父母债务子女要承担吗，子女对父母的赡养义务

婚前买房最安全

根据《关于适用中华人民共和国若干问题的解释（二）》第22条规定，当事人结婚前，父母为双方出资购房的，该出资视为对自己子女的个人赠与，但父母明确向双方赠与的除外。

根据司法解释，婚前投资是最安全的，即使小两口以后离婚，父母的投资仍然属于子女的个人财产。

如果家长不放心，最好让孩子去公证处公证，万无一失。

婚后买房怎么办？

根据《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定，婚后父母双方共同出资为双方购房的，该出资视为对夫妻双方的赠与，但父母明确向一方明示赠与的除外。所以，如果孩子结婚了，父母要保护好自己的财产，证明投资是给孩子的个人礼物。

方法一：办理赠与公证

“父母要证明婚后的投资是给孩子的个人礼物。最简单的办法就是去公证处公证。”公证处工作人员表示，对于公证的礼品，只要赠与人和受赠人在场。也就是说，只要父母和子女在场，子女的配偶不必在场。

父母可以写下“这是证明某人在某年某月某日给某人买了某户Hidesuke的房子，是给某人的礼物，不是给夫妻双方的礼物。”公证员核对捐赠人的出资证明后，证明赠与合法有效。以后如果小两口离婚，公证书也可以作为保护父母财产的证据。

方法二：签署有条件赠与合同

“其实所有父母都希望小两口过得好。真的没有办法申请公证证明投资只给孩子。”从这个角度来看，父母可以与年轻夫妇签订有条件的赠与合同，以确保他们的财产不会落入“外人”手中。

按照《中华人民共和国合同法》的规定。附条件赠与合同是合同的一种。也就是说，在签订赠与合同时，约定的义务没有完成，赠与行为可以撤销。父母可以在投资买房时与年轻夫妇签订合同，规定赠与合同只在他们存在期间成立，否则取消。这样，年轻夫妇一旦离婚，父母就可以毫无损失地收回财产。

方法三：请律师见证证据保全

婚后父母出钱给孩子买房。为了将来保护财产不受分割的影响，关键是父母应该有证据证明这种贡献只是给孩子的个人礼物。

父母可以写一份出资只给子女的书面证明，由小两口或其他见证人签字，或者留下类似的录音证据。“从保证证据法律效力的角度来说，找律师作证也是一个不错的办法。”