甲方拖欠工程款我被别人起诉

甲方拖欠工程款我被别人起诉，拖欠工程款一市民被“告”上仲裁庭

来源：淄博日报-淄博新闻网

淄博新闻网讯 （全媒体记者董振霞 通讯员李树国）双方签订地暖施工工程协议，没想到，申请人徐某施工完成后，被申请人一直拖欠一部分工程款。无奈之下，申请人走上仲裁庭维权。昨天记者从淄博仲裁委获悉，经过仲裁庭审理查明并最终裁决，双方签订的《地暖施工协议书》合法有效，申请人依约完成工程的施工后，被申请人赵某应按合同的约定向申请人支付工程款250000元，同时承担仲裁费。

申请人徐某仲裁申请称，被申请人因承接某小区地暖工程与申请人签订《地暖施工协议书》，协议约定了申请人负责安装的范围、单价、付款方式等。协议签订后，申请人按照协议约定施工、铺设完成。但被申请人未按照合同约定完全履行，截止到申请人申请仲裁时，被申请人仍拖欠申请人近30万元的工程款，虽经申请人的多次催要，但均被申请人以各种理由推脱。因此，提起仲裁，请求裁决被申请人支付欠款250000元并承担该案仲裁费用。

被申请人淄博某建材公司、赵某未作答辩。申请人向仲裁庭提交了《地暖施工协议书》《工程量计算书》《收条》等一系列证据。

经仲裁庭审理查明，2020年5月5日，申请人徐某与被申请人赵某签订《地暖施工协议书》，约定：由申请人承接被申请人赵某施工的某小区11栋楼的地暖工程，工程范围为:每户地暖工程安装至分水器（含分水器）包工包料；工程造价为：130.5万元，29元∕㎡，约计45000㎡，按实际面积结算；工程款结算为：每栋楼地暖工程开工前甲方支付乙方工程款20000元，完成单栋楼后甲方再付乙方工程款20000元，以此类推。双方协商申请人购买某小区11号楼12套住宅房，30％首付款作为地暖工程款，约计720000元。因甲方所购住宅房已签订购房合同并从银行办理贷款手续，此地暖工程所购12套住宅房，甲方负责变更合同，乙方提供贷款资料，甲方负责办理按揭手续，乙方所购12套住宅房，30%首付，约计72万元左右（按实际金额为准），甲方已付银行12套住房贷款，由乙方承担（在变更合同之前）从工程款中扣除。协议还对其他事项进行了约定。协议签订后，申请人按照协议约定完成地暖工程的施工。2020年10月10日经双方结算，申请人施工的地暖工程共计43127.58平方米，被申请人赵某派驻的工程具体负责人房某，申请人派驻的工程具体负责人周某在工程量计算书上签字确认，申请人实际施工的工程计款为43127.58平方米×29元/平方米=1250699元。被申请人赵某已支付申请人工程款65000元，被申请人赵某以其与淄博某房地产公司签订购房合同并从银行办理贷款手续的9套住房转让给申请人折抵其所欠申请人工程款，这9套住房被申请人赵某已交首付款644184元，已偿还银行借款本金120000元、利息238000元。

仲裁庭还查明，在施工过程中，被申请人先后五次向申请人借款人民币75000元。

仲裁庭认为，申请人与被申请人签订的《地暖施工协议书》合法有效，协议签订后，双方当事人均应按照合同的约定履行各自义务。申请人依约完成工程的施工后，被申请人应按合同的约定向申请人支付工程款，被申请人赵某未按合同约定支付工程款是本案纠纷产生的根本原因，申请人要求被申请人支付工程款的仲裁请求应予支持。根据合同约定，被申请人赵某与淄博某房地产开发公司签订购房合同并从银行办理贷款手续的9套住房，被申请人赵某已交首付款644184元，已偿还银行借款本金120000元、利息238000元，视为被申请人已付工程款，从工程款中扣除。被申请人赵某已支付申请人工程款共计1067184元，被申请人赵某尚欠申请人工程款、借款共计258515元，申请人主张其中的250000元，符合法律规定，仲裁庭予以支持。

根据仲裁法和合同法相关规定，裁决被申请人赵某支付申请人徐某工程款250000元，承担该案仲裁费8062元。

编辑：王磊

本文来自【淄博日报-淄博新闻网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：jrtt

甲方拖欠工程款我被别人起诉，甲方拖欠工程款怎么办？拖欠工程款处理方式有哪些？

合同中的甲方是指公司，企事业单位等机构部门。如果甲方拖欠工程款项，当事人需要合理的去进行解决，不能乱来要采取合适的手段和方法。那么，甲方拖欠工程款怎么办？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。江苏柴墟律师事务所杨杰律师解析。

甲方拖欠工程款怎么办

1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权

2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行

3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;

4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留

5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪

6、《刑法》第三百一十三条，【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

拖欠工程款处理方式

(一)工程款被拖欠解决方法一：行政措施

1、资金审查

政府有关部门应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是投资能力的审查，严格执行先落实资金，后上项目的原则，严格审查上报项目的资金落实情况。因主管部门审查不详，导致不良后果的，也要追究主管部门和主办人员的行政责任。

2、项目审批

政府有关部门对建设单位拟建项目的可行性研究报告，一定要严格遵守审批、审核程序，并委托在关咨询公司进行评估、审计，然后按行政程序审批，重大项目还可聘请国内外专家咨询。从而，避免出现重复建设及其他问题。

3、市场整顿

整顿和规范建筑市场经济秩序是建筑业改革、发展、稳定的大事。各级计划、和建设部门都要认真执行国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定，依法查处招标投标活动中的违法违规行为，严格依法行政，并把清欠工程款当作一项任务来抓。

(二)工程款被拖欠解决方法二：经济措施

1、工程担保

工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同，保证建设单位按时支付工程款的一种担保方式。承包单位有权要求住所合同向第三方提供承保建设单位未支付的款项，以保障自己债权的实现。

2、结算中心

所谓工程结算中心，是指由政府或银行出面组织的工程结算交易系统，由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拨付给施工单位，这样既可以直接办理工程款拨付，还可以监控项目资金落实情况，减少拖欠。