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强制拆除的程序应该是怎样的,强行拆除的法律程序

来源:征地拆迁作者:赤湘云 时间:2022-07-09 00:36:43浏览81次

相信很多人都听说过“强拆”。强制拆迁是指对房屋的强制拆迁,分为合法强制拆迁和非法强制拆迁。非法强制拆迁或者以威胁、恐吓等暴力手段强制拆迁,或者采取非法程序拆迁房屋的。那么,什么是合法强拆,谁有权利合法强拆房屋,强拆需要什么手续?

1.谁有权拆迁?

法律上分为“行政强制拆迁”和“司法强拆”。行政强拆针对的是违法建筑,司法强拆针对的是合法建筑。

1.谁有权进行行政强拆?

根据《城乡规划法》的规定,有权实施行政强拆的主体是乡镇人民政府或者城管部门,城市规划区内的由城管部门实施强拆,不在城市规划区内的由乡镇人民政府实施强拆。

03010第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人逾期不停止建设或者限期拆除的,建设工程所在地的县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2.谁有权申请法院司法强拆?

根据《中华人民共和国城乡规划法》103010的规定,有权申请法院司法强拆的主体是市、县级人民政府或县国土局。

03010第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不在补偿决定规定的期限内搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账号、产权调换房屋和周转房的位置和面积等资料。

强制拆除前的程序

第一步,房屋行政强制拆迁申请

第二步:回顾

第三步,组织听证会。

第四步:提交审批。

第五步,证据保全

第六步,实施

强制拆迁程序

1.张贴强制拆迁公告;

2.我们认为,由同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门制定实施方案,做好行政强制拆迁房屋的各项准备工作;实施方案应当报同级人民政府法制办公室备案;

3.通知拆迁人到公证处办理相关证据保全;

4.准备工作就绪后,书面通知被拆迁人强制拆迁时间,请其到现场配合实施;

5.将强拆时间告知有关单位和基层组织,并派员协助实施;

6.为装运和储存做好一切准备;

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

综上所述,合法强拆有严格的法律规定。如果拆迁人不具备强制拆迁资格,不履行法定强制拆迁手续,强制拆迁就是非法强制拆迁,被拆迁方可以依法维权。

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