小区业主违章建筑怎样处理,小区有违章建筑怎么办

在我们的日常生活中，经常会看到一些小区业主进行违法建设。显然，这种行为违反了国家的相关法律法规。那么，如何处理小区业主的违章建筑呢？我们一起来了解一下吧。

如果业主在小区内的违法建设损害了其他业主的合法利益，那么根据《物权法》的相关规定，受害方可以要求其拆除违法建设，赔偿自己的损失。此外，物业公司也有权要求业主拆除违章建筑。如果业主拒绝拆除，小区业主委员会可以提起民事诉讼。

根据《城市规划法》的规定

违法建筑是指在城市规划范围内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定，影响城市规划的建筑。

住建部门和市政管理部门(城管)负责对小区内的违章建筑进行认定。

根据《物业管理条例》的第66条

有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并依照本条第二款的规定处以罚款；

收益用于物业管理区域内物业共用部位和设施的维修和养护，其余按照业主大会的决定使用：

1、擅自改变物业管理区域内公共建筑和共用设施按规划建设的用途；

2.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路和场地，损害业主共同利益的；

3.擅自利用物业的共用部位和共用设施进行经营。

个人有前款所列行为之一的，处以一万元以上一千元以下罚款；单位有前款所列行为之一的，处5万元以上20万元以下罚款。

你身边有这样的情况吗？为了大家的安全，希望车主们能严格要求自己，不要心存侥幸。如遇不合理拆迁，建议直接咨询专业律师，寻求专业帮助。我们也会给你专业全面的解答。