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强拆分为几种,什么属于强拆

来源:征地拆迁作者:连梦香 时间:2022-07-23 13:27:15浏览73次

我们不愿意强拆,但事实是强拆经常发生在我们身边。这些强拆有的是城管逼的,有的是拆迁方逼的,有的是乡政府逼的.老百姓不懂法,也不知道是什么情况。别急,这个小编会带你看看强拆的种类。

一、行政拆迁和司法拆迁

从属性上看,强制拆迁可以分为行政强制拆迁和司法强拆。行政强拆针对的是违章建筑,可以由规划、城管、乡镇政府按照《行政强制法》、《行政处罚法》、《城乡规划法》等组织实施。司法强拆针对的是合法建筑。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后,行政上不可能强拆合法拥有的房屋,这也是为什么有些人有时会问边肖“2018年没有强拆”。事实是,2018年还有强拆,有强有力的司法。

二。非法和合法拆除

从合法性的角度来看,强制拆迁可以分为非法强制拆迁和合法强制拆迁。可能在我们被拆迁人眼里,所有强拆都是违法的。但事实并非如此。如果按照法律规定进行强拆,就是合法强拆。显然,未经合法程序拆除建筑物是违法的。常见的非法强拆包括偷拆和误拆。前者趁主人不在家时推平房屋,后者“不小心”将房屋拆除,如“挖掘机挖错了地方”。

拆迁过程中有哪些合法强拆?

1.拆迁方和被拆迁方未能就拆迁补偿达成协议的,拆迁方可以向政府有关部门申请行政裁决,但裁决下达后,要求在规定时间内搬迁。没有搬迁的,拆迁方可以向法院申请强制执行拆迁。(这种方法其实对钉子户更有效)

2.如果拆迁方和被拆迁方未能就拆迁补偿达成一致,被拆迁方向相关法院提起诉讼,但经过诉讼程序,法院判决其败诉,那么被拆迁方可以向法院申请强制执行。

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