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农村土地征收有哪些补偿,农村土地征用补偿规定

来源:征地拆迁作者:盍清妍 时间:2022-07-06 08:16:37浏览150次

有时,为了公共利益的需要,农村土地会被征用。对于农民来说,土地是生活的保障。一旦被征用,农民最关心的就是补偿。事实上,为了保护被征地农民的利益,国家颁布了法律,规定征地要给农民补偿。大多数农民记得这些补偿不能少。

根据《中华人民共和国土地管理法》第48条,对土地征收应给予公平合理的补偿,以确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。征地应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的补偿费,并为被征地农民安排社会保障费用。

1.征用土地的土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的六至十倍。

2.征地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量,按照需要征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均占用的耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

3.土地征收的地上附着物和青苗补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物补偿标准。

(1)青苗补偿标准:新播种的作物,补偿季度产值生产成本的三分之一。对于正在生长的作物,最高补偿是以第一季度的产值为基础。对可以收获的粮食、油料和蔬菜作物不予补偿。对多年生经济树木,尽量移植,由用地单位支付移植费;不能移植而必须砍伐的,由用地单位按实际价值给予补偿。对于用材树,树的主人会无偿砍伐。

(2)其他附着物补偿标准:征地需要拆迁铁路、公路、高压电力线路、通信线路、广播线路等。所以需要根据具体情况与相关部门协商,编制投资预算,并纳入初步设计预算进行审批。农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等拆迁补偿。参照有关搬迁或补偿标准支付。单位使用耕地建房或者从事其他非农业建设的,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定缴纳耕地占用税。

以上是农村土地被征收时农民朋友可以得到的补偿。对于农民来说,土地就是他们的生命,所以要保护被征地农民的合法权益。如果补偿不公平不合理,农民朋友要敢于拿起法律武器维权,及时寻求专业征地拆迁律师的帮助。

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