1987年之前房子不算违建,1987年建房没证所以违建吗

近年来，国家对违章建筑管控严格，相关制度也明确了违章建筑的处理方式。大部分违章建筑会被拆除，有些违章建筑会被无偿拆除，有些违章建筑不会被拆除。那么，1987年以前的房子算不算违法？

违章建筑必然面临拆迁的命运，但实际上，是否违章还要看实际情况。农村有很多房子没有国家规定的这两种证。仅仅因为这个原因就要拆迁农村大部分房屋，是不是不合理？

事实上，并非如此。在农村，不能因为房屋不是违章建筑，就认定为违章建筑。那么，判断自己的房子是否违法，就要明确相关规定。

1982年，我国首次提出宅基地面积的规定，所以农村有很多1982年以前建的老房子，不管多大，都是合法的。

1987年，我国开始规定“一户一宅”的政策，也就是说，在1982年至1987年间，超过规定面积的建筑仍被认定为合法建筑。

2008年，我国提出在宅基地上建房需要取得相关证明，所以2008年以前建的没有相关证明的房子依然合法。

所以农房有规划许可证和工程施工许可证不一定违法。