来源:担保作者:admin 时间:2020-09-15 20:25:03浏览68次
一个朋友问抵押登记部门有什么以及如何做。事实上,这个问题并不复杂,很多朋友都想知道。对于这个问题,我们必须首先考虑一些方面。然后,边肖和他的朋友们将学习什么是抵押登记部门以及如何做。
(一)以地上无固定物的土地使用权抵押的,由颁发土地使用权证书的土地管理部门办理;
(二)以城市房地产或乡(镇)、村企业等建筑物抵押的,为当地县级以上人民政府主管部门;
(三)森林抵押,由县级以上林业主管部门办理;
(四)以航空器、船舶或者车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)企业的设备和其他动产抵押的,应当是财产所在地的工商行政管理部门。
第四十三条当事人以其他财产抵押的,可以自行登记抵押财产,抵押合同自签订之日起生效。
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当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有权,以财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。
抵押登记部门如下:
1.无固定物的土地使用权抵押的,由土地管理部门核发土地使用权证;
2.县级以上地方人民政府规定的部门以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房抵押;
3.以林木抵押的,应当向县级以上林业主管部门申报;
4.以航空器、船舶或者车辆抵押的,是运输工具的登记部门;
5.企业的设备和其他动产抵押的,应当是财产所在地的工商行政管理部门;
6.其他财产的登记部门是抵押人所在地的公证部门。
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