房屋拆迁行政诉讼起诉书,房屋拆迁行政诉讼起诉书怎么写

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本文目录一览：

• 1、怎么提起房屋拆迁诉讼
• 2、拆迁行政诉讼起诉状
• 3、如何申请拆迁行政诉讼？行政诉讼条件是什么？
• 4、房屋拆迁怎样进行诉讼
• 5、行政起诉状
• 6、房屋拆迁行政上诉状

怎么提起房屋拆迁诉讼

提起 房屋拆迁纠纷 诉讼流程如下： 1、确定被告，被告一般为房屋征收部门 2、撰写起诉状； 3、到有管辖权的人民法院 提起行政诉讼 。《 行政诉讼法 》第五十条**款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《国有土地上 房屋征收与补偿 条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、 停产停业损失 、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《行政诉讼法》第五十条**款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

拆迁行政诉讼起诉状

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。下面是YJBYS我收集的有关拆迁的行政诉讼起诉状，欢迎借鉴!

拆迁行政诉讼起诉状一

原告:xxx男 x岁 汉族

现住址:某某市某某办事处

原告:xxx男 x岁 汉族

现住址同上

被告:xx建设局

法定代表人:xxx职务:局长

第三人:xx市房地产开发有限公司

诉讼请求

请求依法撤销xx市建设局发给xx市房地产开发有限公司拆许字【2008】第xx号房屋拆迁许可证。

事实和理由

二原告是位于xx市xx办事处的居民。二原告于2008年x月x日接到xx市拆迁安置办公室拆通字2008第xx号房屋拆迁通知书。称因“xx安居花园”建设，对二原告所有的房屋实施拆迁。拆迁协商工作开始后，二原告为了维护自己的合法权益，要求先查看拆迁人是否具备《xx省城市房屋拆迁管理条例》第七条所具备的五项批准文件，(1，建设项目批准文件:2，建设用地规划许可证(附红线图):3，国有土地使用权批准文件:4，拆迁计划和拆迁方案:5，办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金的专户存款证明)。被告及第三人拒不提供。

二原告认为，作为利害关系人二原告有权查阅该五项批准文件并且对其真实及有效性进行陈述和申辩。被告及第三人拒不提供该五项批准文件的行为侵犯了二原告的.合法权益。因被告提供不了上述五项批准文件，所以二原告认为被告违法核发拆许字【2008】第xx号房屋拆迁许可证。据此，二原告诉至人民法院，请求人民法院依法撤销xx市建设局发给xx市房地产开发有限公司拆许字【2008】第xx号房屋拆迁许可证。

此致

xx市人民法院

xxx

具状人:xxx

二0xx年xx月 xx日

拆迁行政诉讼起诉状二

原告:

名称:____ 地址:______________ 电话:___

法定代表人:姓名:_________________ 职务:___

委托代理人:姓名:______ 性别:______ 年龄:___

民族:___ 职务:___ 工作单位:_______

住所:_________________ 电话:___

被告:

名称:____ 地址:______________ 电话:___

法定代表人:姓名:_________________ 职务:___

诉讼请求 :_______________________________

事实和理由 ：______________________________

此 致

_____人民法院

原告人：_______(盖章)

法定代表人：_____(签章)

____年__月__日

附：1、本诉状副本____份。

2、行政处理决定书__份。

3、其它材料_____份。

拆迁行政诉讼起诉状三

原告: 朱xx 身份证号:320xx51xxxxx1643

地址: 电话:136xx7498

原告:朱xx(xx县xx镇申建建材服务部)

身份证号:320xx519451105141643 注册号:320xx5xxxxx02959

地址:xx省xx县xx镇xx村 电话:136xx7498

原告:xxxx建筑工程有限公司

法定代表人: 朱军

经常办公地:xx市xx路xx1弄xx号xx室

电话/ 传真:021-52xx3 邮编:200333

注册地:xx省xx县城xx路xx号

被告:xx市xx区市政工程管理局

法定代表人: 地址:

电话: 传真: 邮编:

诉讼请求:

一、 请求判令被告赔偿原告朱xx因其违法拆迁造成的财产损失379，830.78元。

二、 请求判令被告赔偿上述款项自2010年4月1日至本案判决生效时的利息。

三、 请求判令被告给予原告朱xx子女朱xx、朱xx因拆迁所应得的房屋安置或货币补偿。

四、 请求判令被告赔偿原告朱xx(xx县xx镇申建建材服务部)、原告xxxx建筑工程有限公司因其拆迁造成的停产停业损失。

五、 请求判令本案诉讼费由被告承担。

事实和理由:

原告朱xxxx年与王春香女士在xxxx区登记结婚，携一子一女(朱xx、朱xx)定居xxxx区xx路xx。同时原告朱xx以xx县xx镇申建建材服务部名义授受原告xxxx建筑工程有限公司(原名xx市第八建筑工程公司)的委派，以xxxx区枊营路兴隆村3号为办公营业场所开展建筑承建业务，多次签订合作联营协议和房屋租赁协议并持续至拆迁前。期间，原告朱xx于19xx-19xx年出资与张连胜共同翻建枊营路兴隆村3号房屋(后张连胜去世后由其妻俞桂英继承)，并取得该房130.83平米的原始产权。

xx市xx区市政工程管理局与原告朱xx签订xx市城市居住房屋拆迁补偿安置协议，只约定补偿房屋面积72平方米，对其余面积不予承认和补偿、对原告没有xx户口的子女(朱xx、朱xx)不予补偿和安置，对原告朱xx(xx县xx镇申建建材服务部)和xx市xx区市政工程管理局的联营经营主体资格和停产停业损失不予认可和补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《xx市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等法律法规的精神和具体规定，被告方上述行为严重侵害了原告的合法权益，应当承担相应的法律责任。特具诉状上呈人民法院，恳请依法维护原告合法权益。

此致

xx市xx区人民法院

原告:朱xx(个人)

朱xx(xx县xx镇申建建材服务部)

xxxx建筑工程有限公司

20xx年5 月15 日

如何申请拆迁行政诉讼？行政诉讼条件是什么？

申请拆迁行政诉讼要提起行政诉讼必须准备基本的诉讼证据材料，明确起诉的行政机关。

具体申请行政诉讼的流程为：

1、起诉。起诉人在知道具体行政行为后6个月内起诉。

2、审查受理。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。

3、答辩。人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告；

被告应当在收到起诉状副本之日起十日内向人民法院提交作出具体行政行为的有关材料，并提出答辩状；人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。

4、开庭。宣读开庭秩序、法庭调查、法庭辩论、评议。

5、作出判决。

6、上诉。对于不服一审判决的，应当在收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。

7、开庭审理或书面审理。

8、判决或裁定。依法改判或裁定撤销一审裁定、维持原判决或裁定、裁定发回重审。

9、申诉。依据《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定：房地产价格评估机构由被征收人协商选定：协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

评估机构本应由双方协商确定或被拆迁人多数确定，不能协商的，由省政府制定办法，可是原告余某某与被告区政府在这一方面没有沟通，被告区政府直接指派机构进行评估，违反法律程序，评估结果极低，损害被征收人利益。

国家在依法治国、依法行政的道路上稳步前进，城市现代化建设已颇有成效，政府及相关行政机关，依法实施行政行为，是不可缺少的重要环节，征地拆迁不仅要满足国家利益，社会利益，更要充分考虑并保护被拆迁人的合法利益。

房屋拆迁怎样进行诉讼

提起房屋拆迁纠纷诉讼需要提交起诉状、被拆迁房屋的所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院受理案件后送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭质证。

【法律依据】

《行政诉讼法》第五十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

第五十一条

人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。

行政起诉状

导语：行政起诉状，即公民、法人或者其他组织不服行政机关的具体行政行为，而向人民法院提起诉讼的书面请求。下面是我收集的行政起诉状精选范例，欢迎参考。

行政起诉状精选范例(一)

原告方，男，35岁，汉族，无业，市人，住市区楼204，电话13156897420。

诉讼代理人：王，市正大律师事务所律师。

被告市公安局区公安分局，地址：市区政府路17号。

法定代表人张，职务：局长。

诉讼请求

1.请求法院撤销被告的处罚决定;

2.请求判令被告支付原告国家赔偿金元;

3.本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由

2000年10月20号，原告的朋友张、王等人到原告家串门，并归还张、王向原告所借的5万元。吃过饭后，张提出玩麻将，于是大家一起打麻将。晚上21点多，原告和张因言语不和而争吵起来，张冲上前来打了原告几个耳光。原告忍无可忍，拿起了一根木棒向张打去，后经鉴定张为轻微伤。区公安分局的民警赵在没有充分调查事实的情况下，就作出了对原告行政拘留7天、罚款200元的处罚决定。后经原告了解区公安分局的民警赵是张的表哥，赵作为国家公职人员，在办理自己亲属案件时不申请回避，在处理上故意偏袒一方，以至于作出不公正的处罚决定，侵犯了原告的合法权益。

根据《行政处罚法》的规定，国家行政机关作出处罚决定要经过立案、调查取证、说明理由、当事人陈述与申辩、作出处罚决定、送达等程序。而区公安分局民警赵在没有进行充分调查取证，没有听取原告申辩的情况下就作出了行政处罚决定是违反行政程序的。根据《行政法处罚法》第三条第二款、《行政诉讼法》第七十条的规定，违反程序的行政行为是无效的行政行为，应当予以撤销。

根据《国家赔偿法》第三条和第三十三条的规定，原告有取得赔偿的权利，赔偿金总额为元/天(国家上年度职工日平均工资)*7天，总计元。

证据和证据来源，证人姓名和住所

1.证人王的证言1份，住市区楼502;

2.市公安局区公安分局2000年0170号行政处罚决定书一份。

根据上述事实与理由，请法院支持原告的诉讼请求。

此致

市区人民法院

起诉人：方

2000年月日

附：

1.本起诉状副本1份;

2.证人王的证言1份;

3.市公安局区公安分局2000年0170号行政处罚决定书复印件1份。

行政起诉状精选范例(二)

申诉人;XX

被申请人：XX县人民政府

法定代表人：XXX县长

被申诉人：XX县市政公用事业管理局

负责人：XXX局长

因县政府房屋拆迁，安置侵权赔偿一案，申诉人不服XX中级人民法院[2004}邯市再行终字第2号裁定书。现依法提出申诉。

申诉请求：

1：请求依法撤销，申诉人不服XX中级人民法院{2004}邯市再行终字第2号裁定书，依法改判。判定魏县政府拆迁行政行为违法。

2：请求依照〈宪法〉，国务院〈城市房屋拆迁管理条例〉及省、邯郸市〈房屋拆迁管理条例〉和补偿条例补偿以及侵权赔偿。

3：**、二审诉讼费和其他诉讼费均有被申诉人承担。

事实和理由

被申诉人制作或送达的任何法律文书及其具体行政行为存在。

在2000年2月20日魏县魏县人民政府关于搞好县城九条街路县标四周房屋拆迁改造通告、魏县城市建设指挥部关于道路冲占庄基安置补偿办法和一九九九年十月十六日魏政(1999)12号，魏县人民政府关于县城房屋拆迁补偿补助安置综合费用标准(每平方10元—160元)的暂行规定，县政府文件，并有县政府成立的县城拆迁建设指挥部(以边飞县长为指挥长)分别在拆迁通知书，拆迁验收单上盖有公章。并限期拆除(2000年2月24日—3月14日)在规定期限内不自行拆迁的依法强制拆迁，一切费用由本户承担。没有安排周转房，没签定协议共拆除我房屋78.9平方米和1.033亩宅基(属于集体土地)。邯郸中院不顾事实，把法律当作儿戏，再审以同样的结果审理而在31户起诉中只有XX、XX两户.于同年9月XX为代表31户起诉到中院，中院经查明事实后立案，立案后长达5个月未开庭审理，不知什么原因，在2000年11月20日以自己有权决定为由，将本案移交成安县法院审理，擅自改变级别管辖，使邯郸中院由一审变成了二审法院，我们多次找中院领导反应，并恳求中院做为一审，他们却说“我们有权指令管辖”。

XX人民法院不可能公正审理此案，在2000年12月26日XX法院王副院长和XX庭长以了解案情为由来魏县调查，中午在魏县招待所.6号房间，由县政府办公室任兼拆迁指挥部部长郭玉峰、城建局长王俊铭、城建局规划局长宁存学、信访局长刘文杰，一同陪两位法官吃喝，被我们31户当时围住。从以上事实不难看出：基层法院受行政干预不能公正审理。2001年3月又将此案指定到大名法院审理，7月25日与我个人开庭审理时一切合法手续都没有，案宗第40页可以证明。在邯郸市人民政府并于对魏县城总体规划的批复，批复第三项只能同意将振兴西路外环路至健康路段原规化道路红线由25米调整为50米，并没有批示我所在的贸易街。在四年多十几次上诉和发还重申相同的的裁定书和判决书中中院只采信被告的违法证据证言而不采信我提出的强制拆迁证据(魏县人民政府文件，综合补偿标准公告拆迁通知书中诉说的强拆内容和自制的补偿标准10—160元/平方米)。而邯郸中院只使用魏县制定的条例为依据定案依据，而不使用国家的法律法规和立法法所规定的法规条例为依据定案。邯郸中院只看其表，不看内容是一个严重舞弊错误裁定。依据中华人民共和国行政诉讼法第四条人民法院审理行政案件以事实为依据，以法律为准绳，第十一条第8项，认为行政机关侵犯财产权的，第四十一条提出诉讼应符合下列条件：

(⒈)原告认为具体行政行为侵犯合法权益的公民法人或着其他组织;

(⒉)有明确的被告;

(⒊)有具体的'诉讼请求和事实根据：

(⒋)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

一切拆迁手续不合法，根据国务院(城市房屋拆迁管理条例)第5条规定：拆迁人必须依照本条例规定对被拆迁人给于补偿安置;第20条：作价补偿的金额按照所拆房屋建设面积的重置价格结合成新结算;第8条：房屋拆迁任何单位或个人必须持国家规定的批准文件，拆迁计划和拆迁方案，房屋拆迁需要变更土地使用权的必须依法取得土地使用证。

根据土地法第45条规定;基本农田和集体土地必须经省批准并报国务院备案。地级市、县政府没有征用任何土地的权利。

立法法第64条**、二款之规定，省、市、自治区、重大城市才能制定规章，办法和规定性文件。但是不能和宪法相抵触。魏县根本不能定条例、办法。

县政府拆迁十道街，共占地972。2亩。一二审法院没有做到以事实为依据，以法律为准绳，是一个不顾事实严重违法的错误判决。

对庭审理质证的证明，被申诉人具体行政行为存在中院受理认为：县政府有具体行政行为存在。

依据行政诉讼法第二十条、第二十一条、第三十七条、第四十二条规定都能告县政府，可直接起诉。判决书说县政府的行为是抽象行政行为;根据高人民法院，关于行政诉讼法若干问题解释第3条规定，具有普遍约束力的决定，命令是指行政机关，针对不特定对象发布的能反复使用的行政规范性文件，行政法专家张峰在法制报指出，拆迁办法第20条规定是以文件通告形式出现，不是按法律、法规和地方性法规做出的行为，仍是一个依具体行政行为为载体的非规范性文件。魏县政府的拆迁行为就是具体行政行为。根据(行政诉讼法)第62条第二款规定**、二审法院应当公正审理。

综上所诉申诉人认为：一、二审法院认定事实错误，在审理上严重违法，在主观和客观严重侵犯申诉人的合法权益，故请上级部门给予公正监督，并给予审查此案。!

此致!

申诉人：XX

房屋拆迁行政上诉状

导语：上诉状，是民事、行政或刑事案件的当事人对地方各级人民法院作出的**审民事、行政或刑事判决或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一级人民法院提起上诉时使用的文书。下面是我收集的关于房屋拆迁行政上诉状范例，欢迎阅读。

关于房屋拆迁行政上诉状范例(一)

上诉人DDD，女，

上诉人AA，男，

被告XX市ZZ区人民政府，住所地：XX市

法定代表人汪文展，区长。

上诉人DDD、AA因违法征收行政诉讼一案，不服XX市中级人民法院(2011)西行受字第00007号行政裁定书，依法提起上诉。

上诉请求：

请求依法裁定撤销(2011)西行受字第00007号行政裁定，指令XX市中级人民法院立案受理或者指定其他中级人民法院管辖或者提审。

事实与理由：

一、基本事实。

二上诉人系夫妻关系，于2004年在XX市ZZ区等驾坡街道办事处田家湾村1组建有一幢3层房屋(土地证字号雁宅集用(08)字第01-01-088号，土地使用权面积175.68M2)，该房屋系二上诉人的夫妻共同财产。

从2008年开始，杨鸿斌自称“老杨”通过电话联系二上诉人，一会称其是“紫薇”的，一会称其是“天马公司”，一会称其是XX高科的，一会称其是等驾坡土地所的，一会称其是ZZ区拆迁办的，目的只有一个，就是要拆迁含我们家在内的ZZ区田家湾村1组的5户房屋。为此，上诉人DDD于2010年4月底回XX处理拆迁事宜。“老杨”提出的拆迁补偿方案为：由村委会、土地所划宅基地被拆迁户重建，其按房屋面积给予1000元/M2补偿，由于其身份不明，不出示或公示征地拆迁许可文件及安置方案，在其找上诉人DDD多次谈拆迁的时侯，上诉人一直没有同意其提出的方案。，一帮身份不明的人趁二上诉人不在家，非法将二上诉人的房屋拆除。

二上诉人得知此事后，于，二上诉人以XX市ZZ区人民政府为被告，要求ZZ区人民政府公告征地拆迁的相关信息，向XX市中级人民法院提起行政诉讼。4月12日，XX市中级人民法院以(2011)西行辖字第5号行政裁定书裁定移交XX市碑林区人民法院审理。在诉讼过程中，二上诉人收到碑林区人民法院送达的ZZ区人民政府提交的答辩状，载明“二上诉人房屋所在的集体土地于2004年被陕西省人民政府[2004]48号、XX市人民政府[2004]289号文件征为国有土地;上诉人DDD之母朱桂荣于代理DDD与杨鸿斌代表的‘拆迁人’紫薇浐河花园项目部签订拆迁补偿协议，朱桂荣领取了补偿款64万元”。5月27日，碑林区人民法院公开开庭进行了审理，此时二上诉人才看到所谓的“委托书”及征地的相关证据。鉴于ZZ区人民政府提供了相应证据，二上诉人向碑林区人民法院撤回起诉。，二上诉人向XX市中级人民法院提起行政诉讼，同年6月13日，立案庭法官以去提起民事诉讼为由将起诉状等材料退给DDD。同日，二上诉人通过特快专递将起诉状等材料邮寄至XX市中级人民法院立案庭。XX市中级人民法院在长达50余天未受理或者裁定不予受理的情况下，二上诉人于根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十二条第三款之规定向陕西省高级人民法院提起诉讼。此后，XX市中级人民法院于裁定不予受理。

二、ZZ区人民政府的违法事实及二上诉人起诉的理由。

1、ZZ区人民政府及相关工作人员滥用职权，无权决定或者默认“莫须有”的“紫薇浐河花园项目部” (XX市中级人民法院(2010)西行初字第10号行政判决书记载的第三人为ZZ区紫薇浐河花园项目拆迁工作领导小组办公室)实施拆迁，唆使杨鸿斌采用与朱桂荣伪造DDD盖手印的委托书签订拆迁协议的手段，强行拆除二上诉人的房屋。XX市人民政府[2004]289号文件确定将347.283亩土地出让给XX高科示范产业投资有限公司用于紫薇浐河花园项目建设，而现在该地块却是用于恒大集团XX有限公司建设的“恒大绿洲”项目，紫薇浐河花园项目根本就不存在，故ZZ区人民政府设立ZZ区紫薇浐河花园项目拆迁工作领导小组办公室违法。

2、ZZ区人民政府及相关工作人员玩忽职守，违反法定程序。高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 (法[2005]行他字第5号)规定：“重庆市高级人民法院： 你院[2004]渝高法行示字第47号《关于赵建请求撤销重庆市沙坪坝区国土资源局责令其拆除房屋交出土地行政决定一案的请示》收悉。经研究，答复如下： 原则同意你院**种意见，即行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置”。 《XX市人民政府办公厅关于进一步加强农村宅基地自建住宅建设及拆迁补偿管理工作的若干意见(试行)》(市政办发〔2010〕192号)第(十一)条规定“因城市建设需拆除村民宅基地自建住宅的，由乡镇人民政府(街道办事处)会同拆迁改造主体编制拆迁安置补偿方案，经村民会议或者村民代表会议讨论通过，由区(开发区)主管部门初审同意后，作为征收集体土地的附件，依法办理审批手续。 纳入城中村改造范围的拆迁补偿安置方案，按照城中村改造的有关政策执行。”无论是按照高人民法院还是XX市人民政府的规定，拆迁农村房屋都需要办理相应的审批手续。“紫薇浐河花园项目部”实施拆迁过程中没有办理相关审批手续。

3、补偿安置违法。《城市房屋拆迁管理条例》规定了货币安置和房屋置换2种补偿方式。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》(二〇一〇年六月二十六日)第(八)条规定，住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。《XX市人民政府办公厅关于进一步加强农村宅基地自建住宅建设及拆迁补偿管理工作的若干意见(试行)》第(十二)条规定：给予村民的住房安置，原则上按照规划审批的面积进行安置。原人均房屋不足65平方米的，按照人均不少于65平方米的标准补差安置，补差增加的面积收取房屋重置价。 本意见实施前村民已建成的住房，二层(含二层)以下部分的补偿，结合原房屋建筑面积，按照人均不少于65平方米的标准安置。超出应安置面积部分，严格按重置成新价予以补偿;对于临时搭建非正常使用的面积部分，除严格按重置成新价补偿外，须扣除拆除费和建筑垃圾清运费。而无论法律法规还是政策性规定，对于二上诉人的房屋拆迁补偿，均应采取货币安置或者房屋置换。

4、征地补偿违法。根据陕西省人民政府[2004]48号、XX市人民政府[2004]289号文件，征收田家湾村及1组、2组的土地21.3716公顷(320.574亩)，而ZZ区统一征地办公室于与等驾坡街道办事处及田家湾村1、2、3组签订征地协议，征地补偿的集体土地仅274.275亩，还有46.299亩集体土地未予补偿。在征地协议中，等驾坡街道办事处作为被征地单位，但其作为ZZ区政府的派出机关，如何对集体土地享有权利。

5、关于拆迁补偿协议、委托书的效力。上诉人DDD没有向朱桂荣授权并出具委托书，也没有在委托书上签名盖手印。在碑林区人民法院审理二上诉人与被上诉人信息公开一案中从被上诉人的答辩及提供相应的拆迁补偿协议、委托书才得知有所谓的“委托书”，但ZZ区政府仅提供复印件，没有对拆迁补偿协议、委托书的来源作出说明，也没有提供“紫薇浐河花园项目部”依法成立，取得拆迁资格的相关证据;“紫薇浐河花园项目部”不是依法成立的组织，不具有拆迁人资格，不具备签订拆迁补偿协议的主体资格;被拆迁的房屋系二上诉人的夫妻共同财产，上诉人DDD无权处分，即使上诉人DDD作出书面委托，该委托书仍然无效。

根据《中华人民共和国物权法》**百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件”的规定，ZZ区人民政府对二上诉人的房屋应当先征收，再参照《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定予以拆迁补偿。从ZZ区人民政府的答辩状看，相关政府仅仅征收二上诉人房屋所在的集体土地，ZZ区人民政府在长达6年多的时间里没有征收二上诉人的房屋，就默许的子虚乌有的“拆迁人”紫薇浐河花园项目部实施拆迁行为滥用职权，严重违反法定程序的行为严重损害了二上诉人的合法权益。

三、XX市中级人民法院(2011)西行受字第00007号行政裁定书确有错误。

1、根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十二条“人民法院接到起诉状，经审查，应当在七日内立案或者作出裁定不予受理。上诉人对裁定不服的，可以提起上诉”以及高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第三十二条第二款“7日内不能决定是否受理的，应当先予受理;受理后经审查不符合起诉条件的，裁定驳回起诉”的规定，人民法院在7日内不能决定是否受理的，应当先予受理。XX市中级人民法院在6月14日收到二上诉人通过特快专递邮寄的起诉状后，于8月9日裁定不予受理严重违反法定程序。

2、一审裁定认定，拆迁人紫薇浐河项目部(应为紫薇浐河花园项目部)与起诉人的代理人达成拆迁补偿协议并领取了补偿款。依据的是二上诉人提供的ZZ区人民政府在碑林区人民法院公开开庭审理过程中提交的答辩状、拆迁补偿协议、委托书，而罔顾拆迁补偿协议、委托书没有上诉人DDD签字盖手印的事实。而这些证据没有经过庭审质证就作为认定事实的根据，同样违背了证据规则。

3、一审裁定认定紫薇浐河项目部属于拆迁人没有事实根据。紫薇浐河项目部是一个什么组织?国家机关、企事业单位、人民团体或者其他组织，都需要依法成立才享有相应的权利能力和行为能力;拆迁人是需要行政机关许可或者审批取得资格，还是无须任何程序谁想做拆迁人，只要政府默许就可以作为拆迁人?在同一宗征地西北沙发辅料市场的房屋拆迁中，XX市中级人民法院(2010)西行初字第10号行政判决书认定，ZZ区政府作出(2008)雁政发42号《批复》，该批复同意第三人紫薇拆迁办报送的《实施方案》，不管同一宗征地的房屋拆迁是否应当一起予以拆迁补偿，不管紫薇拆迁办成立是否合法，也不管ZZ区政府作出(2008)雁政发42号《批复》的程序是否合法，《实施方案》上应该载明了房屋拆迁补偿安置方案，ZZ区人民政府也对同意第三人紫薇拆迁办、XX市国土资源局ZZ分局作为拆迁人(或者说实施拆迁)作出了具体行政行为。而本案的紫薇浐河项目部如何取得拆迁人资格没有证据证明。

4、一审裁定逻辑错误，相互矛盾。一审裁定认为，起诉人请求撤销ZZ区人民政府征收其房屋的具体行政行为没有事实依据。而该裁定同时阐述“拆迁人紫薇浐河项目部在拆除起诉人的房屋前……”，二上诉人的房屋已被拆除的客观事实是否事实依据!或许裁定想表达的意思是ZZ区政府没有征收二上诉人的房屋，没有政府的征收(或是审批、许可拆迁)何来拆迁人实施拆迁?二上诉人起诉的主要理由之一就是被上诉人征收二上诉人的房屋违反法定程序，本来该通过正当程序实施的'具体行政行为却无须任何程序。

5、一审裁定适用法律错误。①、高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第四十四条**款第(一)项规定，请求事项不属于行政审判权限范围的，不予受理。二上诉人根据第十一条**款第(八)项“认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的”向人民法院依法起诉，没有违法征收，何来违法拆迁，没有违法拆迁，二上诉人的房屋尘归何处。②、第四十四条**款第(三)项规定，起诉人错列被告且拒绝变更的，不予受理。首先，XX市人民政府办公厅《关于进一步加强农村宅基地自建住宅建设及拆迁补偿管理工作的若干意见(试行)》**条第(一)项规定，各区政府(开发区管委会)对辖区内农村宅基地自建住宅建设和拆迁补偿管理工作负总责，负责组织联合执法，查处农村宅基地自建住宅建设中的违法行为。这是上一级行政机关对拆迁补偿管理工作责任机关的规范，故被上诉人是适格的诉讼主体;其次，一审法院从未要求二上诉人变更被告主体，何谈拒绝变更。

综上所述，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十二条的规定，向陕西省高级人民法院提起上诉，请根据高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释 第六十七条**款“第二审人民法院审理上诉案件，应当对原审人民法院的裁判和被诉具体行政行为是否合法进行全面审查”以及第六十八条“第二审人民法院经审理认为原审人民法院不予受理或者驳回起诉的裁定确有错误，且起诉符合法定条件的，应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理”的规定依法裁定。

此致

呈陕西省高级人民法院

关于房屋拆迁行政上诉状范例(二)

上诉人李*川(原审被告)，男，汉族，**年*月*日生，现住邯郸县兼庄乡***村，电话：********。

被上诉人李*芬(原审原告)，女，汉族，**年*月*日生，现住邯郸市邯山区干河沟东街*号。

被上诉人李*芳(原审原告)，女，汉族，**年*月*日生，现住邯郸市丛台区沁河路101号沁园小区*号楼*单元*号。

被上诉人李*芹，(原审原告)，女，汉族，**年*月*日生，现住丛台区青年路*号楼*单元*号。

被上诉人李*萍，(原审原告)，女，汉族，*年*月*日生，先住邯郸市邯山区渚河路*号*栋*单元*号。

被上诉人邯郸市**房地产开发有限公司(原审被告)，住址：邯郸县东柳林大街*号*楼。

法定代表人李*芳，该公司经理。

被上诉人汲*华(原审第三人)，女，**年*月*日出生，现住邯郸县兼庄乡东柳林村。

上诉人因房屋拆迁补偿协议纠纷一案不服邯郸县人民法院(2010)邯县民初字第1317号民事判决书，提起上诉。

上诉请求：

1、撤销邯郸县人民法院(2010)邯县民初字第1317号民事判决书。

2、依法驳回原告的起诉。

3、判决被上诉人(原审4原告)承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

一、原审法院认定的事实不清

原审法院认定的本案争议的4间房屋是李*兴和汲*华的夫妻共同财产不符合实际情况。原告提供的证据五即本案争议房屋的房产证没有提供原件，也没有去房管局调查该房产证的真实性，而是根据宅基地登记表予以认可房产证复印件的真实性，该认定缺乏事实根据和法律依据。

本案的事实是，本案争议的4间房屋原是土坯房，1986年11月，上诉人的父亲李*兴去世后，该房屋破旧不堪，长年失修，房屋房顶漏水，该房屋已没有使用价值。上诉人为了让母亲汲*华住上新房，于2000年前后对该房屋进行了翻修。该事实有当时翻修房屋的施工人员李*海等10人及街坊邻居和亲朋好友作证。原审法院不调查清楚事实真相，仅凭一张房产证复印件即认可该房屋为上诉人父母的共同财产，缺乏事实依据。因此，上诉人的父亲的遗产已经不存在，该经过上诉人翻修的4间房屋的产权应当依法归上诉人所有。

二、原审4原告与本案没有利害关系

本案的案由是房屋拆迁补偿协议纠纷，按法律规定，必须是本案的厉害关系人才能起诉要求确认本协议无效。原审4原告对本案争议的4间房屋享有共有权还是继承权，必须先进行确权之诉或继承纠纷诉讼，才能确认原审4原告是否对本案具有厉害关系。根据法律规定，没有证据证明自己于本案有厉害关系的，法院是不应受理的，已经受理的应当依法驳回起诉。

三、原审判决超越了原审原告的诉讼请求范围。

原审**原告和原审第二原告的诉讼请求是责令原审第二被告补偿其20520元补偿款。而原审法院判决原审第二被告补偿原审**原告和原审第二原告拆迁补偿款分别为40647.89元。根据法律规定，法院应当根据原告的诉讼请求审理案件，应当在原告的诉讼请求范围内作出判决。而本案的一审判决超出了原告的诉讼请求范围，违反了法律规定。

四、原审原告的两个诉讼请求自相矛盾，应当依法驳回。

原审原告的**项诉讼请求是确认拆迁协议中有关原告财产部分(约328800元)补偿协议无效，第二项诉讼请求是责令第二被告补偿4原告房屋拆迁补偿款共计328680元。**项诉讼请求是确认之诉，第二项诉讼请求却是违约责任，两项诉讼请求自相矛盾。确认合同无效后的法律后果应当是相互返还财产，而违约责任的前提是双方有合法有效的合同，原审4原告和原审被告没有合法有效的合同哪里来的违约责任啊?因此原审原告的诉讼请求自相矛盾，应当依法驳回原审原告起诉。

综上所述，原审法院认定的事实不清，适用法律不当，而且原审判决超过了原审原告的诉讼请求范围，请二审法院查明事实，依法撤销原审法院的判决，驳回原审原告的起诉，以维护社会公平正义，维护法律尊严，维护当事人合法权益。

此致

邯郸市中级级人民法院

上诉人：李*川

以上系笔者关于房屋拆迁行政诉讼起诉书以及房屋拆迁行政诉讼起诉书怎么写一些小小看法见解，若有不当之处烦请批评指正，若有什么建议意见，欢迎大家留言探讨。