关于2020年拆违还有几个月就结束的内容分享。拆除违章建筑不会停止。国家对违建查处很严，但拆除违建的工作并不是一刀切。要根据实际情况，以人为本。