公益拆迁可以强拆吗现在,政府拆迁会强拆吗

我们知道，城市土地是国有的，任何人进行土地建设，都必须从国家取得土地的使用权。公共设施建设或者国家规定的建设属于公益性项目的。如果进行公益性拆迁，也需要由政府或国家决定。那么，公益拆迁可以拆迁吗？下面56岁的边肖整理了相关内容，供大家解答。

公益拆迁可以强拆吗

在政府公益性拆迁中，开发商是拆迁人；在非公益性拆迁中，开发商就是拆迁人。程序上，在发放拆迁许可证之前，公益拆迁要召开听证会，对公益目的和补偿方案进行论证，公益目的要得到当地人大或其他第三方的确认。至于强制拆迁的设定，政府只能在公益性拆迁中申请人民法院强制执行，非公益性拆迁政府不能参与强制拆迁。开发商应该通过诉讼向法院申请判决。

所谓强制拆迁，是指在拆迁过程中，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内不履行搬迁义务，经有关拆迁管理部门实施拆迁或者督促仍不履行搬迁义务的，由房屋所在地的市、县人民政府责令有关部门依法采取强制措施，对拆迁范围内的房屋和建筑物实施强制拆除。实施强制拆迁有两种方式，一种是由有权实施强制拆迁的行政部门自行实施或者向人民法院申请强制拆迁；一种是没有执法权的行政部门依法向人民法院申请强制拆迁，人民法院实施强制拆迁。我国《拆迁管理条例》明确规定：被拆迁房屋或者承租人未在裁决规定的搬迁期限内搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆除，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆除。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证处办理证据保全。

根据现行拆迁法律法规，行政强制拆迁必须具备以下条件：

**，拆迁必须依法取得资质，即申请拆迁许可证是经过拆迁管理部门批准的。

二是行政裁决规定的拆迁期限已过。

三是被拆迁人无正当理由拒不履行搬迁义务的。

四是对被拆迁人进行了必要的补偿或妥善安置。

第五，在实施强制拆迁之前，应当由公正的权威机构处理与被拆迁房屋相关的证据保全工作。

第六，必须严格按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》规定的程序进行。

综上所述，我们可以清楚地知道，政府为了公益只能向人民法院申请强制执行强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证处办理证据保全。

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