房屋备案合同怎么补,商品房买卖合同补充协议需要备案吗

购买商品房的过程中需要取得相应的合同，这个合同非常重要，需要拿到房地产中心进行备案处理。 备案的合同丢失后可以补办吗？ 以下，为了更好地理解相关法律知识，五六懂法网编辑整理了以下内容。 希望能帮上忙。商品房备案合同能补吗

购买合同失去了补充方法：

1、购房合同未预售登记前，购房人丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商签订新合同。

2、购房合同完成预售登记，未办理银行贷款手续，购房人丢失合同的，在报纸上刊登合同作废声明，三个月期满后，持报前往办理预售登记的机构，申请注销已签订的合同，再与开发商

3、购房合同完成预售登记、银行贷款后，购房人丢失合同，除需要办理第二种手续外，购房人还需与办理贷款的银行签订变更协议，将新合同放入银行质押。

合同备案流程：

1、具体操作程序和细节，可详细咨询开发商或房管局产权市场。

2、查询合同备案登记情况，登录网站商品房买卖合同备案登记查询通道，输入身份证号码和合同备案号码，选择正确的备案时间即可。

3、从2006年开始，所有买卖合同均在网上统一签订，签署网前一般先进性草书，确定合同内容无误且无异议后，方可网上签约。 商品房签订网上后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签名盖章，保留各自应取的份数。 合同完成后，经物业管理部门审核后返回备案号，表示合同备案成功。

根据以上答复，合同目前已丢失。 这种情况下的比较方法需要自己去房地产交易中心重新制作合同。 另外，这也要看情况。 如果预售登记还没有完成，将剩下的合同作废重新签订就可以了。 如果预售登记结束，还没有贷款，这也可以直接报告，使合同无效。 另外，如有相关法律咨询，请联系http//1003